Μοναδική Ευκαιρία στη Λακατάμεια (Αγία Παρασκευή) | Ισόγεια Κατοικία 200 τ.μ. σε Γωνιακό Οικόπεδο 725 τ.μ.
Σύντομη Περιγραφή:
Πωλείται ανεξάρτητη ισόγεια μονοκατοικία σε εξαιρετικά προνομιακό, μεγάλο γωνιακό οικόπεδο στην περιζήτητη και ήσυχη περιοχή της Αγίας Παρασκευής στη Λακατάμεια.
Πρόκειται για ένα σπάνιο ακίνητο που προσφέρει διπλή προοπτική:
Ιδανική επιλογή για οικογένεια που επιθυμεί μια ευρύχωρη ισόγεια κατοικία με τεράστια αυλή, την οποία μπορεί να ανακαινίσει και να διαμορφώσει όπως ονειρεύεται (δείτε στο τέλος των φωτογραφιών ενδεικτική πρόταση ανακαίνισης «Πριν & Μετά»).
Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για κατασκευαστές και επενδυτές, λόγω του μεγάλου γωνιακού οικοπέδου και των ευνοϊκών πολεοδομικών δεδομένων της περιοχής.
📍 Τοποθεσία & Γειτονιά
Περιοχή: Αγία Παρασκευή, Λακατάμεια (Λευκωσία)
Ήσυχη, ασφαλής και καθαρά οικιστική γειτονιά
Προνομιακή θέση, ανάμεσα στις υπεραγορές Alphamega, Lidl, Smart και Metro
Άμεση πρόσβαση σε σχολεία, πάρκα, φαρμακεία και όλες τις καθημερινές ανέσεις
📐 Χαρακτηριστικά Ακινήτου:
Εμβαδόν οικοπέδου: 725 τ.μ. (Γωνιακό)
Εσωτερικοί χώροι: 200 τ.μ. (όλα σε 1 επίπεδο – άνετη διαβίωση χωρίς σκάλες)
Καλυμμένη βεράντα: 18 τ.μ.
Υπνοδωμάτια: 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια
Master bedroom με en-suite ντους και walk-in γκαρνταρόμπα
Μπάνια: 1 κυρίως μπάνιο + 1 en-suite + 1 WC επισκεπτών
Χώρος στάθμευσης: Γκαράζ για 2 αυτοκίνητα
Έτος κατασκευής: 1978 (Χρήζει ανακαίνισης)
Ανέσεις & Παροχές:
Τζάκι στο σαλόνι
Κεντρική θέρμανση πετρελαίου
Κλιματισμός (A/C) σε χώρους της οικίας
Ηλιακός θερμοσίφωνας
Μεγάλη, ανεξάρτητη κουζίνα με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους
Ξεχωριστή αποθήκη
Μεγάλη ιδιωτική αυλή / κήπος με απεριόριστες δυνατότητες διαμόρφωσης (χώρος για πισίνα, BBQ, καθιστικό ή παιδική χαρά)
📈 Επενδυτική Αξία & Ανάπτυξη:
Πολεοδομική Ζώνη: Κα5 (Αμιγώς Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 100%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Δικαίωμα ανέγερσης: Έως 3 ορόφους (μέγιστο ύψος 13.5 μ.)
Δυνατότητα ανέγερσης σύγχρονης πολυκατοικίας, προσθήκης ορόφων ή διαχωρισμού/επέκτασης.
Επικοινωνία: Γρηγόρης, 99510260
(Διαθέσιμοι τίτλοι ιδιοκτησίας / Ραντεβού κατόπιν συνεννόησης)
