Πρόκειται για ένα αξιόλογο οικόπεδο με άμεση πρόσβαση στην υπό ανακατασκευή Λεωφόρο Αμμοχώστου. Έχει ορθογώνιο σχήμα και επίπεδη επιφάνεια. Πρόσωπο επί του δρόμου σχεδόν 22μ και μέσο βάθος 26μ.
Είναι ελεύθερο από εμπράγματα βάρη και δεν εφαρμόζεται ΦΠΑ. Είναι άμεσα αξιοποιήσιμο, σε μια περιοχή με δυνατή ζήτηση λόγω και της εγγύτητας στο Πανεπιστήμιο Κύπρου.
Η ανακατασκευή της Λεωφόρου ανοίγει νέες εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης.
