Studio apartment for sale

Καινούργια, υπό κατασκευή στούντιο προς πώληση. Το νέο οικιστικό έργο βρίσκεται στην Αγλαντζιά, δίπλα από το Πανεπιστήμιο Κύπρου. Η προνομιακή τοποθεσία του έργου προσφέρει άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, σε σχολεία, πανεπιστήμια, υπεραγορές, καταστήματα, φαρμακεία και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες για μια άνετη καθημερινότητα.

Το σύγχρονο συγκρότημα αποτελείται από 18 διαμερίσματα, 4 Studios και 14 του 1ος υπνοδωματίου. Τα Studios διαθέτουν καλυμμένο χώρο στάθμευσης στο υπόγειο ή στο ισόγειο και αποθήκη στην οροφή, ένα κυρίως ντους, κουζίνα στον ενιαίο χώρο και καλυμμένη βεράντα.

Βασικά Χαρακτηριστικά:

• Ενεργειακή Απόδοση Κατηγορίας Α'

• Σύστημα εξωτερικής θερμοπρόσοψης

• Θερμομονωτική οροφή

• Διπλά ενεργειακά τζάμια (Double Glazing)

• Σύγχρονος ανελκυστήρας 4 ατόμων με σύστημα συναγερμού

• Καλυμμένος χώρος στάθμευσης για κάθε διαμέρισμα

• Ιδιωτική αποθήκη

• Μεγάλες καλυμμένες βεράντες

• Θυροτηλέφωνο με ηλεκτρική πρόσβαση

• Πρόνοια για φωτοβολταϊκό σύστημα

• Πρόνοια για κλιματιστικά σε σαλόνι και υπνοδωμάτια

• Ηλιακός θερμοσίφωνας με πιεστικό σύστημα

• Υδραυλικό σύστημα Pipe-in-Pipe

• Ποιοτικά είδη υγιεινής ευρωπαϊκής προέλευσης

• Κουζίνες και ερμάρια από μελαμίνη υψηλών προδιαγραφών

• Πάγκοι κουζίνας από πορσελανάτο Ιταλίας

• Ποιοτικά κεραμικά δάπεδα και επενδύσεις

• Αντισεισμικός σχεδιασμός σύμφωνα με τους Ευρωκώδικες

Πλεονεκτήματα:

✔ Εξαιρετική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες

✔ Μοντέρνα αρχιτεκτονική και υψηλή ποιότητα κατασκευής

✔ Χαμηλό ενεργειακό κόστος και αυξημένη ενεργειακή απόδοση

✔ Ιδανικό για φοιτητές, ιδιοκατοίκηση ή επένδυση

✔ Περιορισμένος αριθμός διαμερισμάτων για μεγαλύτερη ιδιωτικότητα

✔ Υψηλές προοπτικές υπεραξίας σε μία συνεχώς αναπτυσσόμενη περιοχή της Λευκωσίας

Διαθεσιμότητα:

Διαμέρισμα 104

• 30,03 τ.μ. εσωτερικοί καλυμμένοι χώροι

• 8,20 τ.μ. καλυμμένη βεράντα

• 1 υπνοδωμάτιο

• 1 μπάνιο

• Ιδιωτική αποθήκη

• Καλυμμένος χώρος στάθμευσης

-----

Brand-new, under-construction studios for sale. The new residential development is located in Kaimakli, one of the fastest-growing and most strategically positioned areas of Nicosia. The project's prime location offers immediate access to the city centre, schools, universities, supermarkets, shops, pharmacies, and all essential amenities for comfortable everyday living.

The modern development consists of only 16 apartments, creating a quiet and high-quality living environment. Contemporary architectural design, energy-efficient construction specifications, and premium-quality materials ensure comfort, functionality, and excellent investment potential.

Key Features:

• Energy Efficiency Rating A

• External thermal insulation system

• Thermally insulated roof

• Double-glazed energy-efficient windows

• Modern 4-person elevator with alarm system

• Covered parking space for each apartment

• Private storage room

• Spacious covered verandas

• Video door entry system with electric access

• Provision for photovoltaic system

• Provision for air conditioning in the living room and bedroom

• Solar water heater with pressure system

• Pipe-in-Pipe plumbing system

• High-quality European sanitary ware

• High-specification melamine kitchen units and wardrobes

• Italian porcelain kitchen worktops

• Quality ceramic flooring and wall finishes

• Earthquake-resistant design in accordance with Eurocodes

Advantages:

✔ Excellent location with easy access to all amenities and services

✔ Modern architecture and high-quality construction

✔ Low energy consumption and enhanced energy efficiency

✔ Ideal for students, owner-occupiers and investors

✔ Limited number of apartments offering greater privacy

✔ Strong capital appreciation prospects in a continuously developing area of Nicosia

Availability:

Apartment 104

• 30,03 sq.m. internal covered area

• 8.20 sq.m. covered veranda

• 1 bedroom

• 1 bathroom

• Private storage room

• Covered parking space