The Property This charming three bedroom residence was thoughtfully constructed in 2011 and presents an excellent opportunity for those seeking a well maintained family home in Cyprus. Built on a generous 213 square metre plot, the property offers genuine living space with one full bathroom, one additional WC, and practical accommodation designed with modern family living in mind. The home exudes a sense of spaciousness and brightness throughout, inviting natural light into every corner and creating an airy, welcoming atmosphere that immediately captures the heart. Comfort and Sustainability Energy efficiency has been carefully considered in this residence, which boasts an impressive Energy Efficiency Class B rating that reflects contemporary building standards and ensures responsible energy consumption for environmentally conscious occupants. The well insulated structure and efficient design mean that comfort is maintained year round while operating costs remain sensible, allowing you to enjoy a pleasant indoor climate throughout the hot Mediterranean summers and cooler winters without excessive utility expenses. Furnishings and Convenience The practical layout of this home includes three generously proportioned bedrooms that offer flexibility for family needs, guest accommodation, or a dedicated home office space. The main living areas flow naturally, creating an intuitive floor plan that facilitates comfortable daily living, while the bathroom and separate WC arrangement adds genuine convenience for busy households, ensuring that multiple family members can prepare for their day without conflict or compromise. Views and Outdoor Living The property features an attractive garden area that provides a private outdoor sanctuary where you can relax, entertain, and enjoy the abundant Cypriot sunshine in complete tranquility. This outdoor space extends your living experience beyond the interior walls, offering opportunity for landscaping, growing Mediterranean plants, or simply creating a peaceful retreat where you can enjoy morning coffee or evening leisure time surrounded by natural beauty and fresh air. Development Potential The substantial 213 square metre plot size provides intriguing possibilities for those considering future expansion or enhancement of the property. Whether you envision adding a pool, extending living areas, or developing additional structures, the generous land allocation offers flexibility and scope for realising your vision of an ideal Cypriot home that perfectly suits your individual lifestyle requirements and aspirations. The Location This property enjoys convenient access via a well maintained tarmac secondary road, ensuring reliable transportation and ease of movement throughout the surrounding area. The location strikes an appealing balance between peaceful residential living and practical accessibility to local amenities, schools, shopping facilities and community services that make everyday life comfortable and convenient. Legal Standing The property benefits from straightforward legal status with no VAT tax implications, providing transpa and uncomplicated ownership without additional fiscal complications. This clarity in the purchasing structure offers peace of mind and simplifies the acquisition process, allowing you to proceed with confidence knowing that the legal framework is clean and straightforward. Investment Appeal This well constructed home represents a sound investment opportunity combining solid build quality, efficient energy performance, and practical layout in a proven residential market. The good condition of the property means minimal immediate expenditure on repairs or restoration, allowing an owner to enjoy comfortable occupation immediately while the Cyprus property market continues to demonstrate resilience and appeal to international purchasers seeking Mediterranean lifestyle opportunities. We warmly invite you to arrange a viewing and experience firsthand the comfortable living that this charming residence offers. Το Ακίνητο Αυτή η γοητευτική τριάρια κατοικία κατασκευάστηκε με προσοχή το 2011 και παρουσιάζει μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα καλά συντηρημένο οικογενειακό σπίτι στην Κύπρο. Κτισμένη σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο 213 τετραγωνικών μέτρων, το ακίνητο προσφέρει αληθινό χώρο διαβίωσης με ένα πλήρες λουτρό, ένα επιπλέον WC και πρακτική στέγαση σχεδιασμένη με το σύγχρονο οικογενειακό βίο στο νου. Το σπίτι εκπέμπει αίσθημα ευρυχωρίας και φωτεινότητας σε κάθε γωνιά, δίνοντας φυσικό φως σε όλους τους χώρους και δημιουργώντας μια αεράτη και υποδεκτική ατμόσφαιρα που αιχμαλωτίζει αμέσως την καρδιά. Άνεση και Βιωσιμότητα Η ενεργειακή απόδοση έχει ληφθεί προσεκτικά υπόψη σε αυτή την κατοικία, η οποία περηφανεύεται με μια εντυπωσιακή Κατηγορία Ενεργειακής Απόδοσης B που αντανακλά τα σύγχρονα πρότυπα κατασκευής και διασφαλίζει υπεύθυνη κατανάλωση ενέργειας για περιβαλλοντικά ευαίσθητους κατοίκους. Η καλά μονωμένη κατασκευή και ο αποδοτικός σχεδιασμός σημαίνουν ότι η άνεση διατηρείται όλο το χρόνο ενώ τα λειτουργικά κόστη παραμένουν λογικά, επιτρέποντάς σας να απολαύσετε ένα ευχάριστο εσωτερικό κλίμα κατά τη διάρκεια των θερμών μεσογειακών καλοκαιριών και των πιο δροσερών χειμώνων χωρίς υπέρογκες δαπάνες χρησιμοτήτων. Επίπλωση και Ευκολίες Η πρακτική διάταξη αυτού του σπιτιού περιλαμβάνει τρία γενναιόδωρα δωμάτια που προσφέρουν ευελιξία για τις οικογενειακές ανάγκες, την υποδοχή επισκεπτών ή έναν αποκλειστικό χώρο home office. Οι κύριες ζωντανές περιοχές ρέουν φυσικά, δημιουργώντας ένα διαισθητικό σχέδιο ορόφου που διευκολύνει τη άνετη καθημερινή διαβίωση, ενώ η διάταξη του λουτρού και του ξεχωριστού WC προσθέτει πραγματική ευκολία για τις απασχολημένες νοικοκυριά, διασφαλίζοντας ότι πολλά μέλη της οικογένειας μπορούν να προετοιμαστούν για τη μέρα τους χωρίς σύγκρουση ή συμβιβασμό. Θέα και Εξωτερικοί Χώροι Το ακίνητο διαθέτει μια ελκυστική περιοχή κήπου που παρέχει ένα ιδιωτικό εξωτερικό καταφύγιο όπου μπορείτε να χαλαρώσετε, να διασκεδάσετε και να απολαύσετε τον άφθονο κυπριακό ήλιο σε πλήρη ησυχία. Αυτός ο εξωτερικός χώρος επεκτείνει την εμπειρία διαβίωσής σας πέρα από τους εσωτερικούς τοίχους, προσφέροντας ευκαιρία για τοπιοτεχνία, καλλιέργεια μεσογειακών φυτών ή απλώς δημιουργία ενός ήσυχου καταφυγίου όπου μπορείτε να απολαύσετε τον πρωινό σας καφέ ή την βραδινή σας ελεύθερη ώρα περιτριγυρωμένοι από φυσική ομορφιά και φρέσκο αέρα. Δυνατότητες Ανάπτυξης Το ουσιαστικό μέγεθος του οικοπέδου 213 τετραγωνικών μέτρων παρέχει συγκινητικές δυνατότητες για όσους σκέπτονται μελλοντική επέκταση ή βελτίωση του ακινήτου. Είτε οραματίζεστε την προσθήκη πισίνας, την επέκταση των χώρων διαβίωσης ή την ανάπτυξη πρόσθετων δομών, η γενναιόδωρη κατανομή γης προσφέρει ευελιξία και εύρος για την πραγματοποίηση του οράματός σας για ένα ιδανικό κυπριακό σπίτι που ταιριάζει τέλεια στις ατομικές σας απαιτήσεις και φιλοδοξίες τρόπου ζωής. Η Τοποθεσία Αυτό το ακίνητο απολαμβάνει βολικής πρόσβασης μέσω ενός καλά συντηρημένου δευτερεύοντος δρόμου με ασφάλτειας, διασφαλίζοντας αξιόπιστη μεταφορά και ευκολία κίνησης σε όλη την περιοχή. Η τοποθεσία επιτυγχάνει μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ ήσυχης οικιστικής διαβίωσης και πρακτικής προσβασιμότητας σε τοπικές υπηρεσίες, σχολεία, καταστήματα και κοινοτικές υπηρεσίες που κάνουν την καθημερινή ζωή άνετη και βολική. Νομική Κατάσταση Το ακίνητο ωφελείται από μια απλή νομική κατάσταση χωρίς φορολογικές επιπλοκές ΦΠΑ, παρέχοντας διαφανή και απλή ιδιοκτησία χωρίς πρόσθετες δημοσιονομικές περιπλοκές. Αυτή η σαφήνεια στη δομή αγοράς προσφέρει ψυχικήν ηρεμία και απλοποιεί τη διαδικασία απόκτησης, επιτρέποντάς σας να προχωρήσετε με αυτοπεποίθηση γνωρίζοντας ότι το νομικό πλαίσιο είναι καθαρό και ξεκάθαρο. Επενδυτική Αξία Αυτό το καλά κατασκευασμένο σπίτι αντιπροσωπεύει μια ορθή επενδυτική ευκαιρία που συνδυάζει στέρεα ποιότητα κατασκευής, αποδοτική ενεργειακή απόδο ση, και πρακτική λειτουργικότητα σε ένα σύμφωνο πακέτο. Η ζήτηση για καλά συντηρημένα κατοικίες στην Κύπρο παραμένει ισχυρή, και αυτό το ακίνητο προσφέρει μια ελκυστική μίσθωση για τους αγοραστές που αναζητούν αξία, καθώς και τη δυνατότητα για μακροπρόθεσμη ανατίμηση. Η συνδυασμένη έκκληση της ποιότητας, της θέσης και της εγγενούς ευελιξίας του ακινήτου το καθιστά εξαιρετικό σε ένα ανταγωνιστικό αγορά. Συνοψη Αυτή η τριάρια κατοικία εκπροσωπεύει ένα πραγματικό στολίδι κυπριακής οικιστικής ζωής, που προσφέρει όλα όσα απαιτείται για ένα ικανοποιητικό και άνετο ζάμπλουτο στο νήσι. Με τη σχολαστική κατασκευή, τα περιεκτικά σχέδια και τη δεδομένη προσοχή στη λεπτομέρεια, αυτό το σπίτι αναμένει έναν νέο ιδιοκτήτη που θα εκτιμήσει τη φροντίδα και την προσπάθεια που έχει επενδυθεί σε αυτό. Είτε αναζητάτε έναν κύριο κατοικίας, έναν λήφθεντα απόδρασης ή μια επιμέλεια επενδυτική θέση, αυτό το ακίνητο καλούν σας να ανακαλύψετε τα προσφερόμενα του και να εξερευνήσετε το ενδεχόμενό του γίνει ο ιδανικός χώρος για τη ζωή σας.
