The Land A 460 square metre plot situated on a hilltop in Anarita, Paphos district. The plot is accessed via a tarmac secondary road and is located in a cul-de-sac. Electricity, telephone and water connections are available. Zoning and Permitted Use The plot falls within planning zone H1 with a build coefficient of 120% and covered coefficient of 70%. Maximum building height is 11.40 metres with a maximum of 3 floors permitted. Total buildable area is 552 square metres. Views and Setting The property commands panoramic views and occupies a hilltop position within the village centre. It sits in a tranquil, picturesque village setting. The Location Anarita is located 12 kilometres northwest of Paphos town at an altitude of 105 metres. Within 5 minutes' proximity are a primary school, supermarket, children's play area and church. Beaches are approximately 4 kilometres away, with Mandria Beach and Paphos Airport each about 8 minutes' drive distant. Legal Standing The plot holds Title Whole Share. Building permits are available. Completion of includes transfer of the title deed at the District Land Registry. The property is not subject to VAT. To arrange a viewing of this plot, please contact us. Location & Distance to Sea Anarita is a scenic village in the Paphos district, 12 kilometers northwest of Paphos town, at an altitude of 105 metres above sea level. While the village is located inland, the nearest beach is only 4 kilometers away, giving easy access to the Mediterranean. land Beach Life The nearest beaches include Mandria Beach at about 8 minutes' drive away, with Paphos Airport also about 8 minutes distant. The immediate beaches around Anarita tend to be quieter and less developed than the main Paphos tourist beaches like Coral Bay. zoopla Amenities & Lifestyle Anarita is conveniently located just a short drive away from Paphos city centre, where residents can find a wide range of amenities including shops, restaurants, and cultural attractions. The village itself has a charming square with local restaurants offering both traditional Cypriot and international cuisine. land Overall Character This is a tranquil, picturesque village setting—ideal if you want peaceful Mediterranean village life without being right on the beach. You get the calm atmosphere of a traditional Cypriot village while maintaining quick access to beaches, Paphos town, and the airport (about 8–10 minutes drive). It suits people seeking a quieter base rather than beachfront living. Το Τεμάχιο Ένα τεμάχιο 460 τετραγωνικών μέτρων που βρίσκεται σε κορυφή λόφου στην Αναρίτα, περιοχή Πάφου. Το τεμάχιο προσεγγίζεται μέσω δευτερεύοντος ασφαλτοστρωμένου δρόμου και βρίσκεται σε αδιέξοδο. Διατίθενται συνδέσεις ηλεκτρικού ρεύματος, τηλεφώνου και νερού. Ζώνη και Επιτρεπόμενη Χρήση Το τεμάχιο εντάσσεται στη ζώνη δόμησης H1 με συντελεστή δόμησης 120% και συντελεστή κάλυψης 70%. Το μέγιστο ύψος κτιρίου είναι 11,40 μέτρα με ανώτατο όριο 3 ορόφων. Το συνολικό δόμημα είναι 552 τετραγωνικά μέτρα. Θέα και Περιβάλλον Το ακίνητο προσφέρει πανοραμική θέα και βρίσκεται σε κορυφή λόφου στο κέντρο του χωριού. Είναι σε ήσυχο, γραφικό περιβάλλον. Η Τοποθεσία Η Αναρίτα βρίσκεται 12 χιλιόμετρα βορειοδυτικά της πόλης Πάφου σε υψόμετρο 105 μέτρων. Σε ακτίνα 5 λεπτών υπάρχουν δημοτικό σχολείο, σούπερ μάρκετ, παιδική χαρά και εκκλησία. Οι παραλίες απέχουν περίπου 4 χιλιόμετρα, ενώ η Παραλία Μανδρία και το Αεροδρόμιο Πάφου απέχουν περίπου 8 λεπτά με αυτοκίνητο. Νομική Κατάσταση Το τεμάχιο έχει Συμεία Ιδιοκτησίας Ολόκληρο. Διατίθενται άδειες δόμησης. Η ολοκλήρωση της πώλησης περιλαμβάνει τη μεταφορά του τίτλου κυριότητας στο Κτηματολόγιο του Νομού. Το ακίνητο δεν υπόκειται σε ΦΠΑ. Για να διευθετήσετε μια επίσκεψη του τεμαχίου, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Τοποθεσία & Απόσταση από τη Θάλασσα Η Αναρίτα είναι ένα γραφικό χωριό στη περιφέρεια Πάφου, 12 χιλιόμετρα βορειοδυτικά της πόλης Πάφου, σε υψόμετρο 105 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Αν και το χωριό βρίσκεται στο εσωτερικό, η πλησιέστερη παραλία απέχει μόλις 4 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη Μεσόγειο. land Ζωή στην Παραλία Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την παραλία Μαντριά σε περίπου 8 λεπτά οδήγησης, με το Αεροδρόμιο Πάφου επίσης σε απόσταση 8 λεπτών. Οι παραλίες γύρω από την Αναρίτα τείνουν να είναι πιο ήσυχες και λιγότερο ανεπτυγμένες από τις κύριες τουριστικές παραλίες της Πάφου όπως το Coral Bay. zoopla Amenities & Τρόπος Ζωής Η Αναρίτα βρίσκεται σε βολική απόσταση από το κέντρο της πόλης Πάφου, όπου οι κάτοικοι μπορούν να βρουν ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων, εστιατορίων και πολιτιστικών αξιοθεάτων. Το χωριό έχει μια γοητευτική κεντρική πλατεία με τοπικά εστιατόρια που προσφέρουν παραδοσιακή κυπριακή και διεθνή κουζίνα. land Γενικά Χαρακτηριστικά Αυτό είναι ένα ήσυχο, γραφικό περιβάλλον χωριού—ιδανικό αν θέλετε ήσυχη ζωή στη Μεσόγειο χωρίς να είστε ακριβώς στην παραλία. Έχετε τη γαλήνια ατμόσφαιρα ενός παραδοσιακού κυπριακού χωριού διατηρώντας ταυτόχρονα γρήγορη πρόσβαση στις παραλίες, την πόλη Πάφου και το αεροδρόμιο (περίπου 8–10 λεπτά οδήγησης). Κατάλληλο για όσους ζητούν μια πιο ήσυχη βάση παρά παραθαλάσσια ζωή.
