3-bedroom semi-detached for sale

Ημι-Ανεξάρτητη Κατοικία 3 Υπνοδωματίων – Λίγα Λεπτά από το Κέντρο της Λευκωσίας

Σε ήσυχη οικιστική περιοχή, μόλις 6 λεπτά από το κέντρο της Λευκωσίας, αυτή η διώροφη ημι-ανεξάρτητη κατοικία 3 υπνοδωματίων προσφέρει άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Α1, εξασφαλίζοντας γρήγορες και εύκολες μετακινήσεις.

Το ακίνητο βρίσκεται σε γωνιακό οικόπεδο και διαθέτει μεγάλη ιδιωτική πλακόστρωτη αυλή, ιδανική για οικογενειακές συγκεντρώσεις, παιχνίδι για παιδιά, κηπουρική ή απλώς στιγμές χαλάρωσης.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια

• Διώροφη ημι-ανεξάρτητη κατοικία σε γωνιακό οικόπεδο

• Μόλις 6 λεπτά από το κέντρο της Λευκωσίας

• Άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Α1

• Ήσυχη οικιστική γειτονιά

• Καλυμμένος χώρος στάθμευσης

• Ώριμος και προσεγμένος κήπος

• Μεγάλη γωνιακή αυλή, ιδανική για οικογενειακές στιγμές και φιλοξενία επισκεπτών

• Άνετοι εξωτερικοί χώροι

• Βεράντα στον πρώτο όροφο με πρόσβαση από το δεύτερο και τρίτο υπνοδωμάτιο

Ενεργειακή Απόδοση & Άνεση

• Φωτοβολταϊκό σύστημα 4 kW

• Κεντρική θέρμανση πετρελαίου σε όλους τους χώρους

• Κλιματιστικά Haier σε όλα τα δωμάτια

• Διπλά θερμομονωτικά τζάμια σε όλη την κατοικία

• Εξωτερικά παντζούρια σε όλα τα υπνοδωμάτια

• Σύστημα πίεσης νερού με σχετικά πρόσφατα αναβαθμισμένο πιεστικό δοχείο

• Ηλεκτρικός θερμοσίφωνας και ηλιακό σύστημα θέρμανσης νερού

Κουζίνα & Μπάνια

• Πάγκοι από φυσικό γρανίτη στην κουζίνα και στο μπάνιο

• Εστία υγραερίου

• Thermitron στην κουζίνα

• Σύγχρονο μπάνιο με walk-in ντους

Αποθηκευτικοί Χώροι

Εξαιρετικοί αποθηκευτικοί χώροι που περιλαμβάνουν:

• Εξωτερική αποθήκη

• Αποθηκευτικό χώρο κάτω από τη σκάλα

• Μεγάλη σοφίτα περίπου 50 τ.μ. με πτυσσόμενη σκάλα πρόσβασης

Επιπρόσθετες Πληροφορίες

• Ξεχωριστή τουαλέτα επισκεπτών στο ισόγειο

• Ξεχωριστό δωμάτιο πλυντηρίου απέναντι από την τουαλέτα επισκεπτών

• Εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, υπηρεσίες, το κέντρο της Λευκωσίας και το οδικό δίκτυο

Η κατοικία συνδυάζει ιδανικά την άνεση, την ενεργειακή αποδοτικότητα, τους άφθονους αποθηκευτικούς χώρους και τους μεγάλους εξωτερικούς χώρους, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για οικογένεια.

Συνιστάται επίσκεψη για εκτίμηση του ακινήτου.

Παρακαλούνται να επικοινωνούν μόνο σοβαροί ενδιαφερόμενοι αγοραστές με το ανάλογο διαθέσιμο προϋπολογισμό.

Παρακαλώ όχι μεσίτες.

_________________________________________

3-Bedroom Semi-Detached House – Just Minutes from Nicosia Town Center

Located in a quiet residential area just 6 minutes from the center of Nicosia, this two-storey, three-bedroom semi-detached home offers excellent access to the A1 highway, making commuting quick and convenient.

Situated on a corner plot, the property benefits from a large private tiled yard, ideal for family gatherings, outdoor dining, children's play areas, gardening, or simply relaxing outdoors.

Key Features

• 3 spacious bedrooms

• 2-storey semi-detached house on a corner plot

• Only 6 minutes from Nicosia town centre

• Direct access to the A1 highway

• Quiet residential neighbourhood

• Covered garage

• Mature, well-maintained garden

• Large corner yard perfect for family time and entertaining

• Spacious outdoor living areas

• First-floor veranda accessible from the second and third bedrooms

Energy Efficiency & Comfort

• 4 kW photovoltaic system

• Kerosene central heating throughout the house

• Haier air-conditioning units in all rooms

• Double-glazed windows throughout

• External shutters in all bedrooms

• Water pressure system with recently upgraded pressure tank

• Electric immersion heater and solar water-heating system

Kitchen & Bathrooms

• Real granite worktops in the kitchen and bathroom

• Gas hob

• Thermitron water heater in the kitchen

• Modern walk-in shower

Storage

Exceptional storage space including:

• External storage shed

• Under-stairs storage

• Large attic/soffita approx. 50sqm area with pull-down staircase

Additional Information

• Guest toilet on the ground floor

• Separate laundry room opposite the guest toilet

• Easy access to schools, amenities, Nicosia city center, and the motorway network

This property offers a rare combination of convenience, energy efficiency, generous storage, and excellent outdoor space, making it an ideal family home.

Viewing highly recommended.

Please contact only if you are a serious buyer within the budget.

No estate agents please.