Το Ακίνητο Αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων προσφέρει μια εκλεπτυσμένη εμπειρία διαμονής σε ένα προσεκτικά διατηρημένο μικρό κτίριο κατοικιών που αποτελείται από μόνο τέσσερις μονάδες. Κατασκευασμένο το 2004 με σύγχρονη αρχιτεκτονική ελκυστικότητα, το ακίνητο διαθέτει ανοιχτή διαρρύθμιση που μεγιστοποιεί το φυσικό φως και δημιουργεί μια ελαφριά και φευγαλέα ατμόσφαιρα σε όλη την διαμονή. Η κατοικία παρουσιάζει ποιοτικά φινιρίσματα συμπεριλαμβανομένων κεραμικών πλακιδίων, διπλών υαλοπινάκων και σύγχρονων στοιχείων σχεδιασμού που συνδυάζουν κομψότητα με πρακτικότητα, ενώ ένα αποθηκευτικό δωμάτιο αποδεδειγμένης χρησιμότητας παρέχει πολύτιμες πρόσθετες λύσεις αποθήκευσης. Άνεση και Βιωσιμότητα Η περιβαλλοντική συνείδηση συναντά την καθημερινή άνεση σε αυτό το ενεργειακά αποδοτικό σπίτι, το οποίο διαθέτει μια εντυπωσιακή ενεργειακή κατηγορία Α. Το ακίνητο επωφελείται από ένα εξελιγμένο σύστημα κλιματισμού με αντλία θερμότητας για κεντρική θέρμανση και κλιματιστικές μονάδες σε κάθε δωμάτιο, εξασφαλίζοντας τον έλεγχο της θερμοκρασίας καθ όλη τη διάρκεια του έτους. Το ζεστό νερό παράγεται έξυπνα μέσω ηλιακών πάνελ με συμπληρωματικά ηλεκτρικά συστήματα, ενώ δομημένη καλωδίωση σε όλο το διαμέρισμα εξασφαλίζει σύγχρονη συνδεσιμότητα και προστασία για τις μελλοντικές τεχνολογικές σας ανάγκες. Επίπλωση και Ευκολίες Η κουζίνα έρχεται πλήρως εξοπλισμένη με βασικές συσκευές συμπεριλαμβανομένης μιας σύγχρονης κουζίνας, φούρνου και καπάκι εξάτμισης, καθιστώντας την προετοιμασία των γευμάτων τόσο αποδοτική όσο και ευχάριστη. Δύο καλά εξοπλισμένα μπάνια και ντουζιέρες παρέχουν εξαιρετική ευκολία για την οικογενειακή διαμονή, ενώ το τζάκι προσθέτει ζεστασιά και χαρακτήρα στην καρδιά του σπιτιού, ιδανικό για τα πιο δροσερά μεσογειακά βράδια. Θέα και Εξωτερικοί Χώροι Ένα πραγματικά φανταστικό μπαλκόνι 45 τετραγωνικών μέτρων με βορειοδυτική όψη επεκτείνει τον χώρο διαμονής και προσφέρει αξιοσημείωτες θέες που περιλαμβάνουν ορεινά τοπία, πράσινη ύπαιθρος και γρύλοι της τοπικής πόλης. Αυτή η ευρύχωρη εξωτερική βεράντα γίνεται μια φιλόξενη κατάφυγη για τον πρωινό καφέ ή τη βραδινή χαλάρωση, γεμάτη φυσικό φως και ήπιες αύρες, ενώ ο καθιερωμένος κήπος ενισχύει τη σύνδεση του ακινήτου με τη φύση και παρέχει ένα ήσυχο καταφύγιο. Δυνατότητες Ανάπτυξης Το ακίνητο είναι φωτεινό και ευρύχωρο με εξαιρετικές δομές, παρόλο που απαιτεί κάποια σκεπτή συντήρηση και ανανέωση για να φτάσει στην άριστη κατάσταση. Αυτό παρουσιάζει μια συναρπαστική ευκαιρία για αγοραστές που επιδιώκουν να προσωποποιήσουν τον χώρο και να εφαρμόσουν το δικό τους όραμα σχεδιασμού ενώ χτίζουν δικαιοδοσία μέσω επιλεκτικών βελτιώσεων. Η Τοποθεσία Τοποθετημένο στην επιθυμητή περιοχή του Στροβόλου κοντά σε διακεκριμένες διπλωματικές κατοικίες, το διαμέρισμα αυτό απολαμβάνει ήσυχο αλλά συνδεδεμένο περιβάλλον. Οι απαραίτητες υπηρεσίες είναι αξιοσημείωτα προσβάσιμες με νηπιαγωγείο, δημοτικό σχολείο, γυμνάσιο, εκκλησία και σουπερμάρκετ όλα εντός πέντε λεπτών, ενώ ένα ευχάριστο πάρκο βρίσκεται σε απόσταση περιπάτου και μια παιδική χαρά ικανοποιεί τέλεια τις οικογένειες. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις ένα χιλιόμετρο από την κύρια εθνική οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλη την πόλη διατηρώντας ταυτόχρονα ήσυχο κατοικημένο χαρακτήρα, με την ακτή να βρίσκεται εύκολα σε απόσταση 51 χιλιομέτρων. Νομική Κατάσταση Το ακίνητο επωφελείται από απλή νομική κατάσταση χωρίς περιπλοκές ΦΠΑ και η ολοκλήρωση της δοσοληψίας προχωρά ομαλά μέσω της κατάθεσης της Συμφωνίας Εκχώρησης στο Περιφερειακό Γραφείο Κτηματολογίου, εξασφαλίζοντας μια διαφανή και αποδοτική διαδικασία συναλλαγής. Επενδυτική Αξία Αυτό το ήσυχα τοποθετημένο διαμέρισμα σε ένα μικρό, εύκολο στη διαχείρισή του κτίριο αντιπροσωπεύει μια πραγματική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα άνετο οικογενειακό σπίτι ή ένα ακ ίνητο επένδυσης με δυνατότητες ανάπτυξης. Η συνδυασμένη έκκληση της ήσυχης, κατοικημένης τοποθεσίας, της σύγχρονης υποδομής ενεργειακής απόδοσης και της δυνατότητας προσωποποίησης το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για τους ζοητές αγοραστές. Με την ικανότητα ανταγωνισμού σε μια ιδιαίτερα κερδοφόρα αγορά ενοικίασης και την πιθανότητα μακροχρόνιας ανατίμησης, η περιουσία αυτή επιμένει ως μια συνετή επιλογή για όσους σκοπεύουν να επενδύσουν στο κυπριακό ακίνητο. The Property This exceptional three bedroom apartment offers a sophisticated living experience in a carefully maintained small residential building comprising just four units. Constructed in 2004 with modern architectural appeal, the property features an open plan layout that maximizes natural light and creates an airy, spacious atmosphere throughout. The residence showcases quality finishes including ceramic tiling, double glazing, and contemporary design elements that combine elegance with practicality, while a dedicated store room provides valuable additional storage solutions. Comfort and Sustainability Environmental consciousness meets everyday comfort in this energy efficient home, which boasts an impressive Energy Efficiency Class A rating. The property benefits from a sophisticated climate control system featuring a heat pump for central heating and split unit air conditioning in every room, ensuring year round temperature control. Hot water is intelligently generated through solar panels supplemented by electricity, while structured cabling throughout the apartment ensures modern connectivity and future proofing for your technological needs. Furnishings and Convenience The kitchen comes fully equipped with essential appliances including a modern cooker, oven, and extraction fan, making meal preparation both efficient and enjoyable. Two well appointed bathrooms and showers provide excellent convenience for family living, while the fireplace adds warmth and character to the heart of the home, perfect for those cooler Mediterranean evenings. Views and Outdoor Living A truly spectacular 45 square meter northwest facing balcony extends the living space and offers remarkable views encompassing mountain vistas, verdant countryside, and glimpses of the town landscape. This expansive outdoor terrace becomes an inviting retreat for morning coffee or evening relaxation, filled with natural light and gentle breezes, while the established garden enhances the propertys connection to nature and provides a peaceful sanctuary. Development Potential The property is bright and spacious with excellent bones, though it requires some thoughtful maintenance and updating to bring it to pristine condition. This presents an exciting opportunity for buyers seeking to personalize the space and implement their own design vision while building equity through selective improvements. The Location Positioned in the desirable Strovolos area near prestigious diplomatic residences, this apartment enjoys a tranquil yet connected setting. Essential services are remarkably accessible with a nursery, primary school, secondary school, church, and supermarket all within five minutes, while a delightful park is within walking distance and a childrens play area caters perfectly to families. The property sits just one kilometer from the main highway, offering easy access throughout the city while maintaining a peaceful residential character, with the coast conveniently situated 51 kilometers away. Legal Standing The property benefits from straightforward legal standing with no VAT implications, and completion of proceeds smoothly through the deposit of the Assignment Agreement at the District Land Registry, ensuring a transpa and efficient transaction process. Investment Appeal This quietly located apartment in a small, easily managed building represents a genuine opportunity for those seeking a comfortable family home or an investment property in a well established residential community. The exceptional energy efficiency, modern conveniences, spacious layout, and peaceful setting combine to create a property offering both lifestyle appeal and solid long term value. We cordially invite you to arrange a viewing and experience firsthand the charm and potential this wonderful home offers.
