Residential Plot 544 m²
- Land type: Plot
- Plot area: 544 m²
- Plot Type: Residential
- Square meter price: €138 /m²
Πωλείται Δικαίωμα Αέρα στην Έγκωμη – Κοντά στο University of Nicosia – Επενδυτική Ευκαιρία
Πωλείται δικαίωμα αέρα (1/4 μερίδιο) σε οικιστικό οικόπεδο συνολικού εμβαδού 544 τ.μ. στην περιοχή Έγκωμη, σε εξαιρετική τοποθεσία μόλις 2 km από το University of Nicosia.
Το δικαίωμα αφορά την ταράτσα υφιστάμενης κατοικίας, με νομική συμφωνία διανομής που επιτρέπει την ανέγερση επιπλέον ορόφου πάνω από την υφιστάμενη οικοδομή.
Η περιοχή είναι ήσυχη και καθαρά οικιστική, με άμεση πρόσβαση σε πανεπιστήμια, υπηρεσίες, καταστήματα και βασικούς οδικούς άξονες.
Η εγγύτητα στο University of Nicosia καθιστά το ακίνητο ιδανική επενδυτική ευκαιρία για μελλοντική ανάπτυξη ή κατασκευή κατοικίας/διαμερίσματος για ενοικίαση σε φοιτητές.
Χαρακτηριστικά ακινήτου
• Συνολικό εμβαδόν οικοπέδου: 544 τ.μ.
• Μερίδιο προς πώληση: 1/4
• Δικαίωμα δόμησης (αέρας) πάνω από υφιστάμενη κατοικία
• Υπάρχει συμφωνία διανομής για κατασκευή ορόφου
• Ήσυχη οικιστική περιοχή
• Μόλις 2 km από το University of Nicosia
• Ιδανικό για επένδυση ή μελλοντική ανάπτυξη
Υπάρχει στατική μελέτη οικοδομής.
Πρόβλεψη για δύο μελλοντικούς ορόφους.
Τιμή είναι συζητήσιμη.
Πληροφορίες
Παναγιώτης Σταυρινού
Air Rights for Sale in Engomi - Near University of Nicosia – Development Opportunity
Air rights (1/4 share) for sale on a residential plot with a total area of 544 sq.m., located in Engomi, in an excellent location only 2 km from the University of Nicosia.
The air rights relate to the roof of an existing residence and are supported by a legal distribution agreement granting the right to construct an additional upper-floor residence above the existing house.
The property is situated in a quiet residential neighborhood with easy access to universities, shops, services, and main roads.
Due to its proximity to the University of Nicosia, the property represents an excellent investment opportunity for future development or construction of a residence/apartment suitable for student rental.
Property Features
• Total plot size: 544 sq.m.
• Share for sale: 1/4
• Air rights above an existing residence
• Legal agreement allowing construction of an upper-floor residence
• Quiet residential area
• Only 2 km from the University of Nicosia
• Ideal for investment or future development
There is a static building study. Provision for two future floors.
The price is negotiable.
Contact Information
Panayiotis Stavrinou
-
Technical inspection:HOME CHECKandreas.chrysos@hotmail.com+357 96 504 296
-
Legal inspection:M.PARASCHOU LAW Advocates & Legal Consultantsinfo@paraschou.com.cy+357 22 622 262
-
Technical inspection:HOMESURVinfo@homessurv.com+357 22 377 004
-
Legal inspection:CTA LAW FIRM C.T. Antoniou & Co LLCinfo@ctalaw.net+ 357 22 516 838
-
Technical inspection:SQUARE ARCHITECTSp.panayi@cytanet.com.cy+357 99 592 218
Similar ads
Check for updates in favorites section
-
This account has a verified association with E-mongolia -
Verified since
-
Your ad will be marked as verified
-
Advertising will receive more attention and trust