Προς πώληση οικιστικό τεμάχιο γης συνολικής έκτασης 8,344 τ.μ., σε προνομιακή και αναπτυσσόμενη τοποθεσία στον Άγιο Βασίλειο, στον Στρόβολο. Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο με εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο και σε σημαντικούς οδικούς άξονες, κοντά στη Λεωφόρο Τσερίου και δυτικά του αθλητικού σταδίου ΓΣΠ.
Το τεμάχιο διαθέτει ακανόνιστο σχήμα και κυρίως επίπεδη, ομαλή επιφάνεια, ενώ εφάπτεται σε νέα αναπτυσσόμενη οικιστική περιοχή και σε νέα οδική αρτηρία.
Το ακίνητο εμπίπτει εντό της Πολεοδομικής Ζώνης Κα7 με επιτρεπόμενη την οικιστική χρήση.
Πολεοδομικοί συντελεστές:
Συντελεστής Δόμησης: 80%
Συντελεστής Κάλυψης: 45%
Αριθμός Ορόφων: 2
Επιτρεπόμενο Ύψος: 10 μ.
Ιδανικό για οικιστική ανάπτυξη και επενδυτική αξιοποίηση, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης λόγω του μεγέθους, της ζώνης ανάπτυξης, της μορφολογίας του τεμαχίου και της προνομιακής του θέσης.
--------
A residential land plot with a total area of 8,344 sq.m. is available for sale in a prime and rapidly developing location in Agios Vasileios, Strovolos.
The property enjoys easy access to the motorway and major road networks, located close to Tseriou Avenue and to the west of the GSP Stadium.
The plot has an irregular shape and a predominantly flat and smooth surface. It adjoins a newly developing residential area and a new road artery, offering excellent potential for future development.
The property falls within Residential Planning Zone Kα7, where residential development is permitted.
Planning Parameters:
Building Density: 80%
Coverage: 45%
Floors: 2
Maximum Height: 10 m
The property is ideal for residential development and investment purposes, offering significant development potential due to its substantial size, favourable planning zone, land morphology, and prime location.
