4-bedroom villa for sale

House 4 bedrooms with title deed, detached, with built area of 160 sqrm, area 595 sqrm, just 200 m from sea or beach, in the area of Pervolia, Perivolia within Larnaca district. It has 4 bedrooms, 3 wc and 2 bath/showers. Main features include: Garden. The Energy Efficiency Class of the building is B. The House was constructed in 2006. Τhe plot area is 595 square meters. 5 minutes from: nursery, primary school, secondary school, supermarket, childrens play area, Church. The type of road leading to the property is tarmac secondary road. The property has VAT (not included in the price). This House has title deed ready. Has distance from from sea or beach of 200 m. Completion of sale with the transfer of the title deed at District Land Registry. The Property This exceptional four bedroom residence was thoughtfully constructed in 2006 and represents a refined approach to family living in Cyprus. The home features three well appointed bathrooms and two shower rooms, providing comfort and convenience for all household members. Set on a generous plot of 595 square meters, the property offers ample space both indoors and throughout its carefully landscaped surroundings, creating an ideal setting for families seeking room to grow and thrive. Comfort and Sustainability Built with modern standards and quality finishes throughout, this residence achieves an impressive Energy Efficiency Class B rating, ensuring comfortable living while maintaining responsible environmental performance. The home benefits from careful architectural planning that balances warmth and functionality, with every detail designed to enhance your daily experience and provide lasting comfort for you and your family. Furnishings and Convenience The residence seamlessly integrates practical living spaces with thoughtful design, featuring high standard fixtures and quality materials that reflect attention to detail at every turn. The well designed layout ensures that daily living flows naturally, with spaces arranged to maximize both comfort and usability for modern family life. Views and Outdoor Living A beautiful garden provides your own private sanctuary where Mediterranean charm comes alive, offering peaceful outdoor spaces perfect for relaxation and entertaining. The grounds invite you to enjoy al fresco dining, gardening, or simply unwinding beneath the Cypriot sunshine, while the serene environment fosters a genuine connection with nature and family time. Development Potential The substantial plot dimensions and well structured home design offer flexibility for those considering future enhancements or extensions, with ample grounds to explore additional development possibilities while maintaining the peaceful character of the residence. The Location This wonderful property benefits from an exceptionally convenient location with essential services and educational facilities within just five minutes of the home. You will find nursery, primary and secondary schools, a supermarket, childrens play area and a local church all nearby, making daily routines effortless while the tarmac secondary road ensures reliable access to your home. Legal Standing The property features a title deed that is fully prepared and ready for transfer, with all documentation in proper order for a smooth and straightforward completion process at the District Land Registry ensuring complete legal security and peace of mind. Investment Appeal Situated within a gated community designed as a secure and harmonious environment, this home offers more than just a residence but a complete lifestyle experience. The development features exceptional shared amenities including a private clubhouse, swimming pool, padel court and childrens playground alongside beautifully landscaped green recreation areas that foster genuine community spirit, making this an attractive opportunity for discerning buyers seeking both security and sophisticated Mediterranean living. We warmly invite you to arrange a viewing and experience firsthand the serene elegance and welcoming atmosphere this exceptional property offers. Το Ακίνητο Αυτή η εξαιρετική κατοικία με τέσσερα υπνοδωμάτια κατασκευάστηκε με σκέψη το 2006 και αντιπροσωπεύει μια εκλεπτυσμένη προσέγγιση της οικογενειακής ζωής στην Κύπρο. Το σπίτι διαθέτει τρία καλά εξοπλισμένα μπάνια και δύο δωμάτια με ντουζ, παρέχοντας άνεση και ευκολία για όλα τα μέλη του νοικοκυριού. Κείμενο σε ένα γενναιόδωρο κτήμα 595 τετραγωνικών μέτρων, το ακίνητο προσφέρει άφθονο χώρο τόσο στο εσωτερικό όσο και σε όλο το προσεκτικά διαμορφωμένο περιβάλλον του, δημιουργώντας ένα ιδανικό σύνολο για οικογένειες που αναζητούν χώρο για ανάπτυξη και ευημερία. Άνεση και Βιωσιμότητα Κατασκευασμένη με σύγχρονα πρότυπα και ποιοτικές φινιρίσματα σε όλη την έκταση, η κατοικία αυτή επιτυγχάνει μια εντυπωσιακή Ενεργειακή Κατηγορία Απόδοσης Β, εξασφαλίζοντας άνετη διαβίωση διατηρώντας παράλληλα τη υπεύθυνη περιβαλλοντική απόδοση. Το σπίτι επωφελείται από προσεκτική αρχιτεκτονική σχεδίαση που ισορροπεί την ζεστασιά και τη λειτουργικότητα, με κάθε λεπτομέρεια σχεδιασμένη για να βελτιώσει την καθημερινή σας εμπειρία και να παρέχει διαρκή άνεση για σας και την οικογένειά σας. Επίπλωση και Ευκολίες Η κατοικία συγχωνεύει απρόσκοπτα τους πρακτικούς χώρους διαβίωσης με σκεπτική σχεδίαση, διαθέτοντας εξαιρετικής ποιότητας εγκαταστάσεις και ποιοτικά υλικά που αντανακλούν προσοχή στην λεπτομέρεια σε κάθε σημείο. Η καλά σχεδιασμένη διάταξη εξασφαλίζει ότι η καθημερινή ζωή ρέει φυσικά, με χώρους διατεταγμένους για μεγιστοποίηση της άνεσης και της χρησιμότητας για τη σύγχρονη οικογενειακή ζωή. Θέα και Εξωτερικοί Χώροι Ένας όμορφος κήπος παρέχει το δικό σας ιδιωτικό καταφύγιο όπου η Μεσογειακή γοητεία ζωντανεύει, προσφέροντας γαλήνιους εξωτερικούς χώρους τέλειους για χαλάρωση και διασκέδαση. Τα κτήματα σας προσκαλούν να απολαύσετε δείπνο υπαίθριο, κηπουρική ή απλά να χαλαρώσετε κάτω από τον κυπριακό ήλιο, ενώ το γαλήνιο περιβάλλον ενισχύει μια γνήσια σύνδεση με τη φύση και τον οικογενειακό χρόνο. Δυνατότητες Ανάπτυξης Οι ουσιαστικές διαστάσεις του κτήματος και ο καλά δομημένος σχεδιασμός του σπιτιού προσφέρουν ευελιξία για εκείνους που εξετάζουν μελλοντικές βελτιώσεις ή επεκτάσεις, με άφθονα κτήματα για να εξερευνήσετε πρόσθετες δυνατότητες ανάπτυξης διατηρώντας παράλληλα τον ήσυχο χαρακτήρα της κατοικίας. Η Τοποθεσία Αυτό το υπέροχο ακίνητο επωφελείται από μια εξαιρετικά βολική τοποθεσία με ουσιώδεις υπηρεσίες και εκπαιδευτικές μονάδες σε απόσταση μόλις πέντε λεπτών από το σπίτι. Θα βρείτε νηπιαγωγείο, δημοτικό και δευτεροβάθμιο σχολείο, σούπερ μάρκετ, παιδική χαρά και ένα τοπικό εκκλησάκι κοντά, καθιστώντας τις καθημερινές ρουτίνες αβίαστες ενώ ο ασφαλτοστρωμένος δευτερεύων δρόμος εξασφαλίζει αξιόπιστη πρόσβαση στο σπίτι σας. Νομική Κατάσταση Το ακίνητο διαθέτει συμβόλαιο ιδιοκτησίας που είναι πλήρως προετοιμασμένο και έτοιμο για μεταφορά, με όλα τα έγγραφα σε σωστή τάξη για μια ομαλή και απλή ολοκλήρωση της διαδικασίας στο Τμήμα Κτηματολογίου εξασφαλίζοντας πλήρη νομική ασφάλεια και ανακούφιση του νου. Επενδυτική Αξία Βρίσκεται εντός μιας περιφραγμένης κοινότητας σχεδιασμένης ως ένα ασφαλές και αρμονικό περιβάλλον, αυτό το σπίτι προσφέρει περισσότερα από ένα απλό ακίνητο αλλά μια ολοκληρωμένη εμπειρία ζωής. Η ανάπτυξη διαθέτει εξαιρετικές κοινόχρηστες ευκολίες συμπεριλαμβανομένου ενός ιδιωτικού κλαμπ, κολυμβητικής δεξαμενής, γηπέδου πάντελ και παιδικής χαράς καθώς επίσης όμορφα διαμορφωμένων πράσινων αναψυχτικών χώρων που ενισχύουν το γνήσιο κοινοτικό πνεύμα, καθιστώντας αυτό μια ελκυστική ευκαιρία για διακριτικούς αγοραστές που αναζητούν τόσο ασφάλεια όσο και εκλεπτυσμένη Μεσογειακή ζωή. Σας προσκαλούμε θερμά να κανονίσετε μια επίσκεψη και να βιώσετε απευθείας την ήρεμη κομψότητα και τη φιλόξενη ατμόσφαιρα που προσφέρει αυτό το εξαιρετικό ακίνητο.