OLD TWO-STOREY HOUSE ON A 506 SQ. M. PLOT | AGIOS TYCHONAS, LIMASSOL | RESIDENTIAL ZONE Η2, 90% BUILDING DENSITY | SEPARATE TITLE DEED | NOT SUBJECT TO VAT | €160,000 ▸ THE OPPORTUNITY An old two-storey house in Agios Tychonas, Limassol, on a plot of 506 sq. m. in residential zone Η2, with a building density of 90%, at €160,000. It has a separate title deed and is not subject to VAT. The house is obsolete and needs major work, so this is a project for renovation or redevelopment. The price is indicative and the property is sold by tender. ▸ THE PROPERTY Two-storey house, built around 1926 105 sq. m. internal area (approx.) Ground floor: open-plan area Upper floor: one room and a partially covered veranda 1 bedroom, 1 bathroom Yard Two obsolete buildings and a storage building on the plot, with no economic value ▸ THE LAND Plot of 506 sq. m., irregular in shape, with a flat surface Residential zone Η2: building density 90%, coverage 50%, maximum 2 floors, maximum height 8.30 m The plot is landlocked, but it has a right of way through the adjoining parcel ▸ LOCATION In the centre of Agios Tychonas, in the Municipality of Amathounta, Limassol District. ▸ LEGAL Separate title deed Not subject to VAT Landlocked plot with a right of way through the adjoining parcel by tender, with an indicative price. Tender documents are available on request. Contact us today to secure this excellent investment opportunity. ΠΑΛΙΟ ΔΙΩΡΟΦΟ ΣΠΙΤΙ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 506 Τ.Μ. | ΑΓΙΟΣ ΤΥΧΩΝΑΣ, ΛΕΜΕΣΟΣ | ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΖΩΝΗ Η2, ΔΟΜΗΣΗ 90% | ΞΕΧΩΡΙΣΤΟΣ ΤΙΤΛΟΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ | ΧΩΡΙΣ ΦΠΑ | €160.000 ▸ Η ΕΥΚΑΙΡΙΑ Παλιό διώροφο σπίτι στον Άγιο Τύχωνα Λεμεσού, σε οικόπεδο 506 τ.μ. σε οικιστική ζώνη Η2, με συντελεστή δόμησης 90%, στα €160.000. Έχει ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας και δεν υπόκειται σε ΦΠΑ. Το σπίτι είναι παλιό και χρειάζεται μεγάλες εργασίες, γι' αυτό πρόκειται για έργο ανακαίνισης ή ανάπτυξης. Η τιμή είναι ενδεικτική και το ακίνητο πωλείται με προσφορά (tender). ▸ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ Διώροφο σπίτι, κατασκευασμένο γύρω στο 1926 105 τ.μ. εσωτερικός χώρος (περίπου) Ισόγειο: ανοιχτός χώρος Όροφος: ένα δωμάτιο και μερικώς στεγασμένη βεράντα 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο Αυλή Δύο παλιά κτίσματα και μια αποθήκη στο οικόπεδο, χωρίς οικονομική αξία ▸ Η ΓΗ Οικόπεδο 506 τ.μ., ακανόνιστου σχήματος, με επίπεδη επιφάνεια Οικιστική ζώνη Η2: συντελεστής δόμησης 90%, κάλυψη 50%, μέγιστος αριθμός ορόφων 2, μέγιστο ύψος 8,30 μ. Το οικόπεδο είναι αδιέξοδο (χωρίς άμεση πρόσβαση σε δρόμο), αλλά έχει δικαίωμα διέλευσης μέσα από το διπλανό τεμάχιο ▸ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Στο κέντρο του Αγίου Τύχωνα, στον Δήμο Αμαθούντας, επαρχία Λεμεσού. ▸ ΝΟΜΙΚΑ Ξεχωριστός τίτλος ιδιοκτησίας Δεν υπόκειται σε ΦΠΑ Οικόπεδο χωρίς άμεση πρόσβαση σε δρόμο, με δικαίωμα διέλευσης μέσα από το διπλανό τεμάχιο Πώληση με προσφορά (tender), με ενδεικτική τιμή. Έγγραφα προσφοράς κατόπιν αιτήματος. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να εξασφαλίσετε αυτή την εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία.
