EN EL

Σας έχουμε στείλει ένα μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου στη διεύθυνση Κάντε κλικ στο σύνδεσμο "επιβεβαίωση" σε αυτό το μήνυμα διαφορετικά δεν θα μπορέσουμε να σας ειδοποιήσουμε για νέες απαντήσεις στις αγγελίες και τα μηνύματά σας στη συνομιλία. Αν δεν έχετε λάβει ακόμη ένα μήνυμα επιβεβαίωσης, κάντε κλικ εδώ για να το στείλετε ξανά

Confirmation email has been sent

Residential Plot 521 m²

Ανανέωση TOP καταχώρηση

Επαρχία Λευκωσίας, Λευκωσία - Παλουριώτισσα

Καταχωρήθηκε: Σήμερα 02:52 Kωδ. αγγελίας: 6464930

Μερίδιο: Οχι
Δόμηση: 90%
Κάλυψη: 50%
Τύπος Γης: Οικόπεδο
Εμβαδόν Οικοπέδου: 521 m²
Τύπος οικοπέδου: Oικιστικό
Ταχυδρομικός Τομέας: 1048
Πολεοδομική Ζώνη: Κα6
Square meter price: €720 /m²

Τοποθεσία: Επαρχία Λευκωσίας — Λευκωσία - Παλουριώτισσα

Μεταφράστε σε: Ελληνικά English Русский Deutsch

Εμφάνιση πρωτότυπου

Γωνιακό οικιστικό τεμάχιο 521τ.μ. απέναντι από το Πάρκο «14ης Αυγούστου 2005», στα όρια Παλλουριώτισσας - Αγλαντζιάς, σε κοντινή απόσταση από το Πάρκο Ακαδημίας και το Πανεπιστήμιο Κύπρου — Δεν υπόκειται σε ΦΠΑ.

• Γωνιακό τεμάχιο

• Ορθογώνιο σχήμα

• Διπλή οδική πρόσοψη

• Συνολικό μήκος οδικής πρόσοψης ~45 μ. (περίπου 22–23 μ. σε κάθε δρόμο)

• Άμεση πρόσβαση προς το κέντρο της Λευκωσίας και τη Λεωφόρο Αμμοχώστου

Πολεοδομικά Χαρακτηριστικά:

• Ζώνη: Κα6

• Συντελεστής Δόμησης: 90%

• Ποσοστό Κάλυψης: 50%

• Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2

• Μέγιστο Επιτρεπόμενο Ύψος: 10 μ.

Εντός του τεμαχίου υπάρχει split-level κατοικία άνω των 230τ.μ., με τα ακόλουθα χαρακτηριστικά:

• 4 υπνοδωμάτια + γραφείο / δυνατότητα 5ου υπνοδωματίου

• Μεγάλοι χώροι διαβίωσης

• Ημιυπόγειος χώρος στάθμευσης 3 οχημάτων

• Ανεξάρτητο διαμέρισμα με ξεχωριστή κουζίνα και υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο

• Εξωτερικές και εσωτερικές βεράντες

Η κατοικία χρήζει ανακαίνισης και εκσυγχρονισμού και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες πλήρους αναβάθμισης, ενώ το τεμάχιο είναι κατάλληλο και για νέα οικιστική ανάπτυξη.

Corner residential plot of 521 sqm located opposite the "14th of August 2005" Park, on the border of Palouriotissa and Aglantzia, in close proximity to the University of Cyprus and Akademias Park — No VAT applicable.

Key Plot Features:

• Corner plot

• Rectangular shape

• Dual road frontage

• Total road frontage of ~45 m (approx. 22–23 m along each street)

• Direct access to Nicosia city centre and Famagusta Avenue

Planning Characteristics:

• Zone: Ka6

• Building Density: 90%

• Coverage Ratio: 50%

• Maximum Floors: 2

• Maximum Permitted Height: 10 m

The plot includes an existing split-level residence of over 230 sqm featuring:

• 4 bedrooms + office / potential 5th bedroom

• Spacious living areas

• Semi-basement parking for 3 vehicles

• Independent apartment with separate kitchen, bedroom and en-suite bathroom

• Indoor and outdoor verandas

The residence requires renovation and modernization and offers significant potential for a full upgrade, while the plot is also suitable for new residential development.

Ζητήστε περισσότερες πληροφορίες

Προβολές: 163

Run a full technical and legal real estate check today

Technical inspection:

HOME CHECK

andreas.chrysos@hotmail.com

+357 96 504 296
Legal inspection:

M.PARASCHOU LAW Advocates & Legal Consultants

info@paraschou.com.cy

+357 22 622 262
Technical inspection:

HOMESURV

info@homessurv.com

+357 22 377 004
Legal inspection:

CTA LAW FIRM C.T. Antoniou & Co LLC

info@ctalaw.net

+ 357 22 516 838
Technical inspection:

SQUARE ARCHITECTS

p.panayi@cytanet.com.cy

+357 99 592 218