2-bedroom apartment to rent

Platy Aglantzia, Nicosia

📐 96 sqm Internal Area | 13 sqm Covered Veranda

🏢 First Floor | Built in 2015

🛗 Elevator | Covered Parking | Storage Room

________________________________________

📍 Exceptional Location

Rarely available in Nicosia, this spacious apartment enjoys a unique position directly bor-dering Athalassa National Forest Park, offering uninterrupted green views, exceptional pri-vacy, and a peaceful natural setting just minutes from the city centre.

Situated in the highly sought-after area of Platy Aglantzia, the property combines modern living with immediate access to nature while remaining conveniently connected to all key destinations.

Location Benefits

• Directly adjacent to Athalassa Forest Park – the largest urban forest park in Nicosia

• 3 minutes to the Nicosia–Limassol Highway

• 5 minutes to the Mall of Cyprus

• 10 minutes to Nicosia City Centre

• Close to supermarkets, schools, pharmacies, cafés, restaurants, and everyday amenities

• Easy access to the University of Cyprus and major business districts

________________________________________

🏢 Building Features

• Modern residential building completed in 2015

• Small and quiet development of only 4 apartments

• Elevator access

• Well-maintained common areas

• Covered private parking space

• Private storage room

________________________________________

🏠 Apartment Layout

Located on the first floor, the apartment offers a spacious and practical layout designed for comfortable everyday living.

The property features:

• Bright open-plan living and dining area

• Modern kitchen with breakfast bar and generous work surfaces

• Large covered veranda overlooking Athalassa Forest Park

• 2 comfortable bedrooms with built-in wardrobes

• Full bathroom

• Excellent natural light throughout

One of the apartment's standout features is the uninterrupted forest scenery visible from the living area, veranda, and bedrooms, creating a rare sense of tranquillity and privacy.

________________________________________

✨ Key Features & Advantages

✓ Directly bordering Athalassa Forest Park

✓ Beautiful forest views from the living room, veranda, and bedrooms

✓ Quiet and highly desirable residential area

✓ Double-glazed aluminium windows

✓ Air-conditioning units

✓ Ceiling fans in the bedrooms

✓ Covered parking

✓ Private storage room

✓ Small building with only 4 apartments

✓ Excellent access to the highway, city centre, and Mall of Cyprus

✓ Ideal for professionals, couples, university staff, and nature lovers

________________________________________

🌳 Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων με Θέα στο Δάσος Αθαλάσσας

Πλατύ Αγλαντζιάς, Λευκωσία

📐 96 τ.μ. Εσωτερικός Χώρος | 13 τ.μ. Καλυμμένη Βεράντα

🏢 1ος Όροφος | Έτος Κατασκευής 2015

🛗 Ανελκυστήρας | Καλυμμένος Χώρος Στάθμευσης | Αποθήκη

________________________________________

📍 Εξαιρετική Τοποθεσία

Σπάνια διατίθεται στην αγορά διαμέρισμα που εφάπτεται άμεσα με το Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στο πράσινο, απόλυτη ιδιωτικότητα και ένα μοναδικό φυσικό περιβάλλον, λίγα μόλις λεπτά από το κέντρο της πόλης.

Το ακίνητο βρίσκεται στο ιδιαίτερα δημοφιλές Πλατύ Αγλαντζιάς και συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες και προορισμούς της Λευκωσίας.

Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας

• Συνορεύει άμεσα με το Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας – το μεγαλύτερο αστικό δασικό πάρκο της Λευκωσίας

• 3 λεπτά από τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού

• 5 λεπτά από το Mall of Cyprus

• 10 λεπτά από το κέντρο της Λευκωσίας

• Κοντά σε σχολεία, υπεραγορές, φαρμακεία, καφετέριες και εστιατόρια

• Εύκολη πρόσβαση στο Πανεπιστήμιο Κύπρου και σε σημαντικές επιχειρηματικές περιοχές

________________________________________

🏢 Χαρακτηριστικά Κτιρίου

• Σύγχρονη πολυκατοικία του 2015

• Μικρή και ήσυχη ανάπτυξη με μόνο 4 διαμερίσματα

• Ανελκυστήρας

• Πολύ καλά συντηρημένοι κοινόχρηστοι χώροι

• Ιδιωτικός καλυμμένος χώρος στάθμευσης

• Ιδιωτική αποθήκη

________________________________________

🏠 Εσωτερική Διαρρύθμιση

Το διαμέρισμα βρίσκεται στον πρώτο όροφο και διαθέτει λειτουργική και άνετη διαρρύθμιση.

Αποτελείται από:

• Ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας

• Μοντέρνα κουζίνα με πάγκο πρωινού και άφθονους αποθηκευτικούς χώρους

• Μεγάλη καλυμμένη βεράντα με θέα στο Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας

• 2 άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες

• Κύριο μπάνιο

• Άπλετο φυσικό φως σε όλους τους χώρους

Η ανεμπόδιστη θέα στο δάσος από το σαλόνι, τη βεράντα και τα υπνοδωμάτια αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, προσφέροντας μια σπάνια αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας.

________________________________________

✨ Κύρια Πλεονεκτήματα

✓ Συνορεύει άμεσα με το Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας

✓ Υπέροχη θέα στο πράσινο από σαλόνι, βεράντα και υπνοδωμάτια

✓ Ήσυχη και ιδιαίτερα περιζήτητη οικιστική περιοχή

✓ Διπλά θερμομονωτικά τζάμια

✓ Κλιματιστικά

✓ Ανεμιστήρες οροφής στα υπνοδωμάτια

✓ Καλυμμένος χώρος στάθμευσης

✓ Ιδιωτική αποθήκη

✓ Μικρή πολυκατοικία με μόνο 4 διαμερίσματα

✓ Άμεση πρόσβαση σε αυτοκινητόδρομο, κέντρο Λευκωσίας και Mall of Cyprus

✓ Ιδανικό για επαγγελματίες, ζευγάρια, ακαδημαϊκούς και όσους αγαπούν τη φύση 🌿