3-bedroom apartment to rent

📍 Location

This exceptional 3-bedroom apartment is ideally located in one of the most prestigious and quiet residential areas of Egkomi, near the US and Russian Embassies.

• Within close proximity to University of Nicosia (UNIC) & European University

• Walking distance to supermarkets, bakeries, cafés, restaurants, and everyday amenities

• Easy access to Nicosia city centre

• Excellent connectivity to main roads and highways

A location that combines prestige, convenience, and residential tranquility.

________________________________________

🏢 Building Features

• Modern residential development completed in 2022

• Boutique building with only 8 apartments

• Contemporary architectural design

• Secure controlled entrance

• Covered parking space

• Private storage room

________________________________________

🏡 Internal Characteristics

• Internal area: 130 sqm

• Covered veranda: 20 sqm

The apartment stands out for its spacious layout and natural light:

• Large open-plan living and dining area

• Floor-to-ceiling sliding doors connecting to the veranda

• Modern open-plan kitchen with island and high-quality finishes

🛏️ Bedrooms

• 3 spacious bedrooms

• Master bedroom with en-suite shower

• Built-in wardrobes

🛁 Bathrooms

• Main bathroom with modern finishes

• En-suite in master bedroom

🧺 Additional Spaces

• Separate laundry / utility room

________________________________________

🌇 Outdoor Area

• Spacious covered veranda with glass railings

• Ideal for:

• Relaxation

• Outdoor dining

• Entertaining

________________________________________

❄️ Features & Specifications

• Underfloor heating

• Split-unit air conditioning in all areas

• Double-glazed energy-efficient windows

• Electric shutters in bedrooms

• Solar water heater & water pressure system

• Fully equipped kitchen (including dishwasher & dryer)

• Modern lighting with spotlights & hidden LED

________________________________________

⭐ Advantages – Special Features

✔ Spacious open-plan living area (rare for Egkomi)

✔ Excellent natural light throughout

✔ High-quality kitchen with island

✔ Dedicated laundry room

✔ Boutique building (low density)

✔ Prime yet quiet location

✔ Ideal for professionals, families, or embassy staff

________________________________________

🎯 Ideal For

• Professionals / executives

• University staff

• Families

• Diplomatic personnel

________________________________________

🏡 Πολυτελές Διαμέρισμα 3 Υπνοδωματίων | 130 τ.μ. + 20 τ.μ. Καλυμμένη Βεράντα

📍 Έγκωμη – Κοντά σε Πρεσβείες & Πανεπιστήμια

________________________________________

📍 Τοποθεσία

Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μία από τις πιο προνομιακές και ήσυχες περιοχές της Έγκωμης, κοντά στις Πρεσβείες ΗΠΑ και Ρωσίας.

• Σε μικρή απόσταση από Πανεπιστήμιο Λευκωσίας (UNIC) & European University

• Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από υπεραγορές, φούρνους, καφετέριες και εστιατόρια

• Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας

• Άριστη σύνδεση με βασικούς οδικούς άξονες

Μία τοποθεσία που συνδυάζει κύρος, άνεση και ηρεμία.

________________________________________

🏢 Χαρακτηριστικά Κτιρίου

• Σύγχρονη πολυκατοικία κατασκευής 2022

• Boutique ανάπτυξη με μόνο 8 διαμερίσματα

• Μοντέρνος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός

• Ελεγχόμενη είσοδος

• Καλυμμένος χώρος στάθμευσης

• Ιδιωτική αποθήκη

________________________________________

🏡 Εσωτερικά Χαρακτηριστικά

• Εσωτερικός χώρος: 130 τ.μ.

• Καλυμμένη βεράντα: 20 τ.μ.

Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τους ευρύχωρους χώρους και τον φυσικό φωτισμό:

• Μεγάλο ενιαίο σαλόνι και τραπεζαρία

• Μεγάλες συρόμενες μπαλκονόπορτες προς τη βεράντα

• Μοντέρνα κουζίνα ανοιχτού τύπου με νησίδα

🛏️ Υπνοδωμάτια

• 3 άνετα υπνοδωμάτια

• Master bedroom με en-suite ντους

• Εντοιχισμένες ντουλάπες

🛁 Μπάνια

• Κεντρικό μπάνιο σύγχρονου σχεδιασμού

• En-suite στο κυρίως υπνοδωμάτιο

🧺 Επιπλέον

• Ξεχωριστός χώρος laundry / αποθήκευσης

________________________________________

🌇 Εξωτερικοί Χώροι

• Ευρύχωρη καλυμμένη βεράντα με γυάλινες κουπαστές

• Ιδανική για:

• Χαλάρωση

• Φαγητό

• Φιλοξενία

________________________________________

❄️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά

• Ενδοδαπέδια θέρμανση

• Κλιματιστικά split units σε όλους τους χώρους

• Θερμομονωτικά διπλά κουφώματα

• Ηλεκτρικά ρολά στα υπνοδωμάτια

• Ηλιακός θερμοσίφωνας & πιεστικό νερού

• Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα (πλυντήριο πιάτων & στεγνωτήριο)

• Σύγχρονος φωτισμός με spotlights & κρυφό LED

________________________________________

⭐ Πλεονεκτήματα – Ξεχωρίζει Για

✔ Μεγάλος ενιαίος χώρος σαλονιού

✔ Άπλετο φυσικό φως

✔ Ποιοτική κουζίνα με νησίδα

✔ Ξεχωριστός χώρος laundry

✔ Boutique πολυκατοικία χαμηλής πυκνότητας

✔ Προνομιακή αλλά ήσυχη τοποθεσία

✔ Ιδανικό για οικογένειες ή επαγγελματίες