4-BEDROOM DUPLEX WHOLE FLOOR APARTMENT PANO POLEMIDIA LIMASSOL — 241 M² + BASEMENT — READY TITLE DEED — NO VAT 241 m² internal living space. 89 m² veranda. Basement. Whole 3rd floor. Ready title deed. No VAT. This 4-bedroom duplex whole-floor apartment in Pano Polemidia, Limassol, offers 241 m² of internal living space, 89 m² of veranda and a basement, occupying an entire floor level. With a ready title deed and no VAT payable, transfer is immediate. THE APARTMENT • 4 bedrooms • 2 bathrooms with showers • 3 toilets • 241 m² internal living space across 2 levels (duplex) • Whole 3rd floor — no neighbours above or beside you on this level • En suite bath/shower • Air conditioning throughout OUTDOOR AREAS • 89 m² veranda • Covered parking space • Basement for storage or additional use LOCATION • Pano Polemidia, Limassol — quiet residential area • Close to Kato Polemidia • Walking distance: bank, pharmacy, hairdresser, corner shop, bakery • 5 minutes: schools, supermarket, children's play area, church LEGAL AND FINANCIAL • Ready title deed — immediate transfer at the District Land Registry • No VAT — saving thousands of euros compared to new-build properties with VAT • Price €530,000 • Built 1998 — proven quality, no delivery wait At 241 m² internal space plus basement and 89 m² veranda, this whole-floor duplex is one of the largest 4-bedroom properties in the area. The immediate transfer and absence of VAT make it ideal for families or investors. Call to arrange a viewing. 4-ΥΠΝΟΔΜΑΤΙΟ DUPLEX ΟΛΟΚΛΗΡΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΠΑΝΩ ΠΟΛΕΜΙΔΙΑ ΛΕΜΕΣΟΣ — 241 Τ.Μ. + ΥΠΟΓΕΙΟ — ΕΤΟΙΜΟΣ ΤΙΤΛΟΣ — ΧΩΡΙΣ ΦΠΑ 241 τ.μ. εσωτερικός χώρος. 89 τ.μ. βεράντα. Υπόγειο. Ολόκληρος 3ος όροφος. Έτοιμος τίτλος. Χωρίς ΦΠΑ. Αυτό το 4-υπνοδωμάτιο duplex ολόκληρου ορόφου στο Πάνω Πολεμίδια, Λεμεσός, προσφέρει 241 τ.μ. εσωτερικού χώρου, 89 τ.μ. βεράντα και υπόγειο, σε έναν όροφο που καταλαμβάνει ολόκληρο το επίπεδο. Με έτοιμο τίτλο ιδιοκτησίας και χωρίς ΦΠΑ, η μεταβίβαση είναι άμεση. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ • 4 υπνοδωμάτια • 2 μπάνια με ντους • 3 τουαλέτες • 241 τ.μ. εσωτερικού χώρου σε 2 επίπεδα (duplex) • Ολόκληρος 3ος όροφος — κανένας γείτονας πάνω ή δίπλα • En suite μπάνιο/ντους • Κλιματισμός σε όλους τους χώρους ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ • 89 τ.μ. βεράντα • Καλυμμένος χώρος στάθμευσης • Υπόγειο για αποθήκευση ή επιπλέον χρήση ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ • Πάνω Πολεμίδια, Λεμεσός — ήσυχη κατοικημένη περιοχή • Κοντά σε Κάτω Πολεμίδια • Με τα πόδια: τράπεζα, φαρμακείο, κομμωτήριο, περίπτερο, αρτοποιείο • 5 λεπτά: σχολεία, σούπερ μάρκετ, παιδική χαρά, εκκλησία ΝΟΜΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΚΑΙ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ • Έτοιμος τίτλος ιδιοκτησίας — άμεση μεταβίβαση στο Υποθέσεις Κτηματολογίου Επαρχίας • Χωρίς ΦΠΑ — εξοικονόμηση χιλιάδων ευρώ σε σχέση με καινούργια ακίνητα με ΦΠΑ • Τιμή €530.000 • Κατασκευή 1998 — δοκιμασμένη ποιότητα, χωρίς αναμονή παράδοσης Με 241 τ.μ. εσωτερικό χώρο, υπόγειο και 89 τ.μ. βεράντα, αυτό το duplex ολόκληρου ορόφου είναι από τα μεγαλύτερα 4-υπνοδωματίων στην περιοχή. Η άμεση μεταβίβαση και η απουσία ΦΠΑ το καθιστούν ιδανικό για οικογένειες ή επενδυτές. Καλέστε για επίσκεψη.
