Το Ακίνητο Αυτό το σπίτι 3 υπνοδωματίων στην Αγλαντζιά, περιοχή Λευκωσίας, διαθέτει 3 μπάνια/ντουζ και αποθήκη. Κατασκευασμένο το 1990, το ακίνητο περιλαμβάνει ιδιωτικό λουτρό/ντουζ και ψευδοροφή. Εγκατεστημένη κεντρική θέρμανση με κλιματισμό (ζεστό/κρύο) σε όλο το σπίτι. Άνεση και Βιωσιμότητα Το σπίτι έχει ενεργειακή κατάταξη Κλάσης D. Οι υπηρεσίες περιλαμβάνουν ηλεκτρισμό μέσω πόλων, τηλέφωνο μέσω πόλων και σύνδεση νερού. Επίπλωση και Ευκολίες Το ακίνητο είναι επιπλωμένο και εξοπλισμένο με κουζίνα, πλυντήριο πιάτων, ψυγείο και φούρνο. Δυνατότητες Ανάπτυξης Το οικόπεδο έχει έκταση 273 τετραγωνικών μέτρων στη ζώνη σχεδιασμού Ka 4. Με συντελεστή δόμησης 120% και συντελεστή κάλυψης 50%, επιτρέπεται πρόσθετη κατασκευή 113 τετραγωνικών μέτρων κατόπιν έγκρισης των τοπικών αρχών. Το μέγιστο ύψος δόμησης είναι 13,50 μέτρα με έως 3 ορόφους. Η Τοποθεσία Βρίσκεται σε κύρια κατοικευμένη περιοχή με 10 μέτρα πρόσβασης σε δρόμο ασφαλτοστρωμένη δευτερεύουσα οδό. Νομική Κατάσταση Το συμβόλαιο είναι έτοιμο. ΦΠΑ δεν ισχύει για αυτό το ακίνητο. Επικοινωνήστε μας για να κανονίσετε μια επίσκεψη σε αυτό το σπίτι. House 3 bedrooms with title deed, furnished, with appliances, with built area of 215 sqrm, area 273 sqrm, in the area of Aglantzia within Nicosia district. It is furnished with: This property is furnished.. Has also appliaces including: Cooker, Dish washer, Fridge, Oven. It has 3 bedrooms, 3 wc and 2 bath/showers. Main features include: Store room, en suite bath/shower, false ceiling. Central Heating: a/c hot/cold. The Energy Efficiency Class of the building is D. The House was constructed in 1990. The plot characteristics are: within planning zone Ka 4, has a build coefficient of 120.000% with covered coefficient of 50.00%, maximum building permissible height 13.50 meters, and maximum number of floors 3. Other characteristics of House: electricity, via electricity poles, telephone, via telephone poles, water connection. Τhe plot area is 273 square meters. After getting relevant permits from the local authorities, you can build an additional building of total area 113 sqrm. Zone: Mainly residential area The type of road leading to the property is tarmac secondary road. There is road frontage of 10 meters. The property has no VAT tax. This House has title deed ready. Completion of sale with the transfer of the title deed at District Land Registry. The Property This 3-bedroom house in Aglantzia, Nicosia district features 3 bathrooms/shower rooms and a store room. Built in 1990, the property includes an en suite bath/shower and false ceiling. Central heating with air conditioning (hot/cold) is installed throughout. Comfort and Sustainability The house has Energy Efficiency Class D rating. Utilities include electricity via poles, telephone via poles, and water connection. Furnishings and Convenience The property is furnished and equipped with cooker, dishwasher, fridge, and oven. Development Potential The plot spans 273 square meters within planning zone Ka 4. With a build coefficient of 120% and covered coefficient of 50%, additional construction of 113 square meters is permissible following local authority approval. Maximum building height is 13.50 meters with up to 3 floors allowed. The Location Located in a mainly residential area with 10 meters of road frontage accessed via tarmac secondary road. Legal Standing Title deed is ready. No VAT applies to this property. Contact us to arrange a viewing of this established family home.
