2-bedroom penthouse for sale

🏡 Σύγχρονο Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων (Ρετιρέ) με Μεγάλο Κήπο Οροφής – 1ος Όροφος (Τελευταίος)Μια ιδανική, Value for Money επιλογή για όσους αναζητούν ένα μοντέρνο, άνετο και ενεργειακά αυτόνομο διαμέρισμα σε μια ήσυχη πολυκατοικία μόνο 4 διαμερισμάτων.💰 Τιμή Πώλησης: €185.000 + Φ.Π.Α.Κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση, προσφέροντας υψηλή ζήτηση στην αγορά.📍 Προνομιακή τοποθεσία στην Αγία Βαρβάρα Λευκωσίας, με άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο:🚗 Λευκωσία – 12 λεπτά🚗 Λάρνακα – 15 λεπτά🚗 Λεμεσός – 35 λεπτά✨ Στοιχεία Ακινήτου – 1ος Όροφος (Τελευταίος Όροφος / Ρετιρέ)Εμβαδόν Εσωτερικών Χώρων: 77 τ.μ. με έξυπνη open-plan διαρρύθμιση (σαλόνι, κουζίνα, τραπεζαρία).

Ιδιωτικός Κήπος Οροφής (Roof Garden): 54 τ.μ. με έτοιμες λειτουργικές πρόνοιες για νεροχύτη και πρίζες (ιδανικό για outdoor κουζίνα/BBQ).Μπάνια: 2 μπάνια (συμπεριλαμβάνει ιδιωτικό en-suite ντους στο κυρίως υπνοδωμάτιο).Βεράντα: 11.20 τ.μ.Καλυμμένος Χώρος Στάθμευσης: 11.55 τ.μ.

🔹 Κύρια Χαρακτηριστικά & ΠροδιαγραφέςΑυτόνομο Φωτοβολταϊκό Σύστημα (εξασφαλίζει σχεδόν μηδενικούς λογαριασμούς ρεύματος).Θερμοπρόσοψη κτιρίου & θερμομονωτικά παράθυρα.Μοντέρνα κουζίνα με νησίδα.Μεγάλο, άνετο ντους και συρόμενες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια.Πρόνοιες για κλιματιστικά (A/C) & ηλεκτρική θέρμανση.Έξυπνες τεχνολογίες: Wi-Fi διακόπτης θερμοσίφωνα & smart intercom (θυροτηλεόραση).📞 Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες ή για να διευθετήσετε ένα ραντεβού!

🏡 Modern 2-Bedroom Penthouse with big Roof Garden in Agia Varvara

An ideal, Value-for-Money option for self-occupancy or a high-yield investment.

Located in a quiet residential building of only 4 apartments.

💰 Sale Price: €185,000 + VAT

📍 Prime Location: Agia Varvara, Nicosia.Direct access to the highway

🚗 Nicosia – 12 minutes

🚗 Larnaca – 15 minutes

🚗 Limassol – 35 minutes

✨ Property Features (1st & Top Floor)Indoor Areas: 77 sq.m. with a smart open-plan layout.

Roof Garden: 54 sq.m. with provisions for a kitchen/BBQ.Bedrooms:

2 spacious rooms.Bathrooms: 2 (including an en-suite in the master bedroom)

Veranda: 11.20 sq.m.

Parking: Covered space of 11.55 sq.m.

🔹 Key Features & Technology:☀️ Independent Photovoltaic System for near-zero electricity bills.

🌡️ Thermal insulation facade & thermal-insulated windows.

🍳 Modern kitchen with an island.

❄️ Provisions for air conditioning (A/C) & electric heating.

📱 Smart Intercom & Wi-Fi water heater switch.

📞 Contact:For more information or to arrange a viewing