ΓΕΩΡΓΙΚΟ ΤΕΜΑΧΙΟ (ΑΜΠΕΛΙ) ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ – ΑΣΚΑΣ, ΛΕΥΚΩΣΙΑ
Μια μοναδική ευκαιρία επένδυσης στην αμπελουργική περιοχή της Πιτσιλιάς, στον Ασκά.
Διατίθεται προς πώληση μεγάλο γεωργικό τεμάχιο συνολικής έκτασης 7.290 τ.μ., καταχωρημένο ως αμπέλι, στην τοποθεσία «Κοτταφός» του παραδοσιακού χωριού Ασκάς στην επαρχία Λευκωσίας.
Ο Ασκάς αποτελεί μία από τις πιο γνωστές ορεινές αμπελουργικές περιοχές της Κύπρου, με δροσερό μικροκλίμα, καθαρό αέρα και ιδανικές συνθήκες για την καλλιέργεια αμπελιών. Η περιοχή φημίζεται για την παραγωγή ποιοτικών σταφυλιών και βρίσκεται κοντά σε καταξιωμένα οινοποιεία της Πιτσιλιάς.
Το τεμάχιο είναι επικλινές, διαθέτει πρόσβαση από εγγεγραμμένο δημόσιο καινούργιο δρόμο και απολαμβάνει πανοραμική θέα προς το καταπράσινο ορεινό τοπίο. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για επαγγελματίες αμπελουργούς και οινοποιεία που επιθυμούν να επεκτείνουν την καλλιέργειά τους, όσο και για ιδιώτες που αναζητούν μια ασφαλή επένδυση γης σε μία από τις ομορφότερες περιοχές της Κύπρου.
Το τεμάχιο εμπίπτει στην Πολεοδομική Ζώνη Ζ1 (Ζώνη Προστασίας), η οποία διασφαλίζει τη διατήρηση του φυσικού και ιστορικού χαρακτήρα της περιοχής. Η ζώνη αυτή προστατεύει το μοναδικό τοπίο και δεν επιτρέπει την ανέγερση κατοικίας, διατηρώντας αναλλοίωτη την αξία και την ομορφιά του φυσικού περιβάλλοντος.
Χαρακτηριστικά
• Έκταση 7.290 τ.μ.
• Εγγεγραμμένος τίτλος ιδιοκτησίας
• Πρόσβαση από εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο
• Καταχωρημένο ως αμπέλι
• Πανοραμική θέα προς την ορεινή περιοχή
• Ήσυχο και φυσικό περιβάλλον
• Ιδανικό για αμπελουργική και γεωργική εκμετάλλευση
• Μακροπρόθεσμη επένδυση γης σε προστατευόμενο φυσικό τοπίο
Keywords: αμπέλι προς πώληση Ασκάς, γεωργική γη προς πώληση, αγροτεμάχιο προς πώληση Ασκάς, αμπελώνας προς πώληση Κύπρος, γεωργικό τεμάχιο Πιτσιλιά, γη προς πώληση Λευκωσία, αγροτική γη με τίτλο ιδιοκτησίας, αμπέλι με εγγεγραμμένο δρόμο, γεωργική γη, ζώνη Ζ1, επενδυτική γη Κύπρος, κτήμα προς πώληση Ασκάς.
--------------------------------------------------------------------------
AGRICULTURAL LAND (VINEYARD) FOR SALE – ASKAS, NICOSIA
A unique investment opportunity in the renowned wine-growing region of Pitsilia, Askas.
A large 7,290 sq.m. agricultural plot, officially registered as a vineyard, is offered for sale in the "Kottafos" area of the traditional mountain village of Askas, in the Nicosia District.
Askas is one of Cyprus' most renowned wine-producing villages, known for its cool mountain microclimate, fresh air, and ideal conditions for vineyard cultivation. The area has a long tradition of producing high-quality grapes and is located close to several well-established wineries in the Pitsilia region.
The property is sloping, enjoys direct access from a newly constructed registered public road, and offers panoramic views of the surrounding mountain landscape. It is an excellent opportunity for professional grape growers, wineries wishing to expand their vineyards, or private investors seeking a secure land investment in one of Cyprus' most beautiful rural areas.
Planning Zone
The property falls within Planning Zone Z1 (Protection Zone), which safeguards the area's natural and historical character. As a result, residential development is not permitted, ensuring that the exceptional landscape and natural beauty of the area remain preserved for future generations.
Land Features
• Land area: 7,290 sq.m.
• Registered Title Deed
• Access from a registered public road
• Officially registered as a vineyard
• Panoramic mountain views
• Peaceful and natural surroundings
• Ideal for vineyard cultivation and agricultural use
• Long-term land investment in a protected natural landscape
Keywords: Agricultural land for sale Cyprus, vineyard for sale Cyprus, vineyard land for sale, agricultural land Askas, vineyard for sale Askas, land for sale Askas Nicosia, agricultural plot for sale Nicosia, agricultural land Pitsilia, vineyard for sale Pitsilia, wine-growing land Cyprus, wine-producing region Cyprus, vineyard investment Cyprus, agricultural investment property Cyprus, land for sale, large agricultural plot Cyprus, mountain land for sale Cyprus, mountain vineyard Cyprus, sloping agricultural land, agricultural land with road access,
