3-bedroom apartment for sale
- Property area: 110 m²
- Type: Apartment
- Floor: 4th
- Parking: Covered
- Condition: Resale
- Furnishing: Semi-Furnished
- Included: Elevator, Balcony
- Postal code: 2121
- Online viewing: No
- Air conditioning: Full, all rooms
- Construction year: Older
- Energy Efficiency: C
- Bedrooms: 3
- Square meter price: €1.318 /m²
- Bathrooms: 1
Επενδυτική Ευκαιρία στην Αγλαντζιά
Διαμέρισμα 3 Υπνοδωματίων στην Αγλαντζιά (Ομήρου 36Β)
Τιμή Πώλησης: €145.000
Εμβαδόν: 110 τ.μ. + βεράντα 10 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: \~€1.264 (σημαντικά χαμηλότερη από τη μέση τιμή των €2.622/τ.μ. για διαμερίσματα στη Λευκωσία και κάτω από τις €1.933/τ.μ. που είναι το μέσο κόστος αγοράς διαμερίσματος εκτός κέντρου)
Όροφος: 4ος (5ώροφο κτίριο – μόνο 8 διαμερίσματα)
Γιατί αξίζει αυτή η επένδυση
Περιζήτητη τοποθεσία: Μόλις λίγα βήματα από το Αρχηγείο Αστυνομίας & 406 μ. από τον αυτοκινητόδρομο. Σε ακτίνα 5 λεπτών βρίσκονται πανεπιστήμιο, σχολεία, υπεραγορές, φούρνοι, αθλητικά κέντρα και παιδότοποι.
Ανταγωνιστική τιμή: Η τιμή των €145.000 αντιστοιχεί σε \~€1.264/τ.μ., δηλαδή πολύ χαμηλότερα από τις μέσες ζητούμενες τιμές στη Λευκωσία. Αυτό δημιουργεί περιθώριο μελλοντικής υπεραξίας για τον νέο ιδιοκτήτη.
Σπάνια διαθεσιμότητα: Διαμερίσματα αυτής της κατηγορίας και περιοχής προσφέρονται σπανίως. Η κοντινή απόσταση από το κέντρο, τα πανεπιστήμια και τις υπηρεσίες κάνει την Αγλαντζιά εξαιρετικά δημοφιλή για μόνιμη κατοικία ή για φοιτητές/εργαζομένους.
Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Πλήρως επιπλωμένο – έτοιμο για άμεση εγκατάσταση.
3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο με ντους, 2 WC.
Πλυντήριο πιάτων, ψυγείο, φούρνος, φούρνος μικροκύματων και πλυντήριο ρούχων.
Παρκέ δάπεδα στα υπνοδωμάτια.
2 μικρές βεράντες (8 τ.μ.) με ανοιχτή θέα στην πόλη.
Καλυμμένος χώρος στάθμευσης
Ανελκυστήρας.
Έτος κατασκευής 1988, ανακαίνιση 2008 (καινούργιος θερμοσίφωνας και πλαίσια, αλουμινένια κουφώματα, ξύλινο laminate, πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα, ηλεκτρικά , υδραυλικά – συνολικά καλή κατάσταση του διαμερίσματος).
Κτίριο & Διαχείριση
Μικρή πολυκατοικία 8 διαμερισμάτων.
Το κτίριο χρειάζεται εξωτερική ανακαίνιση – στοιχείο που έχει υπολογιστεί στη χαμηλή τιμή, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να αυξήσει την αξία του ακινήτου.
Σημεία ενδιαφέροντος
Πανεπιστήμιο Κύπρου και σχολικές μονάδες σε απόσταση 5′.
Παντοπωλεία, φούρνοι, φαρμακεία και café σε απόσταση με τα πόδια.
Μόλις 34 χλμ από παραλία – ιδανικό για εκδρομές.
Γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο και στον περιφερειακό αυτοκινητόδρομο.
Νομικά & Πλεονεκτήματα
Τίτλος ιδιοκτησίας έτοιμος – δεν υπόκειται σε ΦΠΑ.
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης C.
Ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση με υψηλή απόδοση (φοιτητική ή οικογενειακή ενοικίαση).
Ενδιαφέρεστε;
λεπτομέρειες και προγραμματισμό επίσκεψης.
Αυτή η ευκαιρία στην καρδιά της Αγλαντζιάς συνδυάζει προστιθέμενη αξία και άνεση. Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο σε τιμή χαμηλότερη της αγοράς και σε περιοχή με διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση!
-
Technical inspection:SQUARE ARCHITECTSp.panayi@cytanet.com.cy+357 99 592 218
-
Legal inspection:M.PARASCHOU LAW Advocates & Legal Consultantsinfo@paraschou.com.cy+357 22 622 262
-
Technical inspection:HOME CHECKandreas.chrysos@hotmail.com+357 96 504 296
-
Legal inspection:CTA LAW FIRM C.T. Antoniou & Co LLCinfo@ctalaw.net+ 357 22 516 838
-
Technical inspection:HOMESURVinfo@homessurv.com+357 22 377 004
-
New developments
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
MITO INFINITYPaphos, Paphos - Kato Paphos -
-
-
-
-
-
-
-
-
GATEWAY OFFICESLimassol, Limassol - Mesa Geitonia -
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
MITO MAMBAPaphos, Chlorakas -
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Similar ads
Check for updates in favorites section
-
This account has a verified association with E-mongolia -
Verified since
-
Your ad will be marked as verified
-
Advertising will receive more attention and trust