2-BEDROOM APARTMENT WITH COMMUNAL POOL | AGIOS THEODOROS, PAPHOS | NO VAT | TITLE DEED | €185,000 ▸ THE OPPORTUNITY A two-bedroom apartment in the Agios Theodoros parish of Paphos Municipality, offering 81 sq. m. of internal space and a 15 sq. m. covered veranda. Priced at €185,000, it is an ideal choice for private use or al with a good return. The property has a separate title deed and is not subject to VAT. It is vacant and ready for immediate occupancy. The price is indicative and the property is sold by tender. ▸ THE PROPERTY Built in 2007 81 sq. m. internal area 2 bedrooms 1 bathroom Open-plan living, dining, and kitchen area Separate title deed Vacant ▸ OUTDOOR SPACES 15 sq. m. covered veranda Communal swimming pool ▸ ENERGY AND COMFORT Open-plan layout, easy to furnish and maintain Communal pool for residents Well-maintained building from 2007 Comfortable living spaces suitable for couples, small families, or investors ▸ LOCATION Located in Agios Theodoros, Paphos, approximately 150 m southeast of Sotiraki Markidi Avenue and 600 m northwest of Europe Avenue. The area offers excellent access to schools, supermarkets, and other daily services. It is a quiet residential neighborhood that provides easy access to the city center, the highway, and the sea, making it highly convenient for everyday living. ▸ LEGAL The property has a separate title deed (no assignment of contract). Not subject to VAT. Zoning: Κα7 (residential area). Building coefficient: 80%, Coverage coefficient: 45%, Maximum floors: 2, Maximum height: 10/8.30 m (within the designated area). The price is indicative; the property is sold by tender (offer). Contact us today to secure this excellent investment opportunity. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΩΝ ΜΕ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΗ ΠΙΣΙΝΑ | ΑΓΙΟΣ ΘΕΟΔΩΡΟΣ, ΠΑΦΟΣ | ΧΩΡΙΣ ΦΠΑ | ΜΕ ΤΙΤΛΟ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ | €185.000 ▸ Η ΕΥΚΑΙΡΙΑ Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στην ενορία Αγίου Θεοδώρου του Δήμου Πάφου, με 81 τ.μ. εσωτερικό χώρο και 15 τ.μ. στεγασμένη βεράντα. Στα €185.000, αποτελεί ιδανική επιλογή για προσωπική χρήση ή ενοικίαση με καλή απόδοση. Το ακίνητο διαθέτει ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας και δεν υπόκειται σε ΦΠΑ. Είναι κενό και έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Η τιμή είναι ενδεικτική και το ακίνητο πωλείται με προσφορά (tender). ▸ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ Διαμέρισμα τρίτου ορόφου Κατασκευασμένο το 2007 81 τ.μ. εσωτερικός χώρος 2 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο Ανοιχτού τύπου σαλόνι, τραπεζαρία και κουζίνα Ξεχωριστός τίτλος ιδιοκτησίας Κενό ▸ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ Στεγασμένη βεράντα 15 τ.μ. Κοινόχρηστη πισίνα ▸ ΕΝΕΡΓΕΙΑ ΚΑΙ ΑΝΕΣΗ Ανοιχτή διαρρύθμιση, εύκολη στην επίπλωση και τη συντήρηση Κοινόχρηστη πισίνα για τους κατοίκους Καλοσυντηρημένο κτίριο του 2007 Άνετοι χώροι διαβίωσης κατάλληλοι για ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή επενδυτές ▸ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Στον Άγιο Θεόδωρο, Πάφο, περίπου 150 μ. νοτιοανατολικά της Λεωφόρου Σωτήρακη Μαρκίδη και 600 μ. βορειοδυτικά της Λεωφόρου Ευρώπης. Η περιοχή προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε σχολεία, υπεραγορές και άλλες καθημερινές υπηρεσίες. Είναι μια ήσυχη οικιστική γειτονιά που παρέχει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, στον αυτοκινητόδρομο και στη θάλασσα, καθιστώντας την ιδιαίτερα βολική για την καθημερινή ζωή. ▸ ΝΟΜΙΚΑ Το ακίνητο διαθέτει ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας (όχι εκχώρηση συμβολαίου). Δεν υπόκειται σε ΦΠΑ. Ζώνη: Κα7 (οικιστική περιοχή). Συντελεστής δόμησης: 80%, Συντελεστής κάλυψης: 45%, Μέγιστοι όροφοι: 2, Μέγιστο ύψος: 10/8,30 μ. (εντός ΠΕΧ). Η τιμή είναι ενδεικτική· το ακίνητο πωλείται με προσφορά (tender). Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να εξασφαλίσετε αυτή την εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία.
