321m2 luxury office nicosia centre

Σύγχρονος Γραφειακός Χώρος με Υψηλών Προδιαγραφών Χαρακτηριστικά – Διαχωρισμένος για Άμεση Εγκατάσταση

Αυτός ο premium γραφειακός χώρος προσφέρει ένα πλήρως εξοπλισμένο, ενεργειακά αποδοτικό εργασιακό περιβάλλον, ιδανικό για σύγχρονες επιχειρήσεις. Τα βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν:

• Προηγμένες Υποδομές:

Υπερυψωμένο δάπεδο, ψευδοροφή

Σύστημα κλιματισμού και θέρμανσης Mitsubishi VRV με ατομικό και κεντρικό έλεγχο

Σύστημα φρέσκου αέρα με ανάκτηση θερμότητας

Καλωδίωση CAT6, floor boxes σε όλα τα γραφεία

Ξεχωριστό κλιματιζόμενο server room με ανεξάρτητη μονάδα split A/C

Πλήρες σύστημα ασφάλειας: συναγερμός διάρρηξης και πυρανίχνευσης, έλεγχος πρόσβασης

• Ενεργειακή Απόδοση & Φωτισμός:

Πολύ υψηλή ενεργειακή απόδοση κατηγορίας Α, διπλά τζάμια με γυαλί χαμηλής εκπομπής

Φωτοβολταϊκό σύστημα 10 KW, με εξοικονόμηση περίπου €5.000/έτος

Φωτισμός Philips LED, αισθητήρες κίνησης και περσίδες παραθύρων

• Εσωτερική Διαρρύθμιση — Χωρητικότητα 30+ εργαζομένων:

11 ιδιωτικά γραφεία, 2 μεγάλοι χώροι open-plan

Υποδοχή, αίθουσα συνεδριάσεων, μικρή κουζίνα, χώρος χαλάρωσης προσωπικού

4 τουαλέτες, επιπλέον αποθηκευτικός χώρος 7 τ.μ. στο υπόγειο

• Επιπλέον Παροχές:

Πάνω από 200 τ.μ. ιδιωτικής βεράντας

6 καλυμμένες υπόγειες θέσεις στάθμευσης, με επιπλέον διαθέσιμο κοντινό χώρο στάθμευσης

Καφέ και τράπεζα εντός του κτηρίου, τριφασική παροχή ρεύματος

Δύο ανελκυστήρες Kone υψηλής ταχύτητας εξυπηρετούν το κτήριο

Πλήρης συμμόρφωση με τους πολεοδομικούς και οικοδομικούς κανονισμούς, με καθαρή τελική άδεια

Δυνατότητα δημιουργίας ενός επιπλέον γραφείου στη θέση της πίσω βεράντας 30 τ.μ.

Το Lamda Tower είναι ένα από τα νεότερα κτήρια της περιοχής, προσφέροντας χαμηλό λειτουργικό κόστος και ένα εξαιρετικό εργασιακό περιβάλλον.

Modern Office Space with High-Spec Features – Partitioned for quick occupancy

This premium office space offers a fully equipped, energy-efficient working environment ideal for modern businesses. Key features include:

• Advanced Infrastructure:

o Raised floor, suspended ceiling

o Mitsubishi VRV A/C & heating with individual and centralized controls

o Fresh air system with heat recovery

o CAT6 cabling, floor boxes in all offices

o Dedicated air-conditioned server room with split unit a/c

o Comprehensive security: burglar & fire alarms, access control

• Energy Efficiency & Lighting:

o Very high, A class energy efficiency rating, double glazing with low emission glass

o 10 KW photovoltaic system (saving ~€5,000/year)

o Phillips LED lighting & motion sensors & window blinds

• Interior Layout (Accommodates 30+ employees):

o 11 private offices, 2 large open-plan areas

o Reception, conference room, kitchenette, personnel relaxation space

o 4 toilets, additional 7m² storage room (basement)

• Additional Amenities:

o Over 200m² of private veranda

o 6 covered underground parking spaces (additional nearby parking available)

o On-site café and bank, 3-phase electricity supply

o Two high-speed Kone lifts serve the building

o Fully compliant with planning/building regulations (clean final permit)

o Option for one additional office in place of a 30m2 back veranda

Lamda Tower is one of the newest building in the area, offering low running costs, and an exceptional working environment.