Commercial land 5500 m²

Commercial plot with title deed, on the sea front, within land of area 5, 500 sqrm, in the area of Limassol within Limassol Lemesos district. The land characteristics are: within planning zone Ba 4 BE2, has a build coefficient of 90% with covered coefficient of 50%, and maximum number of floors 2. Other characteristics of Commercial Plot: electricity, telephone, water connection, connected to sewage system. Τhe land area is 5, 500 square meters. After getting relevant permits from the local authorities, you can build a building of total area 4, 950 sqrm, this comes to € 1, 111 per square meter of covered area. Walking distance from: bank, corner shop, bakery, sea/beach. 5 minutes from: nursery, primary school, secondary school, university, supermarket, childrens play area, gymnastics center, Church, beach. View of: sea. The type of road leading to the property is main road. Situated on the sea front. Ideal for enjoing endless unobstructed views and beach life for kids to play. There is road frontage of 33 meters. The property has VAT. Owner accepts exchange with: any other type of property. This Commercial Plot has title deed ready. . Βιομηχανικό τεμάχιο με τίτλο, πάνω στην θάλασσα, εντός γης εμβαδού 5, 500 τμ, περιοχή Λεμεσός, επαρχία Λεμεσού. Τα χαρακτηριστικά του τεμαχίου είναι: υφίσταται στην ζώνη Βα 4 ΒΕ2, έχει συντελεστή δόμησης 90% με συντελεστή κάλυψης 50%, και μέγιστο αριθμό ορόφων 2. Άλλα χαρακτηριστικά του Τεμαχίου: ηλεκτρισμός, τηλεφωνικές γραμμές, παροχή νερού, ενωμένο με το αποχετευτικό σύστημα. To εμβαδόν του τεμαχίου είναι 5, 500 τετραγωνικά μέτρα. Αφού πάρεις άδεια από τις τοπικές αρχές, μπορείς να κατασκευάσεις κτίριο με συνολικόν εμβαδόν 4, 950 τμ, αυτό ανέρχεται σε € 1, 111 κάθε τμ καλυμμένου χώρου. Με τα πόδια: τράπεζα, περίπτερο, φούρνος, θάλασσα/παραλία. 5 λεπτά από: νηπιαγωγείο, δημοτικό σχολείο, γυμνάσιο/λύκειο σχολείο, πανεπιστήμιο, υπεραγορά, παιδότοπος, γυμναστήριο, Εκκλησία, παραλία. Θέα προς: θάλασσα. O δρόμος προς το ακίνητο είναι κύριος δρόμος. Βρίσκεται πάνω στην θάλασσα. Ιδανικό γοα να απολαμβάνεται απρόσκοπτη θέα της θάλασσας και να παίζουν τα παιδιά. Έχει πρόσοψη με τον δρόμο 33 μέτρα. Το ακίνητο έχει ΦΠΑ. Ο ιδιοκτήτης δέχεται και αναταλλαγή με: οτιδήποτε άλλο ακίνητο. Το Βιομηχανικό Τεμάχιο έχει έτοιμο τίτλο. Tεμάχιο παραλιακό, απέναντι από τη διεύθυνση του νέου λιμανιού Λεμεσού, εφαπτόμενο με πρόσωπο 33 μέτρα με τη νέα παραλιακή λεωφόρο, τον παράλληλο δρόμο λιμανιού - Ακταία οδός. Κοντά στο καζίνο, mall και μαρίνα Λεμεσού.Επιτρέπονται γραφεία, αποθήκες, εκθεσιακοί χώροι, και άλλες χρήσεις σχετικές με το λιμάνι. Ακριβώς δίπλα από το τεμάχιο ανεγείρεται πολυτελέστατο γραφειακό συγκρότημα 5 ορόφων με τιμή ενοικίασης 22 ευρώ ανά τμ και 5200 ευρώ ανά τμ. για πώληση. Αναμένεται αύξηση του συντελεστή δόμησης και διεύρυνση χρήσεων με τα νέα τοπικά σχέδια τέλος του έτους. Αντιπαροχή συζητήσιμη. .