The Property This charming three bedroom residence offers a solid foundation for family living, built in 1980 and set on an impressive 519 square metre plot with substantial 38 metre road frontage. The home features two full bathrooms alongside three generously proportioned bedrooms, providing comfortable accommodation for modern living. Curly requiring some cosmetic refreshment and maintenance, the property presents an excellent opportunity for buyers seeking to create their own personalized retreat in a well established residential setting. Comfort and Sustainability The home achieves an Energy Efficiency Class D rating, providing a reasonable baseline for environmental performance and household economy. The solid construction from 1980 demonstrates the durability of traditional Cypriot building methods, while thoughtful updates can enhance thermal comfort and reduce energy consumption for future occupants. With proper maintenance and selective modernization, this residence can offer comfortable year round living suited to the Mediterranean climate. Furnishings and Convenience The property awaits your personal touch and design vision, allowing you to introduce contemporary furnishings and fixtures that reflect your individual style and preferences. The practical three bedroom layout accommodates various living arrangements whether for a growing family or those seeking flexible spaces for guests or home offices. The multiple bathroom facilities ensure convenient daily routines and reduce morning congestion for busy households. Views and Outdoor Living The expansive 519 square metre plot provides wonderful opportunities for outdoor enjoyment and garden development, offering space to create a private sanctuary surrounded by Mediterranean greenery. The significant road frontage suggests potential for landscaped gardens at the property entrance, while the generous land area behind allows for secluded terraces or recreational spaces. This generous canvas invites you to design outdoor living areas that seamlessly extend the comfort of your home. Development Potential The substantial plot size and road frontage present interesting possibilities for those considering future expansion or reconfiguration of the property. Whether adding guest quarters, developing a more substantial dwelling, or creating dedicated outdoor entertainment areas, the land provides flexibility for future enhancement. The tarmac secondary road access ensures reliable year round accessibility while maintaining a quieter residential character. The Location This property sits in a vibrant established neighbourhood where daily conveniences are within easy reach, with the local pharmacy and bakery just a pleasant walk away. Within five minutes you will find the local nursery, primary school, and the welcoming church that serves as the heart of the community. The location perfectly balances peaceful suburban living with genuine accessibility to essential services and educational facilities that matter most to families. Legal Standing The property holds a ready title deed, providing clear ownership documentation and complete legal certainty for the new owner. The transaction benefits from a straightforward completion process involving the transfer of the title deed at the District Land Registry, ensuring proper registration and protection of your ownership rights. No VAT tax applies to this purchase, offering a financial advantage during the acquisition process. Investment Appeal This property represents a genuine opportunity in the established residential market, offering solid fundamentals with the land value and location appeal that endure over time. The substantial plot size alone holds inhe value in a growing community, while the existing three bedroom structure provides immediate liveable accommodation or a foundation for enhancement. Buyers seeking either a family home or an investment with genuine upside potential will find compelling merit in this offering. We warmly invite you to arrange a viewing at your earliest convenience to experience firsthand the potential this charming property holds. Το Ακίνητο Αυτή η γοητευτική κατοικία τριών υπνοδωματίων προσφέρει μια σταθερή βάση για την οικογενειακή ζωή, κατασκευασμένη το 1980 και τοποθετημένη σε ένα εντυπωσιακό οικόπεδο 519 τετραγωνικών μέτρων με σημαντικό μετόπι δρόμου 38 μέτρων. Το σπίτι διαθέτει δύο πλήρη μπάνια παράλληλα με τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, παρέχοντας άνετη στέγαση για τη σύγχρονη ζωή. Απαιτώντας αυτή τη στιγμή κάποιες καλλυντικές ανακαινίσεις και συντήρηση, το ακίνητο παρουσιάζει μια εξαιρετική ευκαιρία για τους αγοραστές που επιθυμούν να δημιουργήσουν το δικό τους προσωποποιημένο καταφύγιο σε ένα καλά εγκατεστημένο οικιστικό περιβάλλον. Άνεση και Βιωσιμότητα Το σπίτι επιτυγχάνει ένα Ενεργειακό Σήμα Απόδοσης Κατηγορίας D, παρέχοντας μια λογική αρχική γραμμή για περιβαλλοντική απόδοση και οικονομία του νοικοκυριού. Η στερεή κατασκευή του 1980 καταδεικνύει την αντοχή των παραδοσιακών κυπριακών μεθόδων οικοδόμησης, ενώ σκεπτόμενες αναβαθμίσεις μπορούν να ενισχύσουν τη θερμική άνεση και να μειώσουν την κατανάλωση ενέργειας για τους μελλοντικούς κατοίκους. Με σωστή συντήρηση και επιλεκτική εκσυγχρονισμό, αυτή η κατοικία μπορεί να προσφέρει άνετη ζωή όλο το χρόνο κατάλληλη για το μεσογειακό κλίμα. Επίπλωση και Ευκολίες Το ακίνητο περιμένει την προσωπική σας πρωτοβουλία και το σχεδιαστικό σας όραμα, επιτρέποντάς σας να εισάγετε σύγχρονα έπιπλα και εξαρτήματα που αντανακλούν το ατομικό σας στυλ και τις προτιμήσεις σας. Η πρακτική διάταξη τριών υπνοδωματίων χωράει διάφορες ζωτικές ρυθμίσεις είτε για μια αναπτυσσόμενη οικογένεια είτε για όσους αναζητούν ευέλικτους χώρους για επισκέπτες ή γραφεία στο σπίτι. Οι πολλαπλές εγκαταστάσεις μπάνιων διασφαλίζουν ευχερή καθημερινές ρουτίνες και μειώνουν το πρωινό συνωστισμό για τα ασχολημένα νοικοκυριά. Θέα και Εξωτερικοί Χώροι Το ευρύχωρο οικόπεδο 519 τετραγωνικών μέτρων παρέχει υπέροχες ευκαιρίες για εξωτερική απόλαυση και ανάπτυξη κήπου, προσφέροντας χώρο για τη δημιουργία ενός ιδιωτικού καταφυγίου περιτριγυρισμένου από μεσογειακή πράσινη βλάστηση. Το σημαντικό μετόπι δρόμου υποδηλώνει δυνατότητα για διαμορφωμένους κήπους στην είσοδο του ακινήτου, ενώ η γενναιόδωρη έκταση γης πίσω επιτρέπει αποκλειστικές βεράντες ή χώρους αναψυχής. Αυτό το γενναιόδωρο πανί σας καλεί να σχεδιάσετε εξωτερικούς χώρους διαβίωσης που επεκτείνονται αβίαστα την άνεση του σπιτιού σας. Δυνατότητες Ανάπτυξης Το σημαντικό μέγεθος του οικοπέδου και το μετόπι δρόμου παρουσιάζουν ενδιαφέρουσες δυνατότητες για όσους εξετάζουν μελλοντική επέκταση ή αναδιαμόρφωση του ακινήτου. Είτε προσθέτοντας δωμάτια για επισκέπτες, αναπτύσσοντας ένα πιο εκτεταμένο κατοίκημα, ή δημιουργώντας αποκλειστικούς χώρους ψυχαγωγίας στο εξωτερικό, το έδαφος παρέχει ευελιξία για μελλοντική βελτίωση. Η προσβασιμότητα μέσω ασφάλτινου δευτερεύοντος δρόμου διασφαλίζει αξιόπιστη πρόσβαση όλο το χρόνο διατηρώντας έναν ήσυχο οικιστικό χαρακτήρα. Η Τοποθεσία Αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε μια ζωντανή καθιερωμένη γειτονιά όπου οι καθημερινές ευκολίες είναι εντός εύκολης απόστασης, με το τοπικό φαρμακείο και το αρτοποιείο απλά μια ευχάριστη περίπατο μακριά. Εντός πέντε λεπτών θα βρείτε το τοπικό νηπιαγωγείο, το δημοτικό σχολείο, και την υποδεκτική εκκλησία που χρησιμεύει ως καρδιά της κοινότητας. Η τοποθεσία ισορροπεί τέλεια την ήσυχη προαστιακή ζωή με γνήσια προσβασιμότητα στις απαραίτητες υπηρεσίες και τις εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις που σημαίνουν περισσότερο για τις οικογένειες. Νομική Κατάσταση Το ακίνητο κατέχει έναν έτοιμο τίτλο ιδιοκτησίας, παρέχοντας σαφή έγγραφα ιδιοκτησίας και πλήρη νομική βεβαιότητα για τον νέο ιδιοκτήτη. Η συναλλαγή επωφελείται από μια απλή διαδικασία ολοκλήρωσης που περιλαμβάνει τη μεταφορά του τίτλου ιδιοκτησίας στο Περιφερειακό Κτηματολόγιο, διασφαλίζοντας σωστή εγγραφή και προστασία των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας σας. Κανένα ΦΠΑ δεν ισχύει για αυτή την αγορά, προσφέροντας οικονομικό πλεονέκτημα κατά την ολοκλήρωση της συναλλαγής. Επενδυτική Άποψη Με σταθερή ζήτηση για ευρύχωρες κατοικίες τριών υπνοδωματίων σε καθιερωμένες γειτονιές, αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια ελκυστική επενδυτική πρόταση για όσους αναζητούν μεσοπρόθεσμη ή μακροπρόθεσμη κεφαλαιακή ανατίμηση. Η εξαιρετική αναλογία αγοράς του, σε συνδυασμό με την ευελιξία ανάπτυξης και την ισχυρή τοποθεσία, καθιστά αυτό το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτές που επιθυμούν να δημιουργήσουν άμεσο εισόδημα μέσω ενοικίασης ή να αναμένουν την ανανέωση της ιδιοχρησίας. Τι Περιλαμβάνεται Η αγορά περιλαμβάνει τον πλήρη τίτλο του ακινήτου, το ευρύ οικόπεδο 519 τετραγωνικών μέτρων, και όλες τις ήδη εγκατεστημένες κατασκευές και βελτιώσεις, παρέχοντας έναν ολοκληρωμένο πακέτο αγοράς χωρίς κρυμμένες κόστη ή προειδοποιήσεις. Συμπέρασμα Αυτή η τριών υπνοδωματίων κατοικία προσκαλεί τους αγοραστές να τη φανταστούν ως το πρόχειρό τους έργο αναστήλωσης ή τη δική τους διαχρονική κατοικία σε έναν αγαπητό κύκλο της Κύπρου. Με καλή δομική βάση, ένα γενναιόδωρο οικόπεδο, κοντινή πρόσβαση σε κοινοτικές υπηρεσίες, και σαφή νομική κατάσταση, αυτό το ακίνητο αναπαριστά μια πραγματική ευκαιρία για όσους αναζητούν αξία και δυνατότητες δημιουργικής μεταμόρφωσης στην αγορά κατοικιών της Κύπρου.
