3-bedroom detached house for sale

You will love this house 3 bedrooms with title deed, detached, with built area of 123 sqrm, private pool, in the area of Argaka within Paphos (Pafos) district. It has 3 bedrooms, 2 wc and 1 bath/showers. Main features include: Private pool. The Energy Efficiency Class of the building is C. The House was constructed in 2004. Walking distance from: park, sea/beach. 5 minutes from: childrens play area, Church. View: sea. The type of road leading to the property is tarmac secondary road. The property has no VAT tax. This House has title deed ready. Completion of sale with the transfer of the title deed at District Land Registry. The Property This charming three bedroom residence was built in 2004 and represents a wonderful opportunity for those seeking a comfortable family home in Cyprus. The property features two separate WC facilities alongside a full bathroom with shower, ensuring convenient facilities for the entire household. Thoughtfully designed with practicality and relaxation in mind, this home offers genuine living space where family life can flourish throughout the year. Comfort and Sustainability The home boasts an Energy Efficiency Class C rating, demonstrating a responsible approach to environmental management and operational efficiency. The solid construction quality from 2004 reflects enduring building standards, while the sustainable energy performance helps ensure reasonable utility costs for future occupants. Residents can enjoy the comfort of a well maintained property that balances modern efficiency with timeless durability. Furnishings and Convenience The residence offers the essential infrastructure and layout expected in a quality Cyprus home, with generous room configurations that adapt easily to individual lifestyle needs. The internal spaces flow naturally from one to another, creating an inviting atmosphere ideal for both daily living and entertaining guests throughout the year. Views and Outdoor Living One of the outstanding features is the stunning sea view that graces the property, offering endless vistas of the Mediterranean coastline from your personal retreat. The private swimming pool becomes the centrepiece of outdoor living, providing a luxurious space for relaxation, recreation and creating cherished family memories under the Cypriot sun. This combination of water views and private aquatic facilities creates an exceptional outdoor lifestyle experience. Development Potential The property sits on land with interesting possibilities for those considering future enhancements or modifications. The established location and existing infrastructure provide a solid foundation upon which creative homeowners might build their vision of the perfect Mediterranean residence. The Location This desirable residence enjoys proximity to the park and beach within walking distance, placing you moments away from natural beauty and seaside leisure. A childrens play area and church are merely five minutes away, ensuring excellent family amenities and community connection. The property benefits from a well maintained tarmac secondary road providing reliable access, while the surrounding area offers exceptional convenience to local services and facilities that make everyday living effortless. Legal Standing The property comes with the title deed ready and fully prepared, ensuring a straightforward and secure transfer process through the District Land Registry. The clean legal status provides peace of mind for the new owner, with completion of involving the formal transfer of title deed documentation at the appropriate registry office. Investment Appeal This home represents sound acquisition potential in a proven residential location that continues to attract families and individuals seeking authentic Cypriot living. The combination of established infrastructure, nearby amenities, beach proximity and private pool facilities creates a compelling proposition for those viewing this as both a family residence and a valuable asset. We warmly invite you to arrange a viewing and experience firsthand the wonderful lifestyle this property offers. Το Ακίνητο Αυτή η γοητευτική κατοικία τριών υπνοδωματίων κατασκευάστηκε το 2004 και αντιπροσωπεύει μια υπέροχη ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα άνετο οικογενειακό σπίτι στην Κύπρο. Το ακίνητο διαθέτει δύο ξεχωριστές τουαλέτες μαζί με ένα πλήρες μπάνιο με ντους, διασφαλίζοντας βολικές διευκολύνσεις για όλα τα μέλη του νοικοκυριού. Σχεδιασμένο προσεκτικά με την πρακτικότητα και την χαλάρωση στο μυαλό, αυτό το σπίτι προσφέρει πραγματικό χώρο διαβίωσης όπου η οικογενειακή ζωή μπορεί να ευδοκιμήσει καθ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Άνεση και Βιωσιμότητα Το σπίτι περιφέρεται με ένα Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης κατηγορίας C, που αποδεικνύει μια υπεύθυνη προσέγγιση στη διαχείριση του περιβάλλοντος και την λειτουργική απόδοση. Η στερεή ποιότητα κατασκευής από το 2004 αντανακλά διαρκή πρότυπα κτιρίου, ενώ η βιώσιμη ενεργειακή απόδοση βοηθά να διασφαλίσει λογικό κόστος κοινής ωφέλειας για τους μελλοντικούς κατοίκους. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την άνεση ενός καλά συντηρημένου ακινήτου που ισορροπεί τη σύγχρονη απόδοση με την αιώνια αντοχή. Επίπλωση και Ευκολίες Η κατοικία προσφέρει την απαραίτητη υποδομή και διάταξη που αναμένεται σε ένα ποιοτικό κυπριακό σπίτι, με γενναιόδωρες διαμορφώσεις δωματίων που προσαρμόζονται εύκολα στις ατομικές ανάγκες τρόπου ζωής. Οι εσωτερικοί χώροι ρέουν φυσικά ο ένας στον άλλο, δημιουργώντας μια φιλόξενη ατμόσφαιρα ιδανική για την καθημερινή διαβίωση και τη διασκέδαση των επισκεπτών καθ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Θέα και Εξωτερικοί Χώροι Ένα από τα εξέχοντα χαρακτηριστικά είναι η εκπληκτική θέα της θάλασσας που χαρακτηρίζει το ακίνητο, προσφέροντας ατελείωτες διόψεις της μεσογειακής ακτογραμμής από το προσωπικό σας καταφύγιο. Η ιδιωτική πισίνα γίνεται το κέντρο της εξωτερικής διαβίωσης, παρέχοντας ένα πολυτελή χώρο για χαλάρωση, ψυχαγωγία και δημιουργία πολύτιμων οικογενειακών αναμνήσεων κάτω από τον κυπριακό ήλιο. Αυτός ο συνδυασμός όψεων υδάτων και ιδιωτικών υδάτινων διευκολύνσεων δημιουργεί μια εξαιρετική εμπειρία εξωτερικής ζωής. Δυνατότητες Ανάπτυξης Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα οικόπεδο με ενδιαφέρουσες δυνατότητες για όσους εξετάζουν μελλοντικές βελτιώσεις ή τροποποιήσεις. Η καθιερωμένη τοποθεσία και η υπάρχουσα υποδομή παρέχουν μια στερεή βάση στην οποία δημιουργικοί ιδιοκτήτες θα μπορούσαν να χτίσουν τη θέα τους του τέλειου μεσογειακού σπιτιού. Η Τοποθεσία Αυτή η επιθυμητή κατοικία απολαμβάνει εγγύτητα στο πάρκο και την παραλία σε απόσταση περιπάτου, σας τοποθετώντας λίγα λεπτά μόνο από τη φυσική ομορφιά και τη θαλάσσια ψυχαγωγία. Μια παιδική χαρά και εκκλησία είναι μόλις πέντε λεπτά μακριά, εξασφαλίζοντας εξαιρετικές οικογενειακές ευκολίες και κοινοτική σύνδεση. Το ακίνητο επωφελείται από ένα καλά συντηρημένο ασφαλτικό δευτερεύον δρόμο που παρέχει αξιόπιστη πρόσβαση, ενώ η περιβάλλουσα περιοχή προσφέρει εξαιρετική ευκολία σε τοπικές υπηρεσίες και διευκολύνσεις που κάνουν την καθημερινή ζωή αβίαστη. Νομική Κατάσταση Το ακίνητο συνοδεύεται από ένα συμβόλαιο κυριότητας έτοιμο και πλήρως προετοιμασμένο, διασφαλίζοντας μια απλή και ασφαλή διαδικασία μεταφοράς μέσω του Περιφερειακού Κτηματολογίου. Η καθαρή νομική κατάσταση παρέχει ανακούφιση για τον νέο ιδιοκτήτη, με την ολοκλήρωση της συναλλαγής να περιλαμβάνει την επίσημη μεταφορά του συμβολαίου κυριότητας στο κατάλληλο γραφείο κτηματολογίου. Επενδυτική Αξία Αυτό το σπίτι αντιπροσωπεύει μια ορθή δυνατότητα απόκτησης σε μια αποδεδειγμένη κατοικία που συνεχίζει να ελκύει οικογένειες και άτομα που αναζητούν αυθεντική κυπριακή διαβίωση. Ο συνδυασμός καθιερωμένης υποδομής, κοντινών ευκολιών, εγγύτητας παραλίας και ιδιωτικών διευκολύνσεων πισίνας δημιουργεί μια ελκυστική πρόταση για όσους θεωρούν αυτό ως οικογενειακή κατοικία και αξιόλογο περιουσιακό στοιχείο. Σας προσκαλούμε θερμά να ρυθμίσετε μια επίσκεψη και να δοκιμάσετε άμεσα τον υπέροχο τρόπο ζωής που προσφέρει αυτό το ακίνητο.