3-bedroom detached house for sale

Located in the highly central and in-demand Petrou kai Pavlou area of Limassol, this detached property offers a rare opportunity to acquire a sizeable plot with immediate usability and strong development potential. Positioned in the heart of Limassol, it provides direct access to all key infrastructure, commercial areas, schools, and amenities, making it a strategic location for both residential living and investment.

The property sits on a 351m² plot and includes multiple independent living spaces, offering flexibility for personal use, rental income, or redevelopment.

Property Breakdown:

* Plot size: 351m²

* Main house: approx. 152m² covered areas

* Additional units included in the price:

-Semi-basement apartment: approx. 60m² (1 bedroom, kitchen, living area, bathroom)

-Upper-level studio: approx. 30m²

* Year of construction: 1980

Main Residence Features:

* 3 bedrooms (located on an elevated level)

* 1–2 bathrooms (depending on configuration/renovation potential)

* Informal sitting area

* Dining area

* Spacious living room

* Large kitchen

Key Advantages:

* Prime central location in Limassol

* Walking/driving distance to the city centre

* Multiple independent living units (ideal for rental income)

* Large internal spaces with a practical layout

* Suitable for immediate renovation and value increase

Beyond its current structure, this property stands out as a high-potential development opportunity. The size and location of the plot make it suitable for redevelopment, with the possibility of constructing a multi-storey residential building (subject to planning regulations). This significantly enhances its appeal for investors and developers targeting strong returns in central Limassol.

Whether you choose to renovate and rent, live in while generating income, or proceed with redevelopment, this is a versatile asset in a high-demand area where land availability is increasingly limited.

PRIVATE SALE – NO AGENTS PLEASE

-------------

Τοποθετημένο στην ιδιαίτερα κεντρική και περιζήτητη περιοχή του Πετρου και Παυλου στη Λεμεσό, το συγκεκριμένο ανεξάρτητο ακίνητο αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης οικοπέδου με άμεση αξιοποίηση και ισχυρή επενδυτική προοπτική. Βρίσκεται κοντα στο κέντρο της πόλης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές, εμπορικές περιοχές, σχολεία και υπηρεσίες, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.

Το ακίνητο εδράζεται σε οικόπεδο 351τ.μ. και περιλαμβάνει πολλαπλούς ανεξάρτητους χώρους διαμονής, προσφέροντας ευελιξία για ιδιωτική χρήση, ενοικίαση ή μελλοντική ανάπτυξη.

Ανάλυση Ακινήτου:

* Εμβαδόν οικοπέδου: 351τ.μ.

* Κύρια κατοικία: περίπου 152τ.μ. καλυμμένοι χώροι

* Επιπλέον μονάδες περιλαμβάνονται στην τιμή:

-Ημιυπόγειο διαμέρισμα: περίπου 60τ.μ. (1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο)

-Στούντιο στον επάνω όροφο: περίπου 30τ.μ.

* Έτος κατασκευής: 1980

Χαρακτηριστικά Κύριας Κατοικίας:

* 3 υπνοδωμάτια (σε υπερυψωμένο επίπεδο)

* 1–2 μπάνια (ανάλογα με τη διαρρύθμιση / δυνατότητα ανακαίνισης)

* Καθημερινό καθιστικό

* Τραπεζαρία

* Ευρύχωρο σαλόνι

* Μεγάλη κουζίνα

Κύρια Πλεονεκτήματα:

* Κεντρική τοποθεσία στη Λεμεσό

* Πολλαπλές ανεξάρτητες μονάδες (ιδανικές για ενοικίαση)

* Άνετοι εσωτερικοί χώροι με λειτουργική διαρρύθμιση

* Κατάλληλο για άμεση ανακαίνιση και αύξηση αξίας

Πέραν της υφιστάμενης κατάστασης, το ακίνητο ξεχωρίζει ως μια ισχυρή επενδυτική ευκαιρία ανάπτυξης. Το μέγεθος και η τοποθεσία του οικοπέδου το καθιστούν κατάλληλο για ανέγερση πολυώροφης οικοδομής (υπό προϋποθέσεις πολεοδομικών κανονισμών), ενισχύοντας σημαντικά την επενδυτική του αξία.

Είτε επιλέξετε να το ανακαινίσετε και να το εκμεταλλευτείτε ενοικιαστικά, είτε να το χρησιμοποιήσετε για ιδιοκατοίκηση με επιπλέον εισόδημα, είτε να προχωρήσετε σε ανάπτυξη, πρόκειται για ένα ευέλικτο ακίνητο σε περιοχή υψηλής ζήτησης, όπου οι ευκαιρίες μειώνονται συνεχώς.

ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΠΩΛΗΣΗ – ΠΑΡΑΚΑΛΟΥΝΤΑΙ ΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ ΝΑ ΜΗΝ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΟΥΝ