Turnkey Investment in Zakaki, Limassol | 2-Bedroom Apartment | ~5.5% Yield
For sale is a modern, fully furnished 2-bedroom apartment on the 2nd floor (of a 4-story building) in the rapidly growing district of Zakaki, Limassol. Completed in 2024, this property is an ideal turnkey investment offering immediate cash flow with zero construction risk.
The apartment features 74 sqm of internal living space plus a 17 sqm covered veranda facing west. The layout comprises 2 bedrooms (both with their own en-suite bathrooms), a guest WC, and an open-plan living and dining area. Additional features include a private covered parking space (secured behind a barrier), a 6 sqm storage room, and access to the communal pool.
Location:
500 m to the Port of Limassol
750 m to MY MALL Limassol
1.3 km to City of Dreams Mediterranean Casino Resort
Financials and Yield:
Purchase Price: 330,000 EUR (payment in BTC / crypto is also accepted)
Current Rent: Rented at 1,500 EUR/month (18,000 EUR/year) to a reliable tenant who wishes to stay long-term.
Communal Fees: 1,200 EUR/year
Net Income: Exactly 16,800 EUR per year (before maintenance and taxes), representing a gross rental yield of approx. 5.5%.
----------
Επενδυτικό Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων στο Ζακάκι, Λεμεσός | Απόδοση ~5,5%
Πωλείται μοντέρνο, πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στον 2ο όροφο (τετραώροφου κτιρίου) στην ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή Ζακάκι στη Λεμεσό. Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2024 και αποτελεί ιδανική επενδυτική ευκαιρία που προσφέρει άμεσο εισόδημα χωρίς κανένα κατασκευαστικό ρίσκο.
Το διαμέρισμα διαθέτει 74 τ.μ. εσωτερικούς χώρους συν 17 τ.μ. καλυμμένη βεράντα με δυτικό προσανατολισμό. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια (και τα δύο με δικό τους μπάνιο en-suite), WC επισκεπτών και ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ιδιωτικό καλυμμένο χώρο στάθμευσης (ασφαλισμένο με μπάρα), αποθήκη 6 τ.μ. και πρόσβαση στην κοινόχρηστη πισίνα.
Τοποθεσία:
500 μ. από το Λιμάνι Λεμεσού
750 μ. από το MY MALL Limassol
1,3 χλμ. από το City of Dreams Mediterranean Casino Resort
Οικονομικά Στοιχεία και Απόδοση:
Τιμή Πώλησης: 330.000 EUR (δεκτή και πληρωμή σε BTC / κρυπτονομίσματα)
Τρέχον Ενοίκιο: Ενοικιάζεται για 1.500 EUR/μήνα (18.000 EUR/έτος) σε αξιόπιστο ενοικιαστή που επιθυμεί μακροχρόνια παραμονή.
Κοινόχρηστα: 1.200 EUR/έτος
Καθαρό Εισόδημα: Ακριβώς 16.800 EUR ετησίως (προ συντήρησης και φόρων), που αντιστοιχεί σε μικτή απόδοση ενοικίου περίπου 5,5%.
