3-bedroom apartment to rent

📍 Location

Ideally situated in one of Egkomi’s most sought-after residential areas, offering both tranquility and immediate access to all key amenities.

• Walking distance to Egkomi Mall, shops, cafés, restaurants, and daily services

• Close proximity to the University of Nicosia and European University

• Easy access to Nicosia city centre and major highways

• An excellent location for families and professionals alike

________________________________________

🏢 Building Features

• Small, well-maintained building with only 4 apartments

• Just 2 floors, ensuring privacy and quiet living

• Controlled secure entrance

• Private parking space

⚠️ Please note: The building does not have an elevator.

________________________________________

🏡 Internal Characteristics

• Spacious internal area of 180 sqm

• Generous outdoor spaces:

• 16 sqm covered veranda

• 60 sqm uncovered areas including an impressive roof garden

• Expansive open-plan living and dining area with high ceilings, creating a unique sense of space

• Stylish modern kitchen with large island and high-quality granite surfaces

• 3 comfortable bedrooms, including a master bedroom with en-suite

• Main bathroom + guest WC

• Separate laundry/storage area

• Large sliding doors offering abundant natural light throughout

________________________________________

🌟 Advantages – Special Features

✓ Contemporary design with high-end finishes throughout

✓ Energy-efficient apartment with low running costs

✓ Split-unit air conditioning in all areas

✓ Solar water heating system

✓ Water pressure system

✓ Double-glazed, energy-efficient aluminium windows

✓ High-quality ceramics and sanitary ware

✓ Modern LED lighting and spotlights

✓ Spacious outdoor areas ideal for relaxation and entertaining

✓ Unique architectural character with loft-style elements and premium kitchen design

✨ Εντυπωσιακό Διαμέρισμα 3-Υπνοδωματίων

180 τ.μ. + 16 τ.μ. Καλυμμένη Βεράντα + 60 τ.μ. Ακάλυπτοι Χώροι

📍 Έγκωμη – Μακεδονίτισσα (κοντά στις Λεωφ. Ηλία Παπακυριακού & 28ης Οκτωβρίου)

________________________________________

📍 Τοποθεσία

Σε εξαιρετικό σημείο της Έγκωμης, σε ήσυχη και καθιερωμένη οικιστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες και οδικά δίκτυα.

• Σε πολύ κοντινή απόσταση από Egkomi Mall, καταστήματα, καφετέριες και εστιατόρια

• Εύκολη πρόσβαση προς Πανεπιστήμιο Λευκωσίας και Ευρωπαϊκό Πανεπιστήμιο

• Άμεση σύνδεση με κέντρο Λευκωσίας και αυτοκινητόδρομους

• Ιδανική τοποθεσία για οικογένεια ή επαγγελματίες

________________________________________

🏢 Χαρακτηριστικά Κτιρίου

• Μικρή, ποιοτική πολυκατοικία με μόλις 4 διαμερίσματα

• Μόνο 2 όροφοι – προσφέρει ιδιωτικότητα και ησυχία

• Ελεγχόμενη είσοδος

• Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης

⚠️ Σημείωση: Το κτίριο δεν διαθέτει ανελκυστήρα (elevator).

________________________________________

🏡 Εσωτερικοί Χώροι

• Συνολικός εσωτερικός χώρος: 180 τ.μ.

• Μεγάλοι εξωτερικοί χώροι:

• 16 τ.μ. καλυμμένη βεράντα

• 60 τ.μ. ακάλυπτοι χώροι + εντυπωσιακό roof garden

• Ενιαίος, πολύ μεγάλος χώρος σαλονιού και τραπεζαρίας με ψηλά ταβάνια

• Μοντέρνα κουζίνα υψηλών προδιαγραφών με μεγάλη νησίδα και επιφάνειες γρανίτη

• 3 άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το master με en-suite

• Κεντρικό μπάνιο + guest WC

• Ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου/αποθήκευσης

• Μεγάλες μπαλκονόπορτες που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως

________________________________________

🌟 Πλεονεκτήματα & Ειδικά Χαρακτηριστικά

✓ Μοναδικός σχεδιασμός με σύγχρονη αισθητική και υψηλής ποιότητας υλικά

✓ Ενεργειακά αποδοτικό ακίνητο

✓ Κλιματιστικά split unit σε όλους τους χώρους

✓ Ηλιακός θερμοσίφωνας

✓ Σύστημα πίεσης νερού

✓ Διπλά ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου

✓ Εντυπωσιακά LED φωτιστικά και spotlights

✓ Πολυτελή μπάνια με σύγχρονα φινιρίσματα

✓ Μεγάλοι εξωτερικοί χώροι ιδανικοί για χαλάρωση ή φιλοξενία