The Property This distinguished three bedroom residence, built in 2003, offers an exceptional blend of comfort and contemporary living in a spacious, bright setting. The home features three full bathrooms with en suite facilities in the master bedroom, ensuring privacy and convenience for all occupants. Additional amenities include a dedicated store room for practical storage needs, while a welcoming fireplace adds character and warmth to the living spaces, creating the perfect ambiance for relaxation and entertainment throughout the year. Comfort and Sustainability Climate control is expertly managed through modern heating units combined with efficient air conditioning for both cooling and heating, allowing you to enjoy perfect comfort in every season. The property achieves Energy Efficiency Class C, demonstrating a thoughtful approach to sustainable living that keeps running costs reasonable while maintaining environmental responsibility. These systems work seamlessly together to create an inviting atmosphere that adapts effortlessly to your lifestyle needs. Furnishings and Convenience The residence provides generous proportions throughout, with bright interiors that flood the spaces with natural light and create an airy, welcoming atmosphere. The home is presented in excellent condition, meticulously maintained to the highest standards, offering a turnkey living experience without requiring immediate renovations or updates. Views and Outdoor Living A luxurious private swimming pool becomes the centrepiece of outdoor entertaining, offering refreshing respite during warm Mediterranean days and serving as a stunning visual focal point from the main living areas. The expansive garden surrounding the property provides ample space for relaxation, landscaping projects, or simply enjoying peaceful moments in nature. This impressive 150 metre road frontage ensures excellent access and contributes to the propertys distinctive presence within the community. Development Potential The generous proportions of land and thoughtful layout of this residence create intriguing opportunities for future expansion or enhancement, should you wish to personalise the property further or add additional structures within the established grounds. The Location Positioned conveniently close to quality educational facilities, including a secondary school within five minutes, the property offers excellent accessibility for families prioritising academic institutions. Access to the residence is straightforward via a well maintained tarmac secondary road, ensuring reliable year round connectivity to the wider area and its many amenities. Legal Standing The property benefits from complete legal clarity with the title deed already prepared and registered, facilitating a smooth and transpa transaction process. Completion of your acquisition will be finalised through the formal transfer of the title deed at the District Land Registry, ensuring absolute security of ownership and full legal protection of your investment. Investment Appeal This property represents a sound acquisition opportunity, combining residential appeal with practical benefits and strong fundamentals that resonate with discerning buyers seeking quality and reliability in the Cyprus property market. The absence of value added tax enhances the overall proposition, while the established condition and comprehensive amenities position this home as an attractive option for those seeking both immediate enjoyment and long term value. We warmly invite you to arrange a personal viewing to experience firsthand the distinct charm and potential this wonderful home offers. Το Ακίνητο Αυτή η διακεκριμένη κατοικία τριών υπνοδωματίων, κατασκευασμένη το 2003, προσφέρει ένα εξαιρετικό συνδυασμό άνεσης και σύγχρονης διαβίωσης σε έναν ευρύχωρο και φωτεινό χώρο. Το σπίτι διαθέτει τρία πλήρη μπάνια με ιδιωτικές εγκαταστάσεις στο κύριο υπνοδωμάτιο, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και ευκολία για όλους τους κατοίκους. Πρόσθετες ανέσεις περιλαμβάνουν έναν αποσκευαστικό χώρο για πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης, ενώ ένα φιλικό τζάκι προσθέτει χαρακτήρα και ζεστασιά στους χώρους διαβίωσης, δημιουργώντας την τέλεια ατμόσφαιρα για χαλάρωση και διασκέδαση καθ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Άνεση και Βιωσιμότητα Ο έλεγχος του κλίματος διαχειρίζεται επαγγελματικά μέσω σύγχρονων θερμαντικών μονάδων σε συνδυασμό με αποδοτικό κλιματισμό για ψύξη και θέρμανση, επιτρέποντάς σας να απολαύσετε τέλεια άνεση σε κάθε εποχή. Το ακίνητο επιτυγχάνει Ενεργειακή Κατηγορία Απόδοσης C, επιδεικνύοντας μια συνεκτική προσέγγιση στη βιώσιμη διαβίωση που κρατάει τα λειτουργικά κόστη εύλογα ενώ διατηρεί την περιβαλλοντική ευθύνη. Αυτά τα συστήματα λειτουργούν αρμονικά μαζί για να δημιουργήσουν μια φιλική ατμόσφαιρα που προσαρμόζεται αβίαστα στις ανάγκες της διαβίωσής σας. Επίπλωση και Ευκολίες Η κατοικία παρέχει γεμάτες αναλογίες σε όλο τον χώρο, με φωτεινά εσωτερικά που πλημμυρίζουν τους χώρους με φυσικό φως και δημιουργούν μια αεράτη και φιλική ατμόσφαιρα. Το σπίτι παρουσιάζεται σε εξαιρετική κατάσταση, συντηρημένο με τα υψηλότερα πρότυπα, προσφέροντας μια εμπορική εμπειρία χωρίς να απαιτούνται άμεσες ανακαινίσεις ή ενημερώσεις. Θέα και Εξωτερικοί Χώροι Μια πολυτελής ιδιωτική πισίνα γίνεται το κέντρο της εξωτερικής διασκέδασης, προσφέροντας δροσερή παραμονή κατά τις ζεστές μεσογειακές ημέρες και χρησιμεύοντας ως ένα εντυπωσιακό οπτικό κέντρο από τις κύριες περιοχές διαβίωσης. Ο εκτεταμένος κήπος που περιβάλλει το ακίνητο παρέχει άφθονο χώρο για χαλάρωση, έργα τοπιοδομίας ή απλώς για να απολαύσετε ήρεμες στιγμές στη φύση. Αυτή η εντυπωσιακή επιφάνεια 150 μέτρων στο δρόμο εξασφαλίζει εξαιρετική πρόσβαση και συμβάλλει στην διακριτή παρουσία του ακινήτου στην κοινότητα. Δυνατότητες Ανάπτυξης Οι γενναίες αναλογίες της γης και η συνεκτική διάταξη αυτής της κατοικίας δημιουργούν διακριτικές ευκαιρίες για μελλοντική επέκταση ή βελτίωση, εάν επιθυμείτε να προσωποποιήσετε περαιτέρω το ακίνητο ή να προσθέσετε πρόσθετες δομές εντός των καθιερωμένων εδαφών. Η Τοποθεσία Τοποθετημένο βολικά κοντά σε εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις ποιότητας, συμπεριλαμβανομένου ενός λυκείου εντός πέντε λεπτών, το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα για οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα στα ακαδημαϊκά ιδρύματα. Η πρόσβαση στην κατοικία είναι απλή μέσω ενός καλά συντηρημένου δευτερεύοντος δρόμου αφάλτωσης, εξασφαλίζοντας αξιόπιστη συνδεσιμότητα καθ όλη τη διάρκεια του χρόνου στο ευρύτερο περιβάλλον και τις πολλές του ανέσεις. Νομική Κατάσταση Το ακίνητο επωφελείται από πλήρη νομική σαφήνεια με το έγγραφο κατοχύρωσης ήδη προετοιμασμένο και καταχωρημένο, διευκολύνοντας μια ομαλή και διαφανή διαδικασία συναλλαγής. Η ολοκλήρωση της απόκτησής σας θα οριστικοποιηθεί μέσω της επίσημης μεταφοράς του εγγράφου κατοχύρωσης στο Τμήμα Κτηματολογίου της Περιφέρειας, εξασφαλίζοντας απόλυτη ασφάλεια ιδιοκτησίας και πλήρη νομική προστασία της επένδυσής σας. Επενδυτική Αξία Αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια ορθή ευκαιρία απόκτησης, συνδυάζοντας κατοικητική έκκληση με πρακτικά οφέλη και ισχυρά θεμέλια που απευθύνονται σε διακεκριμένους αγοραστές που αναζητούν ποιότητα και αξιοπιστία στην κυπριακή αγορά ακινήτων. Η απουσία φόρου προστιθέμενης αξίας ενισχύει την συνολική πρόταση, ενώ η καθιερωμένη κατάσταση και οι ολοκληρωμένες ανέσεις τοποθετούν αυτό το σπίτι ως μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν τόσο άμεση απόλαυση όσο και μακροπρόθεσμη αξία. Σας προσκαλούμε θερμά να διακανονίσετε μια προσωπική επίσκεψη για να βιώσετε αυτήν την εξαιρετική κατοικία από κοντά και να ανακαλύψετε τι την κάνει πραγματικά ξεχωριστή. Η ιδιοκτησία αναμένει να γίνει το αγαπημένο καταφύγιό σας, όπου η κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί με περιποίηση και προσοχή. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, παρακαλούμε επικοινωνήστε με εμάς σήμερα. Θα χαρούμε να σας καθοδηγήσουμε σε αυτήν την επενδυτική ευκαιρία που σίγουρα θα σας ικανοποιήσει.
