ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟ ΣΠΙΤΙ 4 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΩΝ 200 τ.μ. ΣΤΟΝ ΑΓΙΟ ΒΑΣΙΛΕΙΟ, ΣΤΡΟΒΟΛΟΣ | ΔΙΩΡΟΦΟ | ΜΕ ΤΖΑΚΙ, ΚΗΠΟ, ΑΠΟΘΗΚΗ, ΚΑΛΥΜΜΕΝΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗ | ΗΣΥΧΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ | ΤΙΤΛΟΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ | ΧΩΡΙΣ ΦΠΑ ▸ ΓΙΑΤΙ ΑΞΙΖΕΙ Ανεξάρτητο σπίτι 4 υπνοδωματίων σε ήσυχη, ώριμη γειτονιά του Στροβόλου, με αυλή, κήπο, τζάκι και πλήρη ανεξαρτησία. Με ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας και χωρίς ΦΠΑ, είναι μια από τις καλύτερες ευκαιρίες στην περιοχή. Σε απόσταση 300 μ. ανατολικά της Λεωφόρου Τσερίου και 500 μ. νοτιοανατολικά της Ιπποκράτους, με άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού (2,7 χλμ.). ▸ ΜΕΣΑ ΣΤΟ ΣΠΙΤΙ 200 τ.μ. σε δύο επίπεδα. Ισόγειο: ενιαίο σαλόνι–τραπεζαρία με τζάκι, ξεχωριστό καθιστικό, κουζίνα, πλυσταριό, WC ξένων, αποθήκη. Όροφος: 4 υπνοδωμάτια, το κύριο με en-suite μπάνιο, επιπλέον κοινό μπάνιο, βεράντες. Ευρύχωρο και φωτεινό, με ρολά ασφαλείας και πρόνοια για κεντρική θέρμανση και κλιματισμό. ▸ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ Άνετη αυλή με κήπο, καλυμμένες και ακάλυπτες βεράντες, καλυμμένος χώρος στάθμευσης με πέργκολα. Το τεμάχιο είναι περιφραγμένο, έχει πρόσοψη 12 μ. και εφάπτεται με πεζόδρομο και χώρο πρασίνου. ▸ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Άγιος Βασίλειος, Στρόβολος, Λευκωσία. Ήσυχη, οικογενειακή γειτονιά, δίπλα σε χώρο πρασίνου. Καταστήματα, τράπεζα, φαρμακείο, δημοτικό σχολείο, υπεραγορά και Εκκλησία κοντά. Στάση λεωφορείου σε κοντινή απόσταση. Άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού στα 2,7 χλμ. ▸ ΓΙΑ ΠΟΙΟΝ ΕΙΝΑΙ Ιδανικό για οικογένεια, νέο ζευγάρι ή επένδυση. ▸ ΤΙΜΗ €315.000. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι €1.575/τ.μ., σημαντικά χαμηλότερη από τον μέσο όρο της περιοχής. Παρόμοια 4-υπνοδωμάτια σπίτια στον Στρόβολο πωλούνται από €435.000 έως €900.000. ▸ ΤΙΤΛΟΣ & ΧΡΟΝΟΣ Ξεχωριστός τίτλος ιδιοκτησίας, έτοιμος για άμεση μεταβίβαση. Δεν υπόκειται σε ΦΠΑ. Έτος κατασκευής: 1996. Στείλτε μας μήνυμα ή τηλεφωνήστε μας σήμερα για πληροφορίες και επίσκεψη. FOUR BEDROOM DETACHED HOUSE 200 m² IN AGIOS VASILEIOS, STROVOLOS | TWO STOREY | WITH FIREPLACE, GARDEN, STORAGE, COVERED PARKING | QUIET NEIGHBOURHOOD | TITLE DEED | NO VAT ▸ WHY IT MAKES SENSE A four bedroom detached house in a quiet, established neighbourhood of Strovolos, with yard, garden, fireplace and full independence. With a separate title deed and no VAT, it is one of the strongest opportunities in the area. Located 300 m east of Tseriou Avenue and 500 m south east of Ippokratous Avenue, with direct access to the Nicosia to Limassol motorway at 2.7 km. ▸ INSIDE THE HOUSE 200 m² over two levels. Ground floor: open plan living and dining area with fireplace, separate sitting room, kitchen, utility space, guest WC, storage room. First floor: 4 bedrooms, the master with en suite bathroom, additional family bathroom, verandas. Spacious and bright, with security shutters and provision for central heating and air conditioning. ▸ OUTSIDE SPACES Generous enclosed yard with garden, covered and uncovered verandas, covered parking with pergola. The plot is fenced, has 12 m road frontage and adjoins a pedestrian walkway and green space. ▸ LOCATION Agios Vasileios, Strovolos, Nicosia. Quiet family neighbourhood adjoining green space. Shops, bank, pharmacy, primary school, supermarket and church nearby. Bus stop within easy reach. Direct access to the Nicosia to Limassol motorway at 2.7 km. ▸ WHO IT SUITS Ideal for a family, a young couple, or an investment. ▸ PRICE €315,000. Price per square metre is €1,575, well below the average for the area. Comparable four bedroom houses in Strovolos are listed from €435,000 to €900,000. ▸ TITLE & TIMING Separate title deed, ready for immediate transfer. Not subject to VAT. Year built: 1996. Send us a message or call us today for information and a viewing.
