2-bedroom apartment for sale

Το ΑκίνητοΑυτό το γοητευτικό διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων προσφέρει άνετη διαμονή σε ένα καλά διατηρημένο κτίριο μεσαίου μεγέθους που αποτελείται από 16 μονάδες. Κατασκευασμένο το 1985, το ακίνητο έχει διατηρηθεί με περίσκεψη και παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση σε όλη την έκτασή του. Οι φωτεινοί και αεράτοι χώροι διαθέτουν κεραμικό πλακάκι και σύγχρονα διπλά τζάμια που διατηρούν το εσωτερικό άνετο όλο το χρόνο ενώ διατηρούν εξαιρετικό φυσικό φως.Άνεση και ΒιωσιμότηταΟ έλεγχος του κλίματος διευθύνεται ταλαντούχα μέσω διαιρεμένων κλιματιστικών μονάδων εγκατεστημένων σε κάθε δωμάτιο, παρέχοντας θέρμανση και ψύξη για τις ποικίλες εποχές της Κύπρου. Ένας ηλεκτρικός θερμοσίφωνας διασφαλίζει αξιόπιστη παροχή ζεστού νερού όποτε χρειάζεται. Το ακίνητο ωφελείται από την πιστοποίηση Ενεργειακής Απόδοσης Κατηγορίας Δ, δημιουργώντας ένα πρακτικό ισοζύγιο μεταξύ άνεσης και υπεύθυνης διαχείρισης ενέργειας για τον συνειδητό ιδιοκτήτη.Επίπλωση και ΕυκολίεςΗ κουζίνα είναι εξοπλισμένη με κουζινέλι, παρέχοντας ένα στερεό θεμέλιο για μαγείρεμα στο σπίτι και προετοιμασία γευμάτων. Το ενιαίο μπάνιο και ξεχωριστό WC προσφέρουν πρακτική λειτουργικότητα για ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων, ενώ η συνετή διαρρύθμιση μεγιστοποιεί την καθημερινή άνεση διαβίωσης.Θέα και Εξωτερικοί ΧώροιΈνα ανατολικό μπαλκόνι με έκταση 8 τετραγωνικών μέτρων συλλαμβάνει το ήπιο πρωινό φως και παρέχει ένα ήσυχο καταφύγιο για πρωινό καφέ ή απογευματινή χαλάρωση. Αυτός ο οικείος εξωτερικός χώρος επεκτείνει την περιοχή διαβίωσής σας και προσφέρει σύνδεση με τον ताζό αέρα της Κύπρου και το φυσικό περιβάλλον.Δυνατότητες ΑνάπτυξηςΗ στερεή κατασκευή του ακινήτου και η διάταξη του κτιρίου μεσαίου μεγέθους δημιουργούν ευκαιρίες για εκείνους που εξετάζουν μελλοντικές βελτιώσεις ή ανακαινίσεις για να προσωποποιήσουν τον χώρο τους σύμφωνα με τις ατομικές προτιμήσεις και τις ανάγκες του τρόπου ζωής.Η ΤοποθεσίαΤοποθετημένο στη ζωντανή περιοχή Αγίου Αντωνίου, οι καθημερινές ανάγκες σας περιβάλλουν με τράπεζα, φαρμακείο, κομμωτήριο, κέντρο ομορφιάς, παντοπωλείο και αρτοποιείο όλα εντός απόστασης περπατήματος. Οι οικογένειες ωφελούνται από κοντινό παιδικό σταθμό, δημοτικά και γυμνάσια μόλις πέντε λεπτά μακριά, δίπλα σε ένα υποδεκτικό εκκλησάκι, σούπερ μάρκετ και παιδική χαρά που καλλιεργούν τη συνύπαρξη της κοινότητας και την ευκολία.Νομική ΚατάστασηΑυτό το διαμέρισμα διαθέτει έγγραφα δελτίου ιδιοκτησίας έτοιμα για μεταφορά, διασφαλίζοντας πλήρη νομική σαφήνεια και απλές διαδικασίες ολοκλήρωσης. Η συναλλαγή θα ολοκληρωθεί μέσω της τυπικής μεταφοράς του δελτίου ιδιοκτησίας στο Περιφερειακό Κτηματολόγιο, παρέχοντάς σας απόλυτη ψυχική ηρεμία και ασφαλή ιδιοκτησία.Επενδυτική ΑξίαΧωρίς κανέναν ΦΠΑ που ισχύει για αυτό το ακίνητο, αντιπροσωπεύει εξαιρετική αξία είτε ως προσωπική κατοικία είτε ως επενδυτική ευκαιρία. Η καθιερωμένη γειτονιά, η πλήρης υποδομή, οι οικογενειακές ευκολίες και το ισχυρό δυναμικό ενοικίασης δημιουργούν μια πειστική περίπτωση για μακροπρόθεσμη ιδιοκτησία και ανάπτυξη.Το εν λόγο διαμέρισμα τοποθετείται σε οικοδομή η οποία εχει ανεγερθει τις αρχες τις δεκαετίας του 1980 παρ όλα αυτα έχει επιδεχθεί ανακαίνηση κατα το έτος 2022, με ποσό τις τάξεως των 120.000 ευρώ. Εσωτερικά το διαμέρισμα χρήζει ελαφριάς ανακαίνησης Το διαμέρισμα δεν διαθέτει βεράντα. < p>Σας προσκαλούμε θερμά να προγραμματίσετε μια επίσκεψη και να βιώσετε από κοντά τον άνετο τρόπο ζωής που προσφέρει αυτό το ακίνητο. The PropertyThis charming two bedroom apartment offers comfortable living in a well maintained medium sized residential building comprising 16 units. Built in 1985, the property has been thoughtfully preserved and presents in good condition throughout. The bright, airy spaces feature ceramic tile flooring and modern double glazing that keeps the interior comfortable year round while maintaining excellent natural light.Comfort and SustainabilityClimate control is expertly managed through split unit air conditioning systems installed in each room, providing both heating and cooling to suit Cypruss varied seasons. An electric water heater ensures reliable hot water supply whenever needed. The property benefits from Energy Efficiency Class D certification, striking a practical balance between comfort and responsible energy management for the conscious homeowner.Furnishings and ConvenienceThe kitchen comes equipped with a cooker, providing a solid foundation for home cooking and meal preparation. The single bathroom and separate WC offer practical functionality for a two bedroom residence, while the thoughtful layout maximizes everyday living comfort.Views and Outdoor LivingAn east facing balcony spanning 8 square metres captures the gentle morning light and provides a peaceful retreat for morning coffee or evening relaxation. This intimate outdoor space extends your living area and offers a connection to the fresh Cyprus air and natural surroundings.Development PotentialThe propertys solid construction and mid sized building format create opportunities for those considering future enhancements or renovations to personalize their space according to individual preferences and lifestyle needs.The LocationPositioned in the vibrant Agios Antonios neighbourhood, daily necessities surround you with a bank, pharmacy, hair dresser, beauty salon, corner shop and bakery all within walking distance. Families benefit from a nearby nursery, primary and secondary schools just five minutes away, alongside a welcoming church, supermarket and childrens play area that foster community living and convenience.Legal StandingThis apartment comes with title deed documentation ready for transfer, ensuring complete legal clarity and straightforward completion procedures. The transaction will be finalized through the standard transfer of title deed at the District Land Registry, providing you with absolute peace of mind and secure ownership.Investment AppealWith no VAT tax applicable to this property, it represents excellent value as either a personal residence or an investment opportunity. The established neighbourhood, complete infrastructure, family friendly amenities and strong al potential create a compelling case for long term ownership and growth.The apartment in question is located in a building that was erected in the early 1980s, despite all this, it has undergone renovation in the year 2022, with an amount of 120,000 euros. The interior of the apartment needs a light renovation. The apartment does not have a terrace < p>We warmly invite you to schedule a viewing and experience firsthand the comfortable lifestyle this property offers.