Γραφεία προς πώληση στην Κύπρο 396

Η αγορά γραφείου στην Κύπρο αποτελεί ελκυστική επιλογή για επιχειρήσεις που θέλουν να αποκτήσουν σταθερή επαγγελματική βάση αντί να καταβάλλουν ενοίκιο σε μόνιμη βάση.

Γραφεία προς πώληση στην Κύπρο

Στο Bazaraki.com θα βρείτε γραφεία προς πώληση σε ολόκληρη την Κύπρο, από μεμονωμένα γραφεία και ολόκληρους ορόφους έως αυτοτελή επαγγελματικά κτίρια.

Οι διαθέσιμες αγγελίες καλύπτουν τη Λεμεσό, τη Λευκωσία, τη Λάρνακα και την Πάφο.

Τον Ιούνιο του 2026, η διάμεση ζητούμενη τιμή για γραφειακούς χώρους ανερχόταν σε €1,14 εκατ. Οι τιμές των μεμονωμένων αγγελιών κυμαίνονταν συνήθως από €290.000 έως €5,5 εκατ., ανάλογα με το μέγεθος, την τοποθεσία, την κατάσταση και τις παροχές του ακινήτου.

Φιλτράρετε ανά μέγεθος, τοποθεσία και προϋπολογισμό

Χρησιμοποιήστε τον χάρτη στο Bazaraki.com για να εντοπίσετε γραφεία κοντά σε συγκοινωνιακές συνδέσεις ή σε συγκεκριμένες επιχειρηματικές περιοχές. Στη συνέχεια, περιορίστε τα αποτελέσματα με βάση το εμβαδόν και την τιμή αγοράς.

Η μέση ζητούμενη τιμή για γραφεία στην Κύπρο ανέρχεται περίπου στα €5.665 ανά τετραγωνικό μέτρο. Ωστόσο, οι τιμές διαφέρουν σημαντικά ανά περιοχή: στη Λεμεσό φτάνουν περίπου τα €6.875 ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ στη Λευκωσία διαμορφώνονται κοντά στα €2.682.

Τι πρέπει να επιβεβαιώσετε πριν αγοράσετε;

Πριν προχωρήσετε στην αγορά, επιβεβαιώστε ότι ο τίτλος ιδιοκτησίας έχει ήδη εκδοθεί και είναι εγγεγραμμένος στο όνομα του πωλητή. Η έλλειψη ξεχωριστού ή σαφούς τίτλου αποτελεί συχνή αιτία καθυστέρησης σε παλαιότερα κτίρια γραφείων.

Ελέγξτε επίσης αν το ακίνητο πωλείται με υπάρχουσα διαμόρφωση, έπιπλα ή ενεργό ενοικιαστή, καθώς καθένα από αυτά τα στοιχεία επηρεάζει την τιμή αγοράς και τα επόμενα βήματά σας.

Αγορά γραφείου με υφιστάμενο ενοικιαστή

Ορισμένα γραφεία προς πώληση συνοδεύονται από ενεργή σύμβαση μίσθωσης και υφιστάμενο ενοικιαστή. Αυτό μπορεί να αποτελεί κατάλληλη επιλογή για επενδυτές που αναζητούν άμεσο εισόδημα από ενοίκια, αντί για επιχειρήσεις που σκοπεύουν να χρησιμοποιήσουν οι ίδιες τον χώρο.

Πριν δεσμευτείτε, ελέγξτε τη διάρκεια που απομένει στη μίσθωση, το ύψος του ενοικίου, τους όρους ανανέωσης και τις υποχρεώσεις του ιδιοκτήτη.