2-bedroom apartment to rent

📍 Location

Situated in the prestigious and quiet Stelmek area of Makedonitissa, this property offers an ideal balance between residential tranquility and immediate urban accessibility.

• Easy and fast access to Nicosia city centre

• Direct connectivity to all major highways

• Minutes from Nicosia Mall & Egkomi Mall

• Close to supermarkets, cafés, restaurants, and everyday amenities

• Near private schools and universities

A location highly preferred by professionals and families seeking quality living in a premi-um residential setting.

________________________________________

🏢 Building Features

• Brand-new boutique development (2024) with contemporary architectural design

• Energy Efficiency Class A+

• Small, exclusive building ensuring privacy and quiet living

• Secure controlled entrance with video access system

• Private covered parking space

• Large dedicated storage room

________________________________________

🏠 Internal Characteristics

• Internal area: 85 sqm

• Covered veranda: 39 sqm (exceptionally spacious – ideal for outdoor living)

The apartment features a bright and elegant open-plan layout, enhanced by large openings and natural light:

• Stylish living and dining area with direct access to the veranda

• Modern kitchen with island, high-quality cabinetry, and integrated appliances

• Two comfortable bedrooms, including a master bedroom with en-suite

• Main bathroom with premium finishes

Fully furnished with modern, high-quality furniture, carefully selected to complement the apartment’s contemporary design.

________________________________________

✅ Advantages – Special Features

✓ Large covered veranda offering seamless indoor-outdoor living

✓ Underfloor heating with heat pump system

✓ Photovoltaic system (significantly reduced electricity costs)

✓ Internet connection included

✓ Full installation of split-unit air conditioning

✓ Double-glazed aluminium windows with thermal & sound insulation

✓ Electric shutters for privacy and comfort

✓ Smart Home system

✓ Alarm system & CCTV for enhanced security

✓ Video intercom system

✓ Premium electrical appliances (including dishwasher)

✓ High-quality ceramic flooring & luxury sanitary ware

✓ Architectural LED lighting & concealed spotlights throughout

________________________________________

💡 Overall Impression

A rare, high-spec rental opportunity in one of Nicosia’s most desirable residential areas, combining:

• Modern design

• Energy efficiency

• Premium finishes

• Exceptional outdoor space

Ideal for tenants seeking a turnkey, luxury living experience.

Εξαιρετικό Επιπλωμένο Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων

85 τ.μ. Εσωτερικοί Χώροι + 39 τ.μ. Καλυμμένη Βεράντα

📍 Μακεδονίτισσα (Περιοχή Στέλμεκ), Λευκωσία

________________________________________

📍 Τοποθεσία

Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πιο ποιοτικές και ήσυχες οικιστικές περιοχές της Μακεδονίτισσας, στην περιοχή Στέλμεκ, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος.

• Γρήγορη και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας

• Άμεση σύνδεση με όλους τους κύριους αυτοκινητόδρομους

• Σε μικρή απόσταση από Nicosia Mall & Egkomi Mall

• Κοντά σε υπεραγορές, καφετέριες, εστιατόρια και όλες τις καθημερινές ανέσεις

• Πλησίον ιδιωτικών σχολείων και πανεπιστημίων

Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ποιοτική διαβίωση σε ήσυχο αλλά κεντρικό σημείο.

________________________________________

🏢 Χαρακτηριστικά Κτιρίου

• Σύγχρονη boutique πολυκατοικία (2024) με μοντέρνα αρχιτεκτονική

• Ενεργειακή Απόδοση Α+

• Μικρός αριθμός διαμερισμάτων για ιδιωτικότητα και ησυχία

• Ελεγχόμενη είσοδος με σύστημα θυροτηλεόρασης

• Ιδιωτικός καλυμμένος χώρος στάθμευσης

• Μεγάλη αποθήκη

________________________________________

🏠 Εσωτερικά Χαρακτηριστικά

• Εσωτερικός χώρος: 85 τ.μ.

• Καλυμμένη βεράντα: 39 τ.μ. (ιδιαίτερα ευρύχωρη – ιδανική για χαλάρωση & φιλοξενία)

Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τη φωτεινή και σύγχρονη open-plan διαρρύθμιση:

• Άνετος χώρος σαλονιού και τραπεζαρίας με άμεση πρόσβαση στη βεράντα

• Μοντέρνα κουζίνα με νησίδα, υψηλής ποιότητας κατασκευής και εντοιχισμένες συσκευές

• Δύο άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το κυρίως με en-suite μπάνιο

• Κύριο μπάνιο με σύγχρονα και ποιοτικά υλικά

Πλήρως επιπλωμένο με μοντέρνα έπιπλα υψηλής ποιότητας, σε απόλυτη αρμονία με το design του χώρου.

________________________________________

✅ Πλεονεκτήματα & Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά

✓ Μεγάλη καλυμμένη βεράντα που επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης

✓ Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας

✓ Φωτοβολταϊκό σύστημα (σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας)

✓ Internet συμπεριλαμβάνεται

✓ Κλιματιστικά split units σε όλους τους χώρους

✓ Διπλά θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου

✓ Ηλεκτρικά ρολά για άνεση και ιδιωτικότητα

✓ Smart Home σύστημα

✓ Σύστημα συναγερμού & CCTV

✓ Θυροτηλεόραση

✓ Ποιοτικές ηλεκτρικές συσκευές (περιλαμβάνεται πλυντήριο πιάτων)

✓ Υψηλής ποιότητας κεραμικά δάπεδα & είδη υγιεινής

✓ Αρχιτεκτονικός φωτισμός LED & κρυφός φωτισμός που αναδεικνύει τον χώρο

________________________________________

💡 Συνολική Εικόνα

Ένα σπάνιο, υψηλών προδιαγραφών διαμέρισμα προς ενοικίαση, που συνδυάζει:

• Σύγχρονη αρχιτεκτονική

• Ενεργειακή αποδοτικότητα

• Πολυτελή υλικά και εξοπλισμό

• Εξαιρετικούς εξωτερικούς χώρους

Ιδανικό για ενοικιαστές που αναζητούν ένα έτοιμο, πολυτελές και άνετο σπίτι σε προνομιακή τοποθεσία.