# Ενοικιάζεται Ευρύχωρη, Ριζικά Ανακαινισμένη Ισόγεια Κατοικία 3 Υπνοδωματίων – Άγιος Νικόλαος, Λάρνακα
**Ενοίκιο: €1.450/μήνα – Συζητήσιμο**
Ενοικιάζεται ευρύχωρη, πρόσφατα ανακαινισμένη ισόγεια κατοικία στην οικιστική περιοχή Αγίου Νικολάου (Καμάρες), στη Λάρνακα, για μακροχρόνια ενοικίαση.
Η κατοικία έχει υποστεί εκτεταμένες εργασίες ανακαίνισης, με νέα θερμομονωτικά κουφώματα με διπλά τζάμια, ανανεωμένους εσωτερικούς χώρους και δάπεδα.
**Χαρακτηριστικά Ακινήτου:**
- Περίπου 150 τ.μ. καλυμμένου χώρου (κατ' εκτίμηση)
- 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια
- 2 μπάνια (με μπανιέρα και ντους)
- Ιδιαίτερα μεγάλο σαλόνι και τραπεζαρία, με δυνατότητα ευέλικτης διαρρύθμισης
- Πολύ μεγάλη ξεχωριστή κουζίνα με άφθονους αποθηκευτικούς χώρους
- Εντοιχισμένες ντουλάπες
- Καινούρια θερμομονωτικά κουφώματα με διπλά τζάμια
- Εκτεταμένη πρόσφατη ανακαίνιση
- Ιδιωτική είσοδος και εξωτερικοί χώροι
- Φωτεινοί εσωτερικοί χώροι με άφθονο φυσικό φωτισμό
- Πρακτική ισόγεια διαρρύθμιση
- Μη επιπλωμένη
**Κατάλληλη για Κατοικία ή Επαγγελματική Χρήση**
Ιδανική για οικογένειες που αναζητούν μια άνετη και ευρύχωρη κατοικία.
Το ακίνητο μπορεί επίσης να εξυπηρετήσει επαγγελματικά γραφεία, εκπαιδευτικές δραστηριότητες, παιδικό σταθμό ή άλλες μικρές επιχειρήσεις.
Στο παρελθόν λειτουργούσε ως παιδικός σταθμός. Οποιαδήποτε μελλοντική επαγγελματική χρήση υπόκειται στην εξασφάλιση των απαραίτητων αδειών και εγκρίσεων.
**Κλιματισμός:** Δεν υπάρχουν εγκατεστημένα κλιματιστικά αυτή τη στιγμή. Η ιδιοκτήτρια είναι διατεθειμένη να εξετάσει την εγκατάσταση νέων κλιματιστικών με δικά της έξοδα, ανάλογα με το συμφωνημένο ενοίκιο και τη διάρκεια της μίσθωσης.
**Τοποθεσία:** Άγιος Νικόλαος (Καμάρες), Λάρνακα
**Ενοίκιο: €1.450/μήνα – Συζητήσιμο**
Παρακαλούνται να επικοινωνούν σοβαρά ενδιαφερόμενοι.
# Spacious, Extensively Renovated 3-Bedroom House for Rent – Agios Nikolaos, Larnaca
**€1,450/month – Negotiable**
Spacious, recently refurbished single-storey house available for long-term rental in the established residential area of Agios Nikolaos (Kamares), Larnaca.
The property has undergone extensive renovation, including new double-glazed, thermally insulated windows, refreshed interiors and flooring.
**Property Features:**
- Approximately 150 m² covered area (estimated)
- 3 spacious bedrooms
- 2 bathrooms (bathtub and shower)
- Exceptionally large living and dining area, offering flexible layout possibilities
- Very large separate kitchen with ample storage
- Built-in wardrobes
- New double-glazed, thermally insulated windows
- Extensive recent refurbishment
- Private entrance and outdoor areas
- Bright interiors with plenty of natural light
- Single-storey layout
- Unfurnished
**Suitable for Residential or Business Use**
Ideal for families seeking a spacious, comfortable home. The property may also be suitable for professional offices, educational activities, childcare facilities or other small businesses.
Previously operated as a nursery. Any future business use is subject to the necessary permits and approvals.
**Air Conditioning:** Currently not installed. The owner is willing to consider installing new air-conditioning units at the owner's expense, subject to an agreed rental price and long-term tenancy conditions.
**Location:** Agios Nikolaos (Kamares), Larnaca
**Monthly Rent: €1,450 – Negotiable**
Serious enquiries welcome.
