Τσιμεντοκονία εξομάλυνσης δαπέδων στην Κύπρο: περιγράψτε τα δάπεδα μία φορά και συγκρίνετε γραπτές προσφορές από εργολάβους.
Ενδεικτική τιμή εκκίνησης (τιμές αγοράς στην Κύπρο· κάθε εργολάβος ορίζει τη δική του τιμή στην προσφορά): €25,64 ανά m², πάχος περίπου 50 mm + ΦΠΑ. Για επισκευή ή ανακαίνιση ιδιωτικής κατοικίας με τουλάχιστον 3 έτη από την πρώτη κατοίκηση εφαρμόζεται συνήθως ο μειωμένος συντελεστής ΦΠΑ 5%, εφόσον πληρούνται οι προϋποθέσεις του νόμου (€1,28, σύνολο €26,92 ανά m², πάχος περίπου 50 mm)· διαφορετικά 19% (€4,87, σύνολο €30,51 ανά m², πάχος περίπου 50 mm). Η γραπτή προσφορά αναφέρει ποιος συντελεστής ισχύει.
Η τιμή είναι ανά τετραγωνικό μέτρο εσωτερικής τσιμεντοκονίας εξομάλυνσης, περίπου στο πάχος που αναφέρεται πιο πάνω, για αποκατάσταση της στάθμης πριν από το νέο δάπεδο. Οι εργολάβοι καλούνται να αναφέρουν τον έλεγχο υγρασίας πριν από τα πλακάκια. Η τσιμεντοκονία χρειάζεται χρόνο στεγνώματος πριν από το επόμενο συνεργείο. Αυτοεπιπεδούμενο υλικό για μικρά σημεία, ξήλωμα παλιού δαπέδου και νέο δάπεδο κοστολογούνται χωριστά.
Τι να μας στείλετε:
- Φωτογραφίες κάθε δαπέδου, με κοντινές λήψεις από βουλιάγματα, ρωγμές και κούφια/αποκολλημένα σημεία.
- Το εμβαδόν κάθε χώρου, ή ένα σκίτσο με διαστάσεις.
- Το νέο δάπεδο που θα βάλετε, αν πρέπει πρώτα να ξηλωθεί το παλιό, και πότε το χρειάζεστε.
Οι εργολάβοι καλούνται να αναφέρουν χωριστά προετοιμασία και τσιμεντοκονία, με ποσό χωρίς ΦΠΑ, ΦΠΑ και σύνολο με ΦΠΑ. Επιλέγετε μία προσφορά, ζητάτε αλλαγές ή τις απορρίπτετε όλες.
Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και δείχνουν παραδείγματα αυτού του είδους εργασιών.
ENGLISH
Interior floor screed in Cyprus: describe the floors once and compare written proposals from contractors.
Indicative starting price (Cyprus market rates; each contractor sets its own price in the proposal): €25.64 per m², about 50 mm thick + VAT. For repairs or renovation of a private home first occupied at least three years ago, the reduced VAT rate of 5% usually applies, subject to the conditions of the VAT law (€1.28, total €26.92 per m², about 50 mm thick); otherwise 19% (€4.87, total €30.51 per m², about 50 mm thick). The written proposal states which rate applies.
The price is per square metre of interior cementitious floor screed at about the thickness stated above, laid to restore levels before new flooring. Contractors are asked to state the moisture test before tiling. The screed needs drying time before the next trade starts. Levelling compound for small zones, removal of old flooring and the new flooring are priced separately.
What to send:
- Photos of each floor, with close-ups of dips, cracks and loose areas.
- The floor area of each room, or a sketch with measurements.
- The new flooring you plan, whether the old floor must be removed first, and your target date.
Contractors are asked to list preparation and screed separately, with net, VAT and gross. You choose a proposal, ask for changes, or decline them all.
The photos are illustrative examples of this type of work.
