4-bedroom semi-detached to rent

Family Residence — Panthea, Limassol | Walking Distance to Grammar School

A rare opportunity to rent a fully furnished, high-specification semi-detached family home, located in one of the most quiet and prestigious residential areas of Panthea, Limassol.

An ideal choice for families, corporate executives, or embassy staff seeking a secure and move-in-ready home.

________________________________________

PRIME LOCATION

• Just 3 minutes’ walk from Grammar School Limassol and 5 minutes from the 29th Kalogeropoulou Public Primary School.

• Quiet, elevated residential neighborhood with easy access to the city center and main road network.

______________________________________

GENERAL PROPERTY FEATURES

• Approximately 235 sq.m. internal covered areas

• Additional 20 sq.m. attic space

• Private covered garage plus space for 2 additional vehicles

• Warm, family-oriented home offering comfort and functionality

______________________________________

GROUND FLOOR

• Bright and spacious living room with two seating areas and a home cinema system, ideal for family time or entertaining guests

• Elegant dining area with full furniture set

• Fully equipped family kitchen with seating area and appliances (dishwasher, microwave, refrigerator, air fryer, and additional equipment)

• Room with secondary auxiliary kitchen

• Bathroom with shower

______________________________________

FIRST FLOOR

• Fully furnished master bedroom with walk-in wardrobe (separate room) and en-suite bathroom

• Three additional furnished bedrooms, suitable for family use or office space

• Laundry room with washing machine, dryer, sink and fridge

• Additional bathroom with shower

______________________________________

OUTDOOR AREAS & LIFESTYLE

• Landscaped front and rear gardens with irrigation system and low-maintenance artificial grass

• Includes charcoal grill and basketball hoop

• Outdoor sitting area ideal for relaxation or entertaining guests

• Garden-covered room with storage, sink and provision for TV

______________________________________

COMFORT & SECURITY

• Dual zone Central heating (oil) in all areas

• Air conditioning in all areas

• Electric shutters and curtains

• Alarm system and security cameras

• Indoor and provision for an outdoor sound system

______________________________________

ENERGY EFFICIENCY

• Solar water heating system

• Photovoltaic system 7.2 KW (installed 2022) significantly reducing electricity costs

______________________________________

ADDITIONAL SERVICES

• High-speed internet available upon request

• Subscription TV available upon request

• Ready for immediate occupancy — no additional equipment required

• 2 TVs available (Main Bedroom and Kitchen)

• 2 water filtration systems

• hammock

• fireplace

• smoke detector system

• double glazing for soundproofing

• electric radiators

_____________________________________

SUPPORT & PROPERTY MANAGEMENT

A property management company is available for maintenance and technical support upon tenant request.

______________________________________

PET POLICY

Please clarify in advance if pets will be present, as additional costs may apply.

______________________________________

RENTAL TERMS

• Lease duration: 2 years (preferred)

• Suitable for private or corporate lease

______________________________________

PRICE

€3,900/month (negotiable for suitable tenants depending on contract terms)

Available from 1 June 2026

Viewings by appointment only

Tel: +357 9943036

Семейный дом — Пантея, Лимасол | В пешей доступности от Grammar School

Редкая возможность арендовать полностью меблированный семейный дом высокого класса (полудом), расположенный в одном из самых тихих и престижных жилых районов Пантеи, Лимасол.

Идеальный выбор для семей, руководителей компаний или сотрудников посольств, ищущих безопасное жильё, готовое к немедленному заселению.

ПРЕВОСХОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ

• Всего 3 минуты пешком до Grammar School Limassol и 5 минут до государственной начальной школы им. Калоджеропулу №29.

• Тихий жилой район на возвышенности с удобным доступом к центру города и основным дорогам.

ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

• Около 235 м² внутренней площади

• Дополнительно 20 м² мансардного пространства

• Частный крытый гараж + место для 2 дополнительных автомобилей

• Тёплый семейный дом, сочетающий комфорт и функциональность

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ

• Светлая просторная гостиная с двумя зонами отдыха и домашним кинотеатром

• Элегантная столовая с полным комплектом мебели

• Полностью оборудованная кухня (посудомоечная машина, микроволновка, холодильник, аэрогриль и др.)

• Комната со второй вспомогательной кухней

• Ванная комната с душем

ВТОРОЙ ЭТАЖ

• Главная спальня с гардеробной и собственной ванной

• Ещё 3 меблированные спальни

• Прачечная со стиральной машиной, сушилкой, раковиной и холодильником

• Дополнительная ванная с душем

ОТКРЫТЫЕ ЗОНЫ

• Озеленённые сады с системой полива и искусственным газоном

• Угольный гриль и баскетбольное кольцо

• Зона отдыха на улице

• Садовое помещение со складом, раковиной и возможностью установки ТВ

КОМФОРТ И БЕЗОПАСНОСТЬ

• Центральное отопление (двухзонное, на масле)

• Кондиционеры во всех помещениях

• Электрические жалюзи и шторы

• Сигнализация и камеры безопасности

• Внутренняя аудиосистема и подготовка для внешней

ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ

• Солнечная система нагрева воды

• Фотоэлектрическая система 7.2 кВт (2022), существенно снижающая расходы на электроэнергию

ДОПОЛНИТЕЛЬНО

• Высокоскоростной интернет по запросу

• Подписка на ТВ по запросу

• 2 телевизора

• 2 системы фильтрации воды

• Гамак

• Камин

• Система дымовых датчиков

• Двойное остекление для шумоизоляции

• Электрические радиаторы

УСЛОВИЯ

• Срок аренды: предпочтительно 2 года

• Подходит для частной или корпоративной аренды

Цена: €3,900/месяц (обсуждается)

Доступно с 1 июня 2026

Просмотры только по предварительной записи

Тел.: +357 9943036

Οικογενειακή Κατοικία — Πανθέα Λεμεσού | Απόσταση με τα πόδια στο Grammar School

Σπάνια διαθέσιμη προς ενοικίαση πλήρως επιπλωμένη εφαπτόμενη (semi-detached) οικογενειακή κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πιο ήσυχες και προνομιακές κατοικημένες περιοχές της Πανθέας Λεμεσού. Ιδανική επιλογή για οικογένειες, στελέχη εταιριών ή προσωπικό πρεσβειών που αναζητούν ασφαλές και άμεσα κατοικήσιμο περιβάλλον.

ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ

• Μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από το Grammar School Limassol και 5 λεπτά από το Δημόσιο Δημοτικό Σχολείο Κ.Θ. Καλογεροπούλου.

• Ήσυχη υπερυψωμένη οικιστική γειτονιά με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στο κύριο οδικό δίκτυο.

ΓΕΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ

• Περίπου 235 τ.μ. εσωτερικοί χώροι.

• Επιπλέον σοφίτα 20 τ.μ.

• Ιδιωτικό καλυμμένο γκαράζ και χώρος για ακόμα 2 αυτοκίνητα.

• Ζεστή οικογενειακή ατμόσφαιρα με λειτουργικότητα και άνεση.

ΙΣΟΓΕΙΟ

• Φωτεινό και ευρύχωρο σαλόνι με δύο χώρους καθιστικού και σύστημα κινηματογράφου, ιδανικό για οικογενειακές στιγμές ή φιλοξενία επισκεπτών.

• Κομψή τραπεζαρία με πλήρες σετ επίπλων.

• Πλήρως εξοπλισμένη οικογενειακή κουζίνα με καθιστικό και ηλεκτρικές συσκευές (πλυντήριο πιάτων, microwave, ψυγείο, air fryer και επιπλέον εξοπλισμό).

• Δωμάτιο με βοηθητική κουζίνα.

• Μπάνιο με ντους.

ΠΡΩΤΟΣ ΟΡΟΦΟΣ

• Κυρίως υπνοδωμάτιο πλήρως επιπλωμένο με γκαρνταρόμπα σε επιπλέον δωμάτιο και μπάνιο με ντους.

• Τρία επιπλέον επιπλωμένα υπνοδωμάτια κατάλληλα για οικογένεια ή γραφείο.

• Δωμάτιο με πλυντήριο, στεγνωτήριο ρούχων, νιπτήρα και ψυγείο.

• Δωμάτιο με μπάνιο και ντους.

ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ & LIFESTYLE

• Διαμορφωμένοι εμπρός και πίσω κήποι με σύστημα ποτίσματος και συνθετικό γρασίδι χαμηλής συντήρησης. Επιπλέον ψησταριά και καλάθι καλαθόσφαιρας.

• Εξωτερικοί χώροι καθιστικού ιδανικοί για χαλάρωση ή φιλοξενία επισκεπτών.

• Κλειστός χώρος με νιπτήρα και πρόνοια για τηλεόραση.

ΑΝΕΣΗ & ΑΣΦΑΛΕΙΑ

• Διπλή Ζώνη Κεντρικής θέρμανσης πετρελαίου σε όλους τους χώρους.

• Κλιματιστικά σε όλους τους χώρους.

• Ηλεκτρικά ρολά, αντικουνουπικά εξωτερικού χώρου και κουρτίνες.

• Σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας.

• Σύστημα ηχείων εσωτερικά και πρόνοια για εξωτερικά.

ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΠΟΔΟΣΗ

• Ηλιακός θερμοσίφωνας.

• Φωτοβολταϊκό σύστημα (2022) που συμβάλλει σε σημαντικά μειωμένο κόστος ηλεκτρικής ενέργειας.

• ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΠΑΡΟΧΕΣ

• Διαθέσιμο internet υψηλής ταχύτητας κατόπιν αιτήματος.

• Συνδρομητική τηλεόραση κατόπιν αιτήματος.

• 2 τηλεοράσεις (κουζίνα και κυρίως δωμάτιο)

• 2 συστηματα φιλτραρίσματος νερού

• αιώρα

• τζάκι

• σύστημα ανιχνευσης καπνού

• διπλά τζαμια για ηχομόνωση

• ηλεκτρικά σώματα

ΥΠΟΣΤΗΡΙΞΗ & ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ

Υπάρχει διαθέσιμη διαχειριστική εταιρεία για εξυπηρέτηση και τεχνική υποστήριξη, εφόσον ζητηθεί από τον ενοικιαστή.

ΚΑΤΟΙΚΙΔΙΑ

Παρακαλείται να διευκρινίζεται εκ των προτέρων εάν θα υπάρχουν κατοικίδια, καθώς ενδέχεται να υπάρχει επιπλέον κόστος.

ΟΡΟΙ ΜΙΣΘΩΣΗΣ

• Διάρκεια μίσθωσης: 2 χρόνια (προτιμητέα).

• Κατάλληλη για ιδιώτη ή εταιρική μίσθωση.

Τιμή: €3.900 συζητήσιμη ανάλογα με όρους συμβολαίου. Διαθέσιμο από 1 Ιουνίου 2026. Επισκέψεις κατόπιν ραντεβού.

Τηλ.: +35799430366