Agricultural Plot 14048 m²
Ridge-Top Development Opportunity Above Kallepeia | Near Minthis Golf
'Mavromatos (ΜΑΥΡΩΜΑΤΟΣ) & Metochi (ΜΕΤΟΧΙ)'
Rare opportunity to acquire two adjoining ridge-line plots with panoramic valley and distant sea views, located just minutes from Minthis Golf Club in one of Paphos’ most desirable and fast-developing residential areas.
Together, the plots offer scale, elevation, and natural contours ideally suited for a boutique villa development, luxury hillside estate, or subdivision into premium plots.
While currently registered as agricultural land, both plots sit within a high-growth corridor and are on the verge of falling into H3 residential zoning — positioning this as a pre-build zone acquisition with significant upside potential.
Plot 596 (Mavromatos): €895,000
Plot 702 (Metochi): €195,000
Combined acquisition: €975,000 (developer incentive pricing)
According to feedback from local planning consultants and senior property professionals, this ridge location is particularly well-suited for high-end residential development, with strong alignment to demand driven by nearby Minthis Golf and the wider luxury corridor.
With zoning progression anticipated, comparable land in similar zones has historically seen value increases in the range of 20–40%+ upon residential classification, making this a compelling opportunity for both developers and strategic investors.
Securing both plots unlocks a larger, master-planned development opportunity at a meaningful discount to individual pricing.
Opportunities of this scale, positioning, and timing are extremely rare — secure now at pre-zoning pricing before values move sharply.
Μαυρωμάτος (ΜΑΥΡΩΜΑΤΟΣ) & Μετόχι (ΜΕΤΟΧΙ) – Οικόπεδα σε Υψωμένη Ράχη πάνω από την Καλλέπεια | Κοντά στο Minthis Golf
Σπάνια ευκαιρία απόκτησης δύο συνεχόμενων οικοπέδων σε κορυφογραμμή, με πανοραμική θέα στην κοιλάδα και προς τη θάλασσα, μόλις λίγα λεπτά από το Minthis Golf, σε μία από τις πιο ανερχόμενες οικιστικές περιοχές της Πάφου.
Μαζί, τα ακίνητα προσφέρουν κλίμακα, υψόμετρο και φυσική διαμόρφωση ιδανική για ανάπτυξη πολυτελών κατοικιών, boutique οικιστικού έργου ή διαχωρισμό σε επιμέρους οικόπεδα.
Αν και σήμερα είναι καταχωρημένα ως γεωργική γη, βρίσκονται σε ταχέως αναπτυσσόμενη ζώνη και αναμένεται να ενταχθούν σύντομα σε οικιστική ζώνη Η3, γεγονός που τα καθιστά αγορά πριν την αλλαγή πολεοδομικής ζώνης, με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας.
Οικόπεδο 596 (Μαυρωμάτος): €895.000
Οικόπεδο 702 (Μετόχι): €195.000
Συνολική αγορά: €975.000 (τιμή κινήτρου για επενδυτές / developers)
Σύμφωνα με εκτιμήσεις από τοπικούς πολεοδομικούς συμβούλους και έμπειρους επαγγελματίες ακινήτων, η συγκεκριμένη τοποθεσία θεωρείται ιδανική για οικιστική ανάπτυξη υψηλών προδιαγραφών, λόγω της εγγύτητας στο Minthis Golf και της αυξανόμενης ζήτησης στην ευρύτερη περιοχή.
Με βάση αντίστοιχες περιπτώσεις, η ένταξη σε οικιστική ζώνη μπορεί να οδηγήσει σε αύξηση αξίας της τάξης του 20–40%+, καθιστώντας την επένδυση ιδιαίτερα ελκυστική.
Η απόκτηση και των δύο οικοπέδων επιτρέπει τη δημιουργία ενός ενιαίου, οργανωμένου αναπτυξιακού έργου, σε τιμή σημαντικά χαμηλότερη από την αγορά τους ξεχωριστά.
Ευκαιρίες αυτού του μεγέθους, θέσης και χρονισμού είναι εξαιρετικά σπάνιες — εξασφαλίστε σήμερα τιμή προ-οικιστικής ζώνης πριν την αναμενόμενη αύξηση αξιών.
-
Technical inspection:SQUARE ARCHITECTSp.panayi@cytanet.com.cy+357 99 592 218
-
Legal inspection:CTA LAW FIRM C.T. Antoniou & Co LLCinfo@ctalaw.net+ 357 22 516 838
-
Technical inspection:HOME CHECKandreas.chrysos@hotmail.com+357 96 504 296
-
Legal inspection:M.PARASCHOU LAW Advocates & Legal Consultantsinfo@paraschou.com.cy+357 22 622 262
-
Technical inspection:HOMESURVinfo@homessurv.com+357 22 377 004
Σχετικές αγγελίες
Έλεγχος για ενημερώσεις στα Αγαπημένα
-
This account has a verified association with E-mongolia -
Verified since
-
Your ad will be marked as verified
-
Advertising will receive more attention and trust