3-bedroom semi-detached for sale

Bargain price: €320,000

A single-storey semi-detached residence is offered for sale in the desirable ”Vorios Polos” area of Kaimakli Parish, on a corner plot bordering Kronou Street to the south and Argous Street to the west.

Layout The home features a spacious open-plan living/lounge area, a separate guest WC, an open-plan kitchen with casual dining and informal sitting space, a shower/bathroom, and 3 bedrooms. Both covered and uncovered verandas with pergola extend the living space outdoors, ideal for relaxation and entertaining.

Expansion potential A shared staircase leads to the rooftop, where an additional unit may be constructed – an excellent investment opportunity.

Construction quality & features The property has been built and maintained to a very high standard, including ceramic flooring, air-conditioning units, double-glazed aluminium windows with insect screens and shutters, granite kitchen countertops, and good-quality electrical appliances.

Areas (as provided by thw owners)

Plot size: 295 m²

House interior: 131 m²

Covered verandas: 8 m²

Uncovered verandas: 75 m²

Shared Staircase: 11 m²

The house will be sold with selected pieces of furniture.

A rare opportunity to acquire a comfortable, well-maintained home in an established Nicosia neighbourhood, with added potential for future expansion.

Τιμή ευκαιρίας: €320.000

Διατίθεται προς πώληση ισόγεια ημιανεξάρτητη κατοικία στην προνομιακή περιοχή «Βόρειος Πόλος» της Ενορίας Καϊμακλίου, σε γωνιακό τεμάχιο που εφάπτεται της οδού Κρόνου (νότιο σύνορο) και της οδού Άργους (δυτικό σύνορο).

Διαρρύθμιση κατοικίας Η κατοικία αποτελείται από ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού/σαλονιού, ξεχωριστό αποχωρητήριο ξένων, κουζίνα με πρόχειρη τραπεζαρία και πρόχειρο καθιστικό σε ενιαία διαμόρφωση, λουτρό με ντους, καθώς και 3 υπνοδωμάτια. Περιλαμβάνει επίσης καλυμμένες και ακάλυπτες βεράντες με πέργολα για άνετη καθημερινότητα και φιλοξενία.

Δυνατότητα επέκτασης Κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο οδηγεί στην ταράτσα, όπου υπάρχει δυνατότητα ανέγερσης επιπρόσθετης μονάδας – ιδανική επενδυτική προοπτική.

Ποιότητα κατασκευής & εξοπλισμός Το επίπεδο κατασκευής και συντήρησης είναι ιδιαίτερα υψηλό. Περιλαμβάνει κεραμικό πάτωμα, συσκευές κλιματισμού, αλουμίνια κουφώματα με διπλό τζάμι, σίτες και περσιάνες, πάγκους κουζίνας από γρανίτη, καθώς και ηλεκτρικές συσκευές καλής ποιότητας.

Εμβαδά (όπως δόθηκαν από τους ιδιοκτήτες)

Εμβαδό γης: 295 m²

Εμβαδό κατοικίας: 131 m²

Καλυμμένες βεράντες: 8 m²

Ακάλυπτες βεράντες: 75 m²

Κοινόχρηστο Κλιμακοστάσιο: 11 m²

Η κατοικία πωλείται με αριθμό επίπλων.

Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης άνετης, καλοδιατηρημένης κατοικίας σε καθιερωμένη περιοχή της Λευκωσίας, με επιπλέον προοπτική επέκτασης.

Αρ. Μητρώου: 579, Αρ. Άδειας 156/Ε