The Property This exceptional villa, constructed in 2011, represents a sophisticated residence perfectly suited to families and discerning buyers seeking space, comfort and quality. Built on an expansive plot of 1,338 square meters, this wellmaintained home offers five generous bedrooms and three full bathroom suites, providing ample accommodation and privacy for households of any size. The thoughtfully designed layout encompasses multiple living areas, a dedicated store room, walkin closets, and a sophisticated basement, creating a home that seamlessly blends everyday functionality with refined living spaces. Comfort and Sustainability The villa benefits from comprehensive climate control through central heating units paired with a sophisticated water pressure system, ensuring consistent comfort throughout the property in all seasons. The Energy Efficiency Class B rating demonstrates the buildings commitment to sustainable living while maintaining optimal heating performance through an intelligent central heating water heater system. A charming fireplace adds warmth and ambiance to the interior spaces, creating inviting focal points for family gatherings and relaxation. Furnishings and Convenience This fully furnished residence arrives ready for immediate occupancy, eliminating the need for extensive outfitting and allowing you to settle in comfortably from day one. The property features a stylish bar area ideal for entertaining guests and family gatherings, while highspeed internet connection keeps you seamlessly connected to the modern world. Every detail has been carefully considered to enhance daily living, from the walkin closets offering generous storage to the en suite bathrooms providing privacy and convenience. Views and Outdoor Living Positioned on a peaceful hilltop, the villa commands stunning mountain and countryside views that create a serene and picturesque setting throughout the day. The expansive grounds feature a private swimming pool, perfect for cooling off during Cypruss warm summers and providing a luxurious focal point for outdoor entertaining. A manicured garden and dedicated barbecue area extend the living space beyond the villa walls, inviting alfresco dining and social gatherings amid natural beauty and verdant surroundings. Development Potential With generous land allocation and thoughtful layout, the property offers flexibility for future enhancement or expansion should your needs evolve. The substantial plot size provides creative opportunities for landscaping improvements, additional recreational facilities, or other developments that reflect your personal vision and lifestyle preferences. The Location The villa enjoys a highly convenient location positioned just five minutes from the local primary school, making it ideal for families with children requiring easy access to educational facilities. The wellmaintained tarmac secondary road ensures reliable access to the property while maintaining the peaceful, residential character of this charming hillside community. The surrounding countryside and green areas provide a tranquil backdrop while remaining close to essential services and amenities. Legal Standing The property is offered with clear Title Whole Share, granting complete ownership and full authority to utilize the asset as you wish without any restrictions or encumbrances. The completion of will include the formal transfer of the title deed at the District Land Registry, ensuring all legal documentation is properly executed and recorded. This transpa approach provides absolute certainty and security regarding your investment and ownership rights. Investment Appeal This villa represents a compelling opportunity for those seeking a substantial, wellbuilt property in a desirable Cypriot location, combining residential comfort with genuine lifestyle appeal. The energy efficient construction, comprehensive amenities, and generous outdoor spaces create a home that attracts various buyer profiles from families to international relocators. The absence of VAT tax status enhances the overall value proposition, making this an astute acquisition for discerning investors seeking quality real estate in Cyprus. We warmly invite you to arrange a personal viewing to truly appreciate the spacious interiors, spectacular views, and the exceptional lifestyle this magnificent villa offers. Το Ακίνητο Αυτή η εξαιρετική βίλα, κατασκευασμένη το 2011, αντιπροσωπεύει μια εκλεπτυσμένη κατοικία που ταιριάζει τέλεια σε οικογένειες και απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν χώρο, άνεση και ποιότητα. Κτισμένη σε ένα τεράστιο οικόπεδο 1.338 τετραγωνικών μέτρων, αυτό το καλά συντηρημένο σπίτι προσφέρει πέντε просторα υπνοδωμάτια και τρία πλήρη λουτρά, παρέχοντας άφθονο χώρο διαμονής και ιδιωτικότητα για οικογένειες κάθε μεγέθους. Η σκεπτικά σχεδιασμένη διάταξη περιλαμβάνει πολλαπλούς χώρους διαβίωσης, ένα ειδικό αποθηκευτικό δωμάτιο, ντουλάπες με δικό τους εισόδημα και έναν εκλεπτυσμένο υπόγειο, δημιουργώντας ένα σπίτι που συνδυάζει απρόσκοπτα την καθημερινή λειτουργικότητα με εκλεπτυσμένους χώρους διαβίωσης. Άνεση και Βιωσιμότητα Η βίλα ωφελείται από ολοκληρωμένο κλιματισμό μέσω κεντρικών μονάδων θέρμανσης σε συνδυασμό με ένα εκλεπτυσμένο σύστημα πίεσης νερού, εξασφαλίζοντας συνεχή άνεση στο ακίνητο σε όλες τις εποχές. Η ενεργειακή κλάση απόδοσης Β αποδεικνύει τη δέσμευση του κτιρίου για βιώσιμη διαβίωση, διατηρώντας παράλληλα βέλτιστη θερμική απόδοση μέσω ενός έξυπνου συστήματος κεντρικής θέρμανσης με λέβητα νερού. Ένα γοητευτικό τζάκι προσθέτει ζεστασιά και ατμόσφαιρα στους εσωτερικούς χώρους, δημιουργώντας φιλόξενα κέντρα ενδιαφέροντος για οικογενειακές συναθροίσεις και χαλάρωση. Επίπλωση και Ευκολίες Αυτή η πλήρως επιπλωμένη κατοικία έρχεται έτοιμη για άμεση κατοίκηση, εξαλείφοντας την ανάγκη για εκτεταμένη εξοπλισμό και επιτρέποντάς σας να εγκατασταθείτε άνετα από την πρώτη μέρα. Το ακίνητο διαθέτει ένα κομψό χώρο μπαρ ιδανικό για ψυχαγωγία φίλων και οικογενειακών συναθροίσεων, ενώ η σύνδεση υψηλής ταχύτητας στο διαδίκτυο σας κρατά άψογα συνδεδεμένους με τον σύγχρονο κόσμο. Κάθε λεπτομέρεια έχει εξεταστεί προσεκτικά για να βελτιώσει την καθημερινή διαβίωση, από τις ντουλάπες με δικό τους εισόδημα που προσφέρουν γενναίο χώρο αποθήκευσης έως τα ιδιωτικά λουτρά που παρέχουν απόρρητο και ευκολία. Θέα και Εξωτερικοί Χώροι Τοποθετημένη σε ένα ήσυχο λόφο, η βίλα κυριαρχεί σε εκπληκτικές θέες βουνών και ύπαιθρου που δημιουργούν ένα γαλήνιο και γραφικό περιβάλλον καθ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Τα εκτεταμένα οικόπεδα διαθέτουν μια ιδιωτική πισίνα, τέλεια για ξεδίψασμα κατά τους ζεστούς καλοκαιρινούς μήνες της Κύπρου και παρέχοντας ένα πολυτελές κέντρο ενδιαφέροντος για εξωτερική ψυχαγωγία. Ένας περιποιημένος κήπος και ένας ειδικός χώρος σχάρας επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης πέρα από τους τοίχους της βίλας, καλώντας για φαγητό και κοινωνικές συναθροίσεις κάτω από τη φυσική ομορφιά και τα πράσινα περιβάλλοντα. Δυνατότητες Ανάπτυξης Με γενναία κατανομή γης και σκεπτικό σχεδιασμό, το ακίνητο προσφέρει ευελιξία για μελλοντική βελτίωση ή επέκταση εάν οι ανάγκες σας εξελιχθούν. Το ουσιαστικό μέγεθος του οικοπέδου παρέχει δημιουργικές ευκαιρίες για βελτιώσεις τοπιοδεσίας, πρόσθετες αναψυχές ή άλλες εξελίξεις που αντανακλούν το προσωπικό σας όραμα και τις προτιμήσεις του τρόπου ζωής. Η Τοποθεσία Η βίλα απολαμβάνει μια ιδιαίτερα βολική τοποθεσία που βρίσκεται μόλις πέντε λεπτά από το τοπικό δημοτικό σχολείο, καθιστώντας την ιδανική για οικογένειες με παιδιά που απαιτούν εύκολη πρόσβαση σε εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις. Ο καλά συντηρημένος δρόμος ασφάλτου δευτεροβάθμιας χρήσης εξασφαλίζει αξιόπιστη πρόσβαση στο ακίνητο, διατηρώντας παράλληλα τον ήσυχο, οικιστικό χαρακτήρα αυτής της γοητευτικής ορεινής κοινότητας. Η περιβάλλουσα ύπαιθρος και οι πράσινες περιοχές παρέχουν ένα ήρεμο φόντο, παραμένοντας κοντά σε βασικές υπηρεσίες και ανέσεις. Νομική Κατάσταση Το ακίνητο προσφέρεται με σαφό Τίτλο Ολόκληρη Μερίδα, παρέχοντας πλήρη ιδιοκτησία και πλήρη εξουσία να χρησιμοποιήσετε το περιουσιακό στοιχείο όπως επιθυμείτε χωρίς περιορισμούς ή επιβαρύνσεις. Η ολοκλήρωση της αγοράς θα περιλαμβάνει την επίσημη μεταβίβα ση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας μέσω του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, διασφαλίζοντας μια ομαλή και νόμιμη διαδικασία που προστατεύει τα συμφέροντά σας. Δεν υπάρχουν εκκρεμείς υποθέσεις ή νομικά εμπόδια που θα μπορούσαν να επηρεάσουν την ιδιοκτησία σας, περιοδικές δηλώσεις και φόροι είναι επί ημέρας, και όλα τα απαραίτητα έγγραφα είναι διαθέσιμα για επιθεώρηση. Επενδυτική Αξία Αυτή η βίλα αποτελεί μια άριστη επενδυτική ευκαιρία, καθώς η ήσυχη, ορεινή τοποθεσία της και η αντιπροσωπευτική αρχιτεκτονική την καθιστούν ιδιαίτερα επιθυμητή για τόσο οικογενειακή κατοικία όσο και για τουριστικές ενοικιάσεις βραχυχρόνιας διακοπής. Η υψηλή ποιότητα κατασκευής, η σύγχρονη εξοπλισμένη κουζίνα, και οι πολλαπλοί χώροι διαβίωσης που προσφέρει διασφαλίζουν ισχυρή ζήτηση μεταξύ των δυνητικών ενοικιαστών. Η ακίνητη περιουσία στη Κύπρο διατηρεί σταθερή αξία και προσφέρει δυνατότητες μακροπρόθεσμης κατανόησης της αξίας, ιδίως όταν το ακίνητο συνδυάζει αυτή την έκταση και τα στοιχεία που ελκύουν και τους διεθνείς και τους τοπικούς αγοραστές. Συμπέρασμα Αυτή η πολυτελής βίλα παρουσιάζει μια σπάνια συνδυασμό χώρου, πολυτέλειας, και θέσης που είναι δύσκολο να βρεθεί σήμερα. Είτε ψάχνετε μια αγαπημένη κατοικία για οικογενειακές δημιουργίες είτε μια προοπτική εισοδήματος ενοικιάσεων, αυτό το ακίνητο παρέχει πάντα την ευκαιρία που αναζητείτε. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να αναφερθείτε μια επίσκεψη, επικοινωνήστε σήμερα και ανακαλύψτε γιατί αυτή η εξαιρετική ιδιοκτησία είναι μια αληθινή αποκάλυψη στον κυπριακό αγορά κινητών αξιών.
