Residential Plot 521 m²
Γωνιακό οικιστικό τεμάχιο 521τ.μ. απέναντι από το Πάρκο «14ης Αυγούστου 2005», στα όρια Παλλουριώτισσας – Αγλαντζιάς, σε αναπτυσσόμενη οικιστική περιοχή της Λευκωσίας, σε κοντινή απόσταση από το Πάρκο Ακαδημίας και το Πανεπιστήμιο Κύπρου.
• Γωνιακό τεμάχιο
• Ορθογώνιο σχήμα
• Διπλή πρόσοψη σε δημόσιο οδικό δίκτυο
• Απέναντι από πάρκο / χώρο πρασίνου
• Άμεση πρόσβαση προς το κέντρο της Λευκωσίας και τη Λεωφόρο Αμμοχώστου
Πολεοδομικά Χαρακτηριστικά:
• Ζώνη: Κα6
• Συντελεστής Δόμησης: 90%
• Ποσοστό Κάλυψης: 50%
• Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
• Μέγιστο Επιτρεπόμενο Ύψος: 10μ.
Εντός του τεμαχίου υπάρχει split-level κατοικία άνω των 200τ.μ., με τα ακόλουθα χαρακτηριστικά:
• 4 υπνοδωμάτια
• Γραφείο
• Μεγάλοι χώροι διαβίωσης
• Ημιυπόγειος χώρος στάθμευσης 3 οχημάτων
• Ανεξάρτητο διαμέρισμα με ξεχωριστή κουζίνα και υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο
• Εξωτερικές και εσωτερικές βεράντες
Η κατοικία χρήζει ανακαίνισης και εκσυγχρονισμού και προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, είτε μέσω πλήρους αναβάθμισης είτε μέσω νέας οικιστικής ανάπτυξης.
__
Corner residential plot of 521 sqm located opposite the "14th of August 2005" Park, on the border of Palouriotissa and Aglantzia, within a developing residential area of Nicosia, in close proximity to the University of Cyprus and Akademias Park.
Key Plot Features:
• Corner plot
• Rectangular shape
• Dual frontage on public roads
• Opposite a park / green area
• Direct access to Nicosia city centre and Famagusta Avenue
Planning Characteristics:
• Zone: Ka6
• Building Density: 90%
• Coverage Ratio: 50%
• Maximum Floors: 2
• Maximum Permitted Height: 10 m
The plot includes an existing split-level residence of over 200 sqm featuring:
• 4 bedrooms
• Office
• Spacious living areas
• Semi-basement parking for 3 vehicles
• Independent apartment with separate kitchen, bedroom and en-suite bathroom
• Indoor and outdoor verandas
The residence requires renovation and modernization but offers multiple development opportunities, either through a full renovation or a new residential development.
-
Technical inspection:HOMESURVinfo@homessurv.com+357 22 377 004
-
Legal inspection:M.PARASCHOU LAW Advocates & Legal Consultantsinfo@paraschou.com.cy+357 22 622 262
-
Technical inspection:HOME CHECKandreas.chrysos@hotmail.com+357 96 504 296
-
Legal inspection:CTA LAW FIRM C.T. Antoniou & Co LLCinfo@ctalaw.net+ 357 22 516 838
-
Technical inspection:SQUARE ARCHITECTSp.panayi@cytanet.com.cy+357 99 592 218
Σχετικές αγγελίες
Έλεγχος για ενημερώσεις στα Αγαπημένα
-
This account has a verified association with E-mongolia -
Verified since
-
Your ad will be marked as verified
-
Advertising will receive more attention and trust