1-bedroom apartment to rent

Ενοικιάζεται διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου – Κάτω Πάφος

Τοποθεσία: Πλησίον της Εκκλησίας των Αγίων Αναργύρων, μόλις 5 λεπτά από το Λιμανάκι και το Kings Avenue Mall.

Κατάσταση: Ημιεπιπλωμένο. Διαθέτει μόνο 1 πλυντήριο ρούχων και 2 κλιματιστικά παλαιού τύπου. Τα κλιματιστικά σχεδόν δεν λειτουργούν. Ο ενοικιαστής, εάν επιθυμεί, μπορεί να τα αντικαταστήσει με δικά του έξοδα και, όταν κάποια μέρα αποχωρήσει, να τα πάρει μαζί του.

Ενοίκιο: €650 τον μήνα.

Τα κοινόχρηστα της πολυκατοικίας και τα ετήσια σκύβαλα του Δήμου καταβάλλονται επιπλέον από τον ενοικιαστή.

Όροι Ενοικίασης (Παρακαλώ διαβάστε προσεκτικά)

• Η ενοικίαση θα γίνει αποκλειστικά με επίσημο, νόμιμο συμβόλαιο μέσω δικηγόρου.

• Η αρχική διάρκεια του συμβολαίου είναι 3 μήνες. Μετά τη λήξη του, οποιαδήποτε ανανέωση θα γίνεται μόνο κατόπιν συμφωνίας των δύο πλευρών.

• Με την υπογραφή του συμβολαίου καταβάλλονται:

1 ενοίκιο για τον πρώτο μήνα.

1 ενοίκιο ως εγγύηση, η οποία δεν συμψηφίζεται με ενοίκια.

• Απαραίτητη προϋπόθεση είναι η ύπαρξη αξιόχρεου εγγυητή ή γραπτής σύστασης από εργοδότη. Η αγγελία αφορά άτομα με μόνιμη, σταθερή και αποδεδειγμένη εργασία.

• Το ρεύμα (ΑΗΚ) και το νερό μεταφέρονται υποχρεωτικά στο όνομα του ενοικιαστή, με δικά του έξοδα για τις απαιτούμενες εγγυήσεις προς τους οργανισμούς.

• Δεν επιτρέπονται κατοικίδια.

• Απαγορεύεται αυστηρά η υπεκμίσθωση του διαμερίσματος (ολική ή μερική), συμπεριλαμβανομένης της βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb), καθώς και η διαμονή ατόμων που δεν αναγράφονται στο συμβόλαιο.

• Οποιαδήποτε επιπλέον έπιπλα ή ηλεκτρικές συσκευές επιθυμεί να τοποθετήσει ο ενοικιαστής αγοράζονται, συντηρούνται, επισκευάζονται και απομακρύνονται αποκλειστικά με δικά του έξοδα. Ο ιδιοκτήτης δεν φέρει καμία ευθύνη για αυτά και δεν υποχρεούται να παρέχει επιπλέον εξοπλισμό.

Το διαμέρισμα είναι ιδανικό για 1-2 άτομα. Απευθύνεται σε άτομα που επιθυμούν να το διαμορφώσουν σύμφωνα με τις ανάγκες και το γούστο τους. Δεν υπάρχει δυνατότητα από τον ιδιοκτήτη για περαιτέρω επίπλωση ή ανακαίνιση. Για τον λόγο αυτό, το ενοίκιο έχει διαμορφωθεί στα €650.

Παρακαλώ να επικοινωνούν μόνο άτομα που ενδιαφέρονται πραγματικά και πληρούν όλες τις πιο πάνω προϋποθέσεις.

Έχουμε δεχθεί αρκετά τηλεφωνήματα από ενδιαφερόμενους που έκλεισαν ραντεβού για να δουν το διαμέρισμα, αλλά τελικά δεν εμφανίστηκαν. Παρακαλώ διαβάστε προσεκτικά την περιγραφή και τους όρους της αγγελίας πριν επικοινωνήσετε, ώστε να αποφευχθεί η άσκοπη ταλαιπωρία και για τις δύο πλευρές.Τιμή: €650 (μη διαπραγματεύσιμη)

Παρακαλούνται οι μεσίτες να μην επικοινωνούν.

ΠΑΡΑΚΑΛΩ ΠΑΡΑ ΠΟΛΥ, ΜΗΝ ΤΗΛΕΦΩΝΑΤΕ ΑΝ ΠΡΩΤΑ ΔΕΝ ΔΙΑΒΑΣΕΤΕ ΤΟΥΣ ΟΡΟΥΣ ΚΑΙ ΔΕΝ ΣΥΜΦΩΝΕΙΤΕ. ΟΙ ΟΡΟΙ ΚΑΙ ΟΙ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΙ ΔΕΝ ΑΛΛΑΖΟΥΝ. ΑΝ ΣΥΜΦΩΝΕΙΤΕ, ΤΟΤΕ ΤΗΛΕΦΩΝΗΣΤΕ ΜΑΣ ΝΑ ΚΑΝΟΝΙΣΟΥΜΕ ΝΑ ΤΟ ΔΕΙΤΕ. ΟΙ 3 ΜΗΝΕΣ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΛΑ Η ΑΡΧΙΚΗ ΔΟΚΙΜΑΣΤΙΚΗ ΠΕΡΙΟΔΟΣ. ΑΝ Ο ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΗΣ ΕΙΝΑΙ ΣΥΝΕΠΗΣ, ΘΑ ΓΙΝΕΙ ΜΑΚΡΟΧΡΟΝΙΟ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ. ΠΑΡΑΚΑΛΟΥΜΕ ΝΑ ΜΗΝ ΤΗΛΕΦΩΝΕΙΤΕ ΓΙΑ ΝΑ ΚΛΕΙΝΕΤΕ ΡΑΝΤΕΒΟΥ ΚΑΙ ΣΤΗ ΣΥΝΕΧΕΙΑ ΝΑ ΜΗΝ ΕΡΧΕΣΤΕ. ΕΙΔΙΚΑ Η ΓΡΑΠΤΗ ΕΓΓΥΗΣΗ ΓΙΑ ΤΟΝ ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΗ ΑΠΟ ΔΙΚΟ ΤΟΥ ΑΤΟΜΟ, ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ Η ΜΕΤΑΦΟΡΑ ΤΟΥ ΝΕΡΟΥ ΚΑΙ ΤΟΥ ΡΕΥΜΑΤΟΣ ΣΤΟ ΟΝΟΜΑ ΤΟΥ, ΕΙΝΑΙ ΟΡΟΙ ΑΠΑΡΑΒΑΤΟΙ ΚΑΙ ΜΗ ΔΙΑΠΡΑΓΜΑΤΕΥΣΙΜΟΙ.ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ

1-Bedroom Apartment for Rent – Kato Paphos

Location: Near the Church of Agioi Anargyroi, just a 5-minute walk from the Harbour and Kings Avenue Mall.

Condition: Semi-furnished. The apartment includes one washing machine and two older-style air conditioning units only. The air conditioning units are almost not functioning. The tenant, if they wish, may replace them at their own expense and, when they eventually move out, they may take them with them.

Rent: €650 per month.

The tenant is responsible for paying the building's communal expenses and the annual municipal refuse collection fee.

Rental Terms (Please Read Carefully)

The tenancy will be arranged only through a legally binding rental agreement prepared by a lawyer.

The initial rental agreement is for 3 months. Any extension after this period will be subject to mutual agreement between both parties.

Upon signing the agreement, the tenant must pay:

One month's rent in advance.

One month's rent as a security deposit, which is not to be used as payment for the final month's rent.

A creditworthy guarantor or a written reference from the employer is required. This property is intended for tenants with permanent, stable, and verifiable employment.

Electricity (EAC) and water accounts must be transferred into the tenant's name. Any deposits or connection fees required by the utility providers are the tenant's responsibility.

No pets allowed.

Subletting is strictly prohibited, whether in whole or in part, including short-term rentals such as Airbnb. Only the persons named in the tenancy agreement are permitted to reside in the apartment.

Any additional furniture or electrical appliances the tenant wishes to install must be purchased, maintained, repaired, and removed entirely at the tenant's own expense. The landlord accepts no responsibility for such items and is under no obligation to provide additional furniture or equipment.

The apartment is ideal for 1–2 people. It is suitable for tenants who wish to furnish and decorate it according to their own needs and preferences. The landlord is not able to provide any additional furniture or carry out renovations. For this reason, the monthly rent has been set at €650.

Please contact us only if you are genuinely interested and meet all the above requirements.

We have received several calls from prospective tenants who arranged viewings but did not attend. Please read the description and rental terms carefully before contacting us to avoid unnecessary inconvenience for both parties.

Price: €650 (non-negotiable).

No agents or real estate brokers, please.

PLEASE, DO NOT CALL UNLESS YOU HAVE FIRST READ THE TERMS AND CONDITIONS AND AGREE TO THEM. THE TERMS AND CONDITIONS ARE NOT NEGOTIABLE AND WILL NOT BE CHANGED. IF YOU AGREE, PLEASE CALL US TO ARRANGE A VIEWING.

THE INITIAL 3-MONTH LEASE IS ONLY A TRIAL PERIOD. IF THE TENANT IS RELIABLE AND MEETS ALL THEIR OBLIGATIONS, A LONG-TERM TENANCY AGREEMENT WILL BE OFFERED.

PLEASE DO NOT BOOK A VIEWING APPOINTMENT AND THEN FAIL TO ATTEND.

IN PARTICULAR, A WRITTEN GUARANTEE FROM A PERSON OF THE TENANT'S CHOICE (GUARANTOR), AS WELL AS THE TRANSFER OF THE WATER AND ELECTRICITY ACCOUNTS INTO THE TENANT'S NAME, ARE MANDATORY, NON-NEGOTIABLE REQUIREMENTS.

THANK YOU.