The Property This charming three bedroom residence was thoughtfully constructed in 2011 and offers a harmonious blend of modern comfort and timeless appeal. The home features two full bathrooms and an additional guest convenience, ensuring ample facilities for family living or entertaining guests. Situated on a generous 193 square metre plot, this property provides an excellent sense of space and freedom that is increasingly rare in contemporary residential developments. Comfort and Sustainability Built with energy efficiency at its core, this home achieves Energy Efficiency Class B, meaning lower utility costs and reduced environmental impact for environmentally conscious homeowners. The solid construction from 2011 ensures durability and reliability, while the efficient design maintains comfortable temperatures year round without excessive energy consumption. You will appreciate the thoughtful approach to sustainable living that does not compromise on modern convenience or everyday comfort. Furnishings and Convenience The spacious and bright interior spaces flood with natural light throughout the day, creating an uplifting atmosphere in every room. The generous room sizes provide flexibility for decorating and furnishing according to your personal style and needs. Whether you envision a contemporary aesthetic or traditional elegance, these well proportioned rooms adapt beautifully to any design preference. Views and Outdoor Living The private swimming pool and expansive garden create an outdoor sanctuary perfect for relaxation and entertaining throughout the year. Swimming pool views from key areas of the home provide a constant visual delight and sense of resort style living. The garden offers abundant space for landscaping projects, alfresco dining areas, or simply enjoying peaceful moments surrounded by Mediterranean sunshine and fresh air. Development Potential The substantial plot size presents interesting opportunities for future enhancements or modifications to suit evolving lifestyle needs. Whether you desire additional structures, expanded garden features, or renovations to personalise the space further, the property layout provides excellent flexibility for your vision. The Location This residence enjoys a wonderfully convenient position within a five minute distance from the primary school, ensuring families have excellent educational facilities nearby. The supermarket is equally accessible for everyday shopping needs, while the local church provides community and spiritual connection. All these amenities sit just minutes away via the tarmac secondary road providing reliable year round access. Legal Standing The property benefits from straightforward legal status with no VAT tax implications, offering enhanced financial clarity and transparency in your acquisition. This advantageous tax position contributes to the overall value proposition and long term financial benefits of ownership. Investment Appeal This property represents an intelligent acquisition for those seeking a well established home in a developed residential area with proven community infrastructure. The combination of energy efficiency, practical layout, and outdoor living amenities creates strong appeal across multiple buyer demographics. The established location near schools and essential services provides inhe stability and enduring desirability. We warmly invite you to experience the lifestyle this property offers by arranging your personal viewing at your earliest convenience. Το Ακίνητο Αυτή η γοητευτική κατοικία τριών υπνοδωματίων κατασκευάστηκε με προσεκτικά σχεδιασμό το 2011 και προσφέρει μια αρμονική σύμπλευση σύγχρονης άνεσης και διαχρονικής ελκυστικότητας. Το σπίτι διαθέτει δύο πλήρη λουτρά και μια πρόσθετη τουαλέτα φιλοξενίας, διασφαλίζοντας επαρκείς εγκαταστάσεις για οικογενειακή ζωή ή διευθέτηση επισκεπτών. Βρισκόμενο σε ένα γενναίο οικόπεδο 193 τετραγωνικών μέτρων, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια εξαιρετική αίσθηση χώρου και ελευθερίας που είναι όλο και πιο σπάνια στις σύγχρονες οικιστικές ανάπτυξης. Άνεση και Βιωσιμότητα Κατασκευασμένο με ενεργειακή απόδοση ως κεντρικό στοιχείο, αυτό το σπίτι επιτυγχάνει Κατηγορία Ενεργειακής Απόδοσης Β, που σημαίνει χαμηλότερα κοινόχρηστα και μειωμένο περιβαλλοντικό αποτύπωμα για περιβαλλοντικά συνειδητούς ιδιοκτήτες. Η στερεή κατασκευή του 2011 διασφαλίζει ανθεκτικότητα και αξιοπιστία, ενώ το αποδοτικό σχεδιασμό διατηρεί άνετες θερμοκρασίες καθ όλο το χρόνο χωρίς υπερβολική κατανάλωση ενέργειας. Θα εκτιμήσετε την προσεκτική προσέγγιση στη βιώσιμη ζωή που δεν συμβιβάζεται στη σύγχρονη ευκολία ή την καθημερινή άνεση. Επίπλωση και Ευκολίες Οι ευρύχωροι και φωτεινοί εσωτερικοί χώροι πλημμυρίζονται από φυσικό φως καθ όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας μια ανυψωτική ατμόσφαιρα σε κάθε δωμάτιο. Τα γενναία μεγέθη δωματίων παρέχουν ευελιξία για διακόσμηση και επίπλωση σύμφωνα με τον προσωπικό σας στυλ και τις ανάγκες σας. Είτε φαντάζεστε μια σύγχρονη αισθητική είτε παραδοσιακή κομψότητα, αυτά τα καλά αναλογικά δωμάτια προσαρμόζονται όμορφα σε οποιαδήποτε προτίμηση σχεδιασμού. Θέα και Εξωτερικοί Χώροι Η ιδιωτική πισίνα και ο εκτεταμένος κήπος δημιουργούν ένα εξωτερικό καταφύγιο ιδανικό για χαλάρωση και διασκέδαση καθ όλο το χρόνο. Οι θέες της πισίνας από κύριες περιοχές του σπιτιού παρέχουν μια σταθερή οπτική ευχαρίστηση και αίσθηση ζωής σε ξενοδοχειακό στυλ. Ο κήπος προσφέρει άφθονο χώρο για έργα τοπιογραφίας, περιοχές εξωτερικής τραπεζοποιίας ή απλώς για να απολαύσετε ήσυχες στιγμές περιτριγυρισμένοι από μεσογειακό ηλιοφάνεια και φρέσκο αέρα. Δυνατότητες Ανάπτυξης Το ουσιαστικό μέγεθος του οικοπέδου παρουσιάζει ενδιαφέρουσες ευκαιρίες για μελλοντικές βελτιώσεις ή τροποποιήσεις που ταιριάζουν στις εξελισσόμενες ανάγκες ζωής. Είτε επιθυμείτε πρόσθετες κατασκευές, διευρυμένα χαρακτηριστικά κήπου ή ανακαινίσεις για να προσωποποιήσετε περαιτέρω το χώρο, η διάταξη του ακινήτου παρέχει εξαιρετική ευελιξία για τη δική σας όραση. Η Τοποθεσία Αυτή η κατοικία απολαμβάνει ένα θαυμάσια βολικό περιοχή σε πέντε λεπτά απόσταση από το πρωτοβάθμιο σχολείο, διασφαλίζοντας ότι οι οικογένειες έχουν εξαιρετικές εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις κοντά. Το σούπερμάρκετ είναι εξίσου προσβάσιμο για τις καθημερινές ανάγκες αγορών, ενώ η τοπική εκκλησία παρέχει κοινότητα και πνευματική σύνδεση. Όλες αυτές οι ευκολίες βρίσκονται λίγα λεπτά μακριά μέσω του ασφάλτινου δευτερεύοντος δρόμου που παρέχει αξιόπιστη πρόσβαση καθ όλο το χρόνο. Νομική Κατάσταση Το ακίνητο επωφελείται από απλή νομική κατάσταση χωρίς επιπτώσεις ΦΠΑ, προσφέροντας ενισχυμένη οικονομική σαφήνεια και διαφάνεια στην απόκτησή σας. Αυτή η ευνοϊκή θέση φορολογίας συμβάλλει στη συνολική πρόταση αξίας και τα μακροπρόθεσμα οικονομικά οφέλη της ιδιοκτησίας. Επενδυτική Αξία Αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια ευφυή απόκτηση για όσους αναζητούν ένα καθιερωμένο σπίτι σε μια ανεπτυγμένη οικιστική περιοχή με αποδεδειγμένη κοινοτική υποδομή. Ο συνδυασμός ενεργειακής απόδοσης, πρακτικής διάταξης και εξωτερικών χώρων ζωής δημιουργεί ισχυρή ελκυστικότητα σε πολλές δημογραφικές ομάδες αγοραστών. Η καθιερωμένη τοποθεσία κοντά σε σχολεία και βασικές υπηρεσίες παρέχει εγγενή σταθερότητα και μόνιμη επιθυμητότητα. Σας προσκαλούμε θερμά να βιώσετε τον τρόπο ζωής που προσφέρει αυτό το ακίνητο με τη διεξαγωγή μιας προσωπικής επίσκεψης. Επικοινωνήστε με τον ειδικευμένο πράκτορα κινητής περιουσίας μας σήμερα για να προγραμματίσετε μια περιήγηση που θα σας επιτρέψει να ανακαλύψετε όλα τα χαρακτηριστικά αυτής της εξαιρετικής κατοικίας από κοντά. Είμαστε εδώ να απαντήσουμε σε όλες τις ερωτήσεις σας και να σας καθοδηγήσουμε κατά μήκος της διαδικασίας αγοράς με επαγγελματισμό και φροντίδα. Δεν χάνουμε χρόνο—αυτό το περιουσιακό στοιχείο έχει όλα τα στοιχεία για να γίνει το ιδανικό κυπριακό σπίτι που πάντα θέλατε.
