Residential Plot 613 m²

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΜΕ ΕΓΚΕΚΡΙΜΕΝΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΗ & ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΑΔΕΙΑ – ΕΤΟΙΜΟ ΓΙΑ ΑΝΑΠΤΥΞΗ

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην επαρχία Πάφος, σε προνομιακή τοποθεσία δίπλα από το Γυμνάσιο Αποστόλου Ανδρέα, μόλις 200 μέτρα από το σχολείο.

Το ακίνητο διαθέτει εγκεκριμένη πολεοδομική και οικοδομική άδεια καθώς και ολοκληρωμένα προοπτικά σχέδια για σύγχρονη οικιστική ανάπτυξη 5 τριώροφων μεζονετών δύο υπνοδωματίων.

________________________________________

ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ

• Εμβαδόν τεμαχίου: 613 τ.μ.

• Συντελεστής Δόμησης: 90%

• Ποσοστό Κάλυψης: 50%

• Προνομιακή και αναπτυσσόμενη περιοχή

• Άμεση πρόσβαση σε σχολεία, υπηρεσίες και κύριους δρόμους

________________________________________

ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ

Η ανάπτυξη αφορά 5 μοντέρνες μεζονέτες 2 υπνοδωματίων.

Κάθε μονάδα περιλαμβάνει:

• Εσωτερικό εμβαδόν: 96 τ.μ.

• Βεράντες: 27 τ.μ.

• Υπόγεια αποθήκη: 26 τ.μ.

• Στεγασμένο parking: 21 τ.μ.

Συνολική δομή ανάπτυξης:

• 895 τ.μ.

________________________________________

ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ

• Έτοιμο project με άδειες και σχέδια

• Ιδανικό για άμεση έναρξη εργασιών

• Σύγχρονος σχεδιασμός υψηλής ζήτησης

• Κατάλληλο για επενδυτές ανάπτυξης γης και κατασκευαστικές εταιρείες

• Εξαιρετική τοποθεσία για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση προς ενοικίαση / μεταπώληση

________________________________________

ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ

€310.000 + Φ.Π.Α

FOR SALE – PLOT WITH APPROVED PLANNING & BUILDING PERMITS – READY FOR DEVELOPMENT

Excellent investment opportunity in Paphos, situated in a prime and rapidly developing area next to Apostolou Andrea Gymnasium, only 200 meters from the school.

The property comes with approved planning and building permits, as well as complete architectural drawings for the development of 5 modern three-level two-bedroom maisonettes.

________________________________________

PLOT DETAILS

• Plot size: 613 sq.m.

• Building density: 90%

• Coverage ratio: 50%

• Prime and developing residential area

• Immediate access to schools, services, and main roads

________________________________________

DEVELOPMENT DESCRIPTION

The project consists of 5 modern two-bedroom maisonettes.

Each unit includes:

• Internal covered area: 96 sq.m.

• Verandas: 27 sq.m.

• Basement storage room: 26 sq.m.

• Covered parking: 21 sq.m.

Total development area:

• 895 sq.m.

________________________________________

INVESTMENT ADVANTAGES

• Ready project with permits and architectural plans

• Ideal for immediate construction commencement

• Modern design with strong market demand

• Suitable for land developers and construction companies

• Excellent location for private residence or investment for rental/resale purposes

________________________________________

ASKING PRICE

€310,000 + VAT