THREE BEDROOM DETACHED HOUSE 140 m² IN POMOS, PAPHOS | PLOT 295 m² | 140 m FROM THE SEA | READY TITLE DEED | NO VAT | €160,000 ▸ THE PROPERTY A detached three-bedroom house in Pomos, Paphos District. With 140 m² of internal space, it sits on a 295 m² plot and is just 140 metres from the sea. Built in 1975, it consists of a ground floor with living room, kitchen, dining room, WC, bathroom, small loft, shower room with WC and three bedrooms. Externally it has verandas, a small garden and is fenced perimetrically. ▸ WHY IT MAKES SENSE Pomos is one of the most picturesque coastal villages of Paphos, known for its quiet atmosphere, clean sea and authentic Cypriot character. The house is on a tarmac public road (Charalambos Fournidis Street) with 37 metres of frontage. With a ready, separate title deed and no VAT, the purchase is clean and straightforward. Its position — just 140 metres from the sea — offers a rare opportunity for a coastal home at an affordable price. ▸ INSIDE THE HOUSE 140 m² on one level with a small loft. 3 bedrooms, 2 bathrooms (one with shower and WC), plus guest WC. Living room, kitchen, dining room. The space is functional and can be renovated to the new owner's preferences. ▸ OUTSIDE SPACES A 295 m² plot with garden, verandas and perimetric fencing. Possibility for an optional swimming pool. Storage room for extra storage. Ideal for relaxation by the sea. ▸ THE LOCATION Pomos, Paphos District. A picturesque coastal village on the northwest coast of Cyprus, known for its natural harbour, beaches and traditional architecture. • ~140 m east: Sea • ~335 m west: Pomos old cemetery • Street: Charalambos Fournidis (37 m frontage) • Pomos centre: Nearby • Access: Tarmac road ▸ TITLE, VAT & PRICE Ready, separate title deed for immediate transfer. Not subject to VAT. Completion of by transfer of title at the District Land Registry. The property is curly occupied. The price is €160,000. Price per square metre is €1,143/m², exceptionally low for a coastal property. A property of this scale, with title deed, no VAT and 140 metres from the sea, represents a rare opportunity for a family or an investment. Contact us to arrange a viewing. ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟ ΣΠΙΤΙ 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΩΝ 140 τ.μ. ΣΤΟΝ ΠΟΜΟ, ΠΑΦΟΣ | ΟΙΚΟΠΕΔΟ 295 τ.μ. | 140 μ. ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ | ΕΤΟΙΜΟΣ ΤΙΤΛΟΣ | ΧΩΡΙΣ ΦΠΑ | €160.000 ▸ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ Ανεξάρτητο σπίτι 3 υπνοδωματίων στον Πόμο, επαρχία Πάφου. Με 140 τ.μ. εσωτερικού χώρου, βρίσκεται πάνω σε οικόπεδο 295 τ.μ. και απέχει μόλις 140 μέτρα από τη θάλασσα. Κατασκευάστηκε το 1975 και αποτελείται από ισόγειο με σαλόνι, κουζίνα, τραπεζαρία, WC, μπάνιο, μικρή σοφίτα, ντους με WC και τρία υπνοδωμάτια. Εξωτερικά διαθέτει βεράντες, μικρό κήπο και είναι περιφραγμένο σε όλη την περίμετρο. ▸ ΓΙΑΤΙ ΑΞΙΖΕΙ Ο Πόμος είναι ένα από τα πιο γραφικά παραθαλάσσια χωριά της Πάφου, γνωστό για την ησυχία του, την καθαρή θάλασσα και την αυθεντική κυπριακή ατμόσφαιρα. Το σπίτι βρίσκεται σε ασφαλτοστρωμένο δημόσιο δρόμο (Χαραλάμπου Φουρνίδη) με πρόσοψη 37 μέτρων. Με έτοιμο, ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας και χωρίς ΦΠΑ, η αγορά είναι καθαρή και άμεση. Η θέση του — μόλις 140 μέτρα από τη θάλασσα — προσφέρει σπάνια ευκαιρία για παραθαλάσσια κατοικία σε προσιτή τιμή. ▸ ΤΟ ΕΣΩΤΕΡΙΚΟ 140 τ.μ. σε ένα επίπεδο με μικρή σοφίτα. 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια (ένα με ντους και WC), επιπλέον WC ξένων. Σαλόνι, κουζίνα, τραπεζαρία. Ο χώρος είναι λειτουργικός και μπορεί να ανακαινιστεί σύμφωνα με τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. ▸ ΟΙ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ Οικόπεδο 295 τ.μ. με κήπο, βεράντες και περίφραξη. Δυνατότητα τοποθέτησης προαιρετικής πισίνας. Αποθήκη για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Ιδανικό για χαλάρωση δίπλα στη θάλασσα. ▸ Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Πόμος, επαρχία Πάφου. Γραφικό παραθαλάσσιο χωριό στη βορειοδυτική ακτή της Κύπρου, γνωστό για το φυσικό λιμάνι του, τις παραλίες και την παραδοσιακή αρχιτεκτονική. • ~140 μ. ανατολικά: Θάλασσα • ~335 μ. δυτικά: Παλαιό Κοιμητήριο Πόμου • Οδός: Χαραλάμπου Φουρνίδη (πρόσοψη 37 μ.) • Κέντρο Πόμου: Κοντά • Πρόσβαση: Ασφαλτοστρωμένος δρόμος ▸ ΤΙΤΛΟΣ, ΦΠΑ & ΤΙΜΗ Έτοιμος, ξεχωριστός τίτλος ιδιοκτησίας για άμεση μεταβίβαση. Δεν υπόκειται σε ΦΠΑ. Η ολοκλήρωση της πώλησης γίνεται με μεταβίβαση τίτλου στο Επαρχιακό Κτηματολόγιο. Το ακίνητο είναι επί του παρόντος κατειλημμένο. Η τιμή είναι €160.000. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι €1.143/τ.μ., εξαιρετικά χαμηλή για παραθαλάσσιο ακίνητο. Ένα ακίνητο αυτής της κλίμακας, με τίτλο, χωρίς ΦΠΑ και σε απόσταση 140 μέτρων από τη θάλασσα, αποτελεί σπάνια ευκαιρία για οικογένεια ή επένδυση. Επικοινωνήστε μαζί μας για να κανονίσετε υπόδειξη.
