5-BEDROOM VILLA ANAFOTIDA LARNACA — 341 M² — 1,338 M² PLOT — READY TITLE DEED — NO VAT 341 m² internal living space. 1,338 m² plot. 520 m² free land at the rear. Ready title deed. No VAT. This detached 5-bedroom villa in Anafotida, Larnaca, offers 341 m² of internal living space on a 1,338 m² plot. Built around 2000, it has a ready title deed and is with no VAT payable. THE HOUSE • 5 bedrooms • 3 bathrooms/WC (main bathroom, guest toilet with shower, service room with shower and WC) • 3 kitchens (main kitchen, kitchenette, additional kitchen) • 341 m² internal living space • Separate study • Service room • Energy Efficiency Class B OUTDOOR AREAS AND VIEWS • Sea view • 49 m² covered verandas • 31 m² uncovered verandas • Large garden • 520 m² free land at the rear of the house • Access from three sides • 31 m² covered parking area COMFORT AND FEATURES • Central diesel heating • Air conditioning throughout • Pressurised water system • Solar panels • Fireplace • Double glazing • External metal shutters LOCATION • Anafotida, Larnaca — quiet residential area • Next to green areas • Asphalt road access • Close to supermarkets, cafes, Anglisides (full amenities) • 20 minutes from Larnaca International Airport LEGAL AND FINANCIAL • Ready title deed — immediate transfer • No VAT — saving approximately €110,000 • Price €580,000 The immediate transfer and absence of VAT make this villa ideal for permanent residence or investment. The 520 m² free land offers additional flexibility. Call to arrange a viewing. 5-ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ VILLA ANAFOTIDA ΛΑΡΝΑΚΑ — 341 Τ.Μ. — 1.338 Τ.Μ. ΟΙΚΟΠΕΔΟ — ΈΤΟΙΜΟΣ ΤΙΤΛΟΣ — ΧΩΡΙΣ ΦΠΑ 341 τ.μ. εσωτερικός χώρος. 1.338 τ.μ. οικόπεδο. 520 τ.μ. ελεύθερο οικόπεδο πίσω. Έτοιμος τίτλο. Χωρίς ΦΠΑ. Αυτή η ανεξάρτητη villa 5 υπνοδωματίων στην Αναφωτίδα, Λάρνακα, προσφέρει 341 τ.μ. εσωτερικού χώρου σε οικόπεδο 1.338 τ.μ. Κατασκευάστηκε γύρω στο 2000, διαθέτει έτοιμο τίτλο ιδιοκτησίας και πωλείται χωρίς ΦΠΑ. ΤΟ ΣΠΙΤΙ • 5 υπνοδωμάτια • 3 μπάνια/WC (κεντρικό μπάνιο, τουαλέτα επισκεπτών με ντους, δωμάτιο υπηρεσίας με ντους και WC) • 3 κουζίνες (κύρια κουζίνα, kitchenette, επιπλέον κουζίνα) • 341 τ.μ. εσωτερικού χώρου • Ξεχωριστό γραφείο • Δωμάτιο υπηρεσίας • Ενεργειακή Κατηγορία Β ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ ΚΑΙ ΘΕΑ • Θέα θάλασσας • 49 τ.μ. καλυμμένες βεράντες • 31 τ.μ. ακάλυπτες βεράντες • Μεγάλος κήπος • 520 τ.μ. ελεύθερο οικόπεδο πίσω από το πίτι • Πρόσβαση από τρεις πλευρές • 31 τ.μ. καλυμμένος χώρος στάθμευσης ΑΝΕΣΗ ΚΑΙ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ • Κεντρική θέρμανση πετρελαίου • Κλιματισμός σε όλους τους χώρους • Σύστημα πιεστικού νερού • Ηλιακά πάνελ • Τζάκι • Διπλά τζάμια • Εξωτερικά μεταλλικά ρολά ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ • Αναφωτίδα, Λάρνακα — ήσυχη περιοχή • Δίπλα σε πρασινάδα • Άσφαλτος πρόσβαση • Κοντά σε σούπερ μάρκετ, καφετέριες, Αγγλισίδες (πλήρεις υπηρεσίες) • 20 λεπτά από διεθνές αεροδρόμιο Λάρνακας ΝΟΜΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΚΑΙ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ • Έτοιμος τίτλος ιδιοκτησίας — άμεση μεταβίβαση • Χωρίς ΦΠΑ — εξοικονόμηση περίπου €110.000 • Τιμή €580.000 Η έτοιμη μεταβίβαση και η απουσία ΦΠΑ κάνουν αυτή την villa ιδανική για μόνιμη κατοικία ή επένδυση. Το ελεύθερο οικόπεδο των 520 τ.μ. προσφέρει επιπλέον ευελιξία. Καλέστε για επίσκεψη.
