EN EL

Σας έχουμε στείλει ένα μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου στη διεύθυνση Κάντε κλικ στο σύνδεσμο "επιβεβαίωση" σε αυτό το μήνυμα διαφορετικά δεν θα μπορέσουμε να σας ειδοποιήσουμε για νέες απαντήσεις στις αγγελίες και τα μηνύματά σας στη συνομιλία. Αν δεν έχετε λάβει ακόμη ένα μήνυμα επιβεβαίωσης, κάντε κλικ εδώ για να το στείλετε ξανά

Confirmation email has been sent

(Share) Residential Plot 229 m²

Ανανέωση Extend TOP

Επαρχία Λεμεσού, Άγιος Τύχων Τουριστική Περιοχή

Καταχωρήθηκε: Χθες 11:49 Kωδ. αγγελίας: 6654012

Μερίδιο: Ναι
Δόμηση: 30%
Τύπος Γης: Οικόπεδο
Εμβαδόν Οικοπέδου: 229 m²
Τύπος οικοπέδου: Oικιστικό
Πολεοδομική Ζώνη: Κα10
Square meter price: €79 /m²

Τοποθεσία: Επαρχία Λεμεσού — Άγιος Τύχων Τουριστική Περιοχή

Μεταφράστε σε: Ελληνικά English Русский Deutsch

Εμφάνιση πρωτότυπου

Title: Agios Tychonas (Amathounta), Limassol

For sale: a registered undivided share — approximately 229 m² of a 7,682 m² residential plot — in Agios Tychonas (Amathounta), one of the most prestigious and expensive areas of Limassol. Locality "Afentika", Sheet/Plan 0/2-212-342, Plot 170.

The numbers speak for themselves: the official Land Registry General Valuation (1.1.2021) of the whole plot is €921,800, making this share's pro-rata value approx. €27,500. Asking €18,000 below official valuation, priced low for a fast sale. The 2018 valuation was €599,200 the plot's official value rose over 50% in three years.

Zone Κα10 (residential): building density 30%, coverage 20%, up to 2 floors, max height 10 m. Title deed available; the share transfers to your name at the Land Registry.

Please note: this is an undivided share held alongside other co-owners — you acquire a registered percentage of the whole plot. It is an investment/land-banking opportunity in a top-tier location at a heavy discount to valuation, not a plot to build on individually tomorrow.

Serious buyers only, please — call me if you understand share ownership and want prime Limassol land at well below its official value.

Τίτλος: Άγιος Τύχωνας (Αμαθούντα), Λεμεσός

Περιγραφή:

Πωλείται εγγεγραμμένο μερίδιο εξ αδιαιρέτου — περίπου 229 τ.μ. στον Άγιο Τύχωνα (Αμαθούντα), σε μία από τις ακριβότερες περιοχές της Λεμεσού. Τοποθεσία «Αφεντικά», Φύλλο/Σχέδιο 0/2-212-342, Τεμάχιο 170.

Τα νούμερα μιλούν μόνα τους: η Αξία Γενικής Εκτίμησης του Κτηματολογίου (1.1.2021) για ολόκληρο το τεμάχιο είναι €921.800 — δηλαδή η αναλογική αξία του μεριδίου είναι περίπου €27.500. Ζητούμενη τιμή €18.000, χαμηλά για γρήγορη πώληση. (Εκτίμηση 2018: €599.200 — άνοδος άνω του 50% σε τρία χρόνια.)

Ζώνη Κα10 (οικιστική): συντελεστής δόμησης 30%, κάλυψη 20%, έως 2 όροφοι, μέγιστο ύψος 10 μ. Τίτλος διαθέσιμος το μερίδιο μεταβιβάζεται κανονικά στο Κτηματολόγιο.

Σημείωση: πρόκειται για μερίδιο εξ αδιαιρέτου με συνιδιοκτήτες αποκτάτε εγγεγραμμένο ποσοστό ολόκληρου του τεμαχίου, όχι οριοθετημένο κομμάτι. Ιδανικό ως επένδυση γης σε κορυφαία περιοχή, σε μεγάλη έκπτωση από την εκτίμηση — όχι για άμεση ανέγερση κατοικίας από μεμονωμένο αγοραστή.

Παρακαλώ μόνο σοβαρές προτάσεις — καλέστε με εφόσον κατανοείτε τη συνιδιοκτησία και σας ενδιαφέρει γη στη Λεμεσό κάτω από την επίσημη αξία της

Ζητήστε περισσότερες πληροφορίες

Προβολές: 100

Run a full technical and legal real estate check today

Technical inspection:

SQUARE ARCHITECTS

p.panayi@cytanet.com.cy

+357 99 592 218
Legal inspection:

M.PARASCHOU LAW Advocates & Legal Consultants

info@paraschou.com.cy

+357 22 622 262
Technical inspection:

HOMESURV

info@homessurv.com

+357 22 377 004
Legal inspection:

CTA LAW FIRM C.T. Antoniou & Co LLC

info@ctalaw.net

+ 357 22 516 838
Technical inspection:

HOME CHECK

andreas.chrysos@hotmail.com

+357 96 504 296