Residential Plot 813 m²
Prime Residential Plot 813m² in Agia Fyla (Laiki Lefkothea) – Ideal for Villa or Development
An exceptional opportunity to acquire a premium residential plot in Laiki Lefkothea, a highly desirable sub-area of Agia Fyla, Limassol.
Situated in a quiet and well-developed neighborhood, this plot offers the perfect balance between privacy, accessibility, and investment potential.
With a total area of 813m² and strong building parameters, the property is ideal either for:
Building a luxury private residence, or
Selling or developing into a 3-floor apartment building (9 units potential)
🔹 Key Features
Plot size: 813 m²
Zone: Κα7 (Residential)
Building density: 80%
Coverage: 45%
Floors: Up to 3
Maximum height: 13.5m
Road access: From the 34.7m frontage
Title deeds: Available
📍 Location Advantages
Located in Laiki Lefkothea – Agia Fyla, one of Limassol’s most sought-after residential areas
Quiet, elevated neighborhood with quality surrounding homes
Easy access to the highway and city center
Close to schools, supermarkets, and all essential amenities
💡 Development Potential
The plot’s size, density, and shape make it highly attractive for developers, with the potential to construct:
A modern 3-floor apartment building (up to 9 units)
Or a spacious high-end villa with private outdoor areas
💰 Price: €440,000
🔁 Additional Flexibility
Exchange options may be considered
No agents please
Serious inquiries only.
____________________
Οικόπεδο 813τ.μ. στην Αγία Φύλα (Λαϊκή Λευκοθέα) – Ιδανικό για Κατοικία ή Ανάπτυξη
Εξαιρετική ευκαιρία για αγορά οικιστικού οικοπέδου στη Λαϊκή Λευκοθέα, μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αγίας Φύλας, Λεμεσός.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε ήσυχη και ανεπτυγμένη γειτονιά, προσφέροντας ιδανικό συνδυασμό ιδιωτικότητας, άμεσης πρόσβασης και επενδυτικής προοπτικής.
Με συνολικό εμβαδόν 813τ.μ. και πολύ καλούς συντελεστές δόμησης, αποτελεί εξαιρετική επιλογή είτε για:
Ανέγερση πολυτελούς κατοικίας, ή
Ανάπτυξη / πώληση σε επενδυτή για 3όροφη πολυκατοικία (δυνατότητα έως 9 διαμερίσματα)
🔹 Βασικά Χαρακτηριστικά
Εμβαδόν: 813 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Κα7 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 80%
Κάλυψη: 45%
Όροφοι: έως 3
Μέγιστο ύψος: 13.5μ
Πρόσβαση: από πλευρά 34.7μ
Τίτλος ιδιοκτησίας: Διαθέσιμος
📍 Τοποθεσία
Στην περιοχή Λαϊκή Λευκοθέα – Αγία Φύλα
Ήσυχη και αναβαθμισμένη οικιστική περιοχή
Εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο και στο κέντρο Λεμεσού
Κοντά σε σχολεία, υπεραγορές και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες
💡 Δυνατότητες Ανάπτυξης
Το μέγεθος και οι συντελεστές του οικοπέδου το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικό για ανάπτυξη, με δυνατότητα για:
Μοντέρνα 3όροφη πολυκατοικία (έως 9 διαμερίσματα)
ή ευρύχωρη ιδιωτική κατοικία υψηλών προδιαγραφών
💰 Τιμή: €440.000
Δεκτή και ανταλλαγή
Παρακαλώ όχι μεσίτες
Μόνο σοβαρές προτάσεις.
-
Technical inspection:SQUARE ARCHITECTSp.panayi@cytanet.com.cy+357 99 592 218
-
Legal inspection:M.PARASCHOU LAW Advocates & Legal Consultantsinfo@paraschou.com.cy+357 22 622 262
-
Technical inspection:HOMESURVinfo@homessurv.com+357 22 377 004
-
Legal inspection:CTA LAW FIRM C.T. Antoniou & Co LLCinfo@ctalaw.net+ 357 22 516 838
-
Technical inspection:HOME CHECKandreas.chrysos@hotmail.com+357 96 504 296
Σχετικές αγγελίες
Έλεγχος για ενημερώσεις στα Αγαπημένα
-
This account has a verified association with E-mongolia -
Verified since
-
Your ad will be marked as verified
-
Advertising will receive more attention and trust