Residential Plot 547 m²
- Share: No
- Density: 80
- Coverage: 35
- Land type: Plot
- Plot area: 547 m²
- Plot Type: Residential
- Parcel number: 2
- Planning zone: Ka8
- Online viewing: Νο
- Registration block: 688
- Square meter price: €475 /m²
- Registration number: 23367
Πωλείται Οικόπεδο Πρώτης Προβολής – Νέα Λεμεσός (Περιοχή Σταδίου Άλφα Μέγα)
Κατάλληλο για Οικιστική ανάπτυξη | Εξαιρετική Πρόσβαση | Πλήρεις Υποδομές | Αναπτυσσόμενη Περιοχή . Άδεια Διαιρέσεως ΛΕΜ00852 και άμεσο Δικαίωμα Ανέγερσης Οικίας αφού το Έργο είναι στο τελικό στάδιο επίστρωσης πρεμιξ. ΠΔ Κα8 (Σ/Δ 60%, Σ/Κ 35%, 2 ορόφους, ύψος έως 10 μ.)πχ 2 ανεξάρτητες κατοικίες 180–240 τ.μ. η κάθε μία. Με αναθεώρηση Συντελεστή Σε 80% και Ζώνη Αποκλειστικά Οικιστική
Μοναδική και συμφέρουσα επενδυτική ευκαιρία για την απόκτηση οικοπέδου σε μια από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές της Λεμεσού, δίπλα στο νέο στάδιο Άλφα Μέγα. Το οικόπεδο διαθέτει στρατηγική τοποθεσία και προσφέρει υψηλή δυναμική για οικιστική ή μικτή ανάπτυξη, με πλήρεις υποδομές, άμεση οδική πρόσβαση και περιβάλλον με προοπτική διαρκούς αναβάθμισης.
🔹 Βασικά Σημεία:
🏗️ Ευελιξία Ανάπτυξης:
Το οικόπεδο είναι ιδανικό για πληθώρα έργων: πολυτελείς κατοικίες. Η ευέλικτη πολεοδομική ζώνη επιτρέπει σχεδιασμό προσαρμοσμένο στις ανάγκες της αγοράς και τις μελλοντικές τάσεις.
📍 Στρατηγική Τοποθεσία & Πρόσβαση:
Βρίσκεται σε κομβικό σημείο του αναπτυξιακού σχεδίου της Λεμεσού, με άμεση σύνδεση με το κέντρο της πόλης και με όλους τους κύριους αυτοκινητόδρομους προς Λευκωσία, Πάφο, Λάρνακα και Τρόοδος. Η τοποθεσία εξασφαλίζει υψηλή προσβασιμότητα και ζήτηση.
🌊 Ανυψωμένο Οικόπεδο με Θέα Θάλασσα:
Η υπερυψωμένη θέση προσφέρει θέα προς τη Μεσόγειο από απόστασης .
🛣️ Άρτιο Οδικό Δίκτυο:
Το οικόπεδο εξυπηρετείται από σύγχρονους, πλατιούς δρόμους που διευκολύνουν την κυκλοφορία και την πρόσβαση. Ιδανικό για οικιστική χρήση
🏞️ Πράσινοι Χώροι & Παιδική Χαρά:
Γειτνιάζει με διαμορφωμένο χώρο πρασίνου και σύγχρονη παιδική χαρά. Η περιοχή είναι φιλική προς τις οικογένειες και ιδανική για έργα που προάγουν την ποιότητα ζωής και την κοινωνικότητα.
💧 Πλήρεις Υποδομές:
Το οικόπεδο διαθέτει υπόγειες συνδέσεις με ρεύμα, αποχετευτικο, νερό και τηλεπικοινωνίες. Η άμεση διαθεσιμότητα υποδομών εξοικονομεί χρόνο και κόστος, ενώ ενισχύει την αισθητική των μελλοντικών έργων.
🛍️ Πλησίον Όλων των Ανευκτικών Παροχών:
Σε μικρή απόσταση υπάρχουν υπεραγορές (συμπεριλαμβανομένης της Άλφα Μέγα), σχολεία, καφετέριες, γυμναστήρια, φαρμακεία και ιατρικά κέντρα. Ιδανικός συνδυασμός άνεσης και ποιότητας ζωής.
📈 Ισχυρή Επενδυτική Προοπτική:
Η Λεμεσός βρίσκεται σε φάση μεγάλης αστικής και οικιστικής ανάπτυξης. Η ζήτηση για γη στην περιοχή αυξάνεται ραγδαία. Το οικόπεδο αποτελεί επένδυση χαμηλού ρίσκου με υψηλές αποδόσεις, τόσο για άμεση ανάπτυξη όσο και για μελλοντική υπεραξία.
⸻
🧭 Πλεονεκτήματα με μια Ματιά:
• Τοποθεσία: Νέα Λεμεσός (Άλφα Μέγα)
• Χρήση: Οικιστική, Εμπορική ή Μικτή
• Θέα: Θάλασσα από απόσταση
• Υποδομές: Υπόγεια ηλεκτρικά, ύδρευση, τηλεπικοινωνίες
• Πρόσβαση: Άμεση σε Λεμεσό, Λευκωσία, Πάφο, Τρόοδος
• Περιβάλλον: Δίπλα σε πάρκο και σύγχρονες παροχές
• Αξία: Υψηλή – μεγάλη ζήτηση, αναπτυσσόμενη περιοχή
.Καθαρος Τίτλος Ιδιοκτησίας Σε Λιγότερο Από 6 Μήνες 6/2026
⸻
Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης οικοπέδου σε εξαιρετική τοποθεσία, με άρτια υποδομή. Η θέση του οικοπέδου και οι υφιστάμενες παροχές προσφέρουν τη δυνατότητα άμεσης έναρξης έργων χωρίς καθυστερήσεις.
⸻
Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας. Μόνο σοβαρές προτάσεις. Πλήρης φάκελος διαθέσιμος κατόπιν αιτήματος.
-
Technical inspection:HOMESURVinfo@homessurv.com+357 22 377 004
-
Legal inspection:CTA LAW FIRM C.T. Antoniou & Co LLCinfo@ctalaw.net+ 357 22 516 838
-
Technical inspection:HOME CHECKandreas.chrysos@hotmail.com+357 96 504 296
-
Legal inspection:M.PARASCHOU LAW Advocates & Legal Consultantsinfo@paraschou.com.cy+357 22 622 262
-
Technical inspection:SQUARE ARCHITECTSp.panayi@cytanet.com.cy+357 99 592 218
Similar ads
Check for updates in favorites section
-
This account has a verified association with E-mongolia -
Verified since
-
Your ad will be marked as verified
-
Advertising will receive more attention and trust