Residential Field 1673 m²

🏡 Οικιστικό Χωράφι στην Πέγεια, Πάφος – 1.673 τ.μ.

Αναφορά:EE39694A

🏠 Στοιχεία Ακινήτου

Οικιστικό χωράφι συνολικής έκτασης 1.673 τ.μ. (ολόκληρο μερίδιο).

📏 Εμβαδόν & Χαρακτηριστικά

• Συνολική έκταση: 1.673 τ.μ.

• Ακανόνιστο σχήμα

• Επικλινής επιφάνεια εδάφους

• Εφάπτεται σε δημόσιους εγγεγραμμένους δρόμους κατά μήκος του νοτιοδυτικού (Οδός Ευάγγελου Φλωράκη) και νοτιοανατολικού (Οδός Κερκύρας) συνόρου

• Συνολική πρόσοψη περίπου 95 μέτρων

• Η πρόσβαση είναι μερικώς περιορισμένη λόγω μεταλλικού κιγκλιδώματος σε τμήμα της πρόσοψης

🌿 Χαρακτηριστικά Ακινήτου

• Εξαιρετική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση

• Κοντά σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και ανέσεις

• Ιδανικό για οικιστική ανάπτυξη

• Περιοχή με αυξημένη ζήτηση για κατοικίες

📍 Τοποθεσία

Πέγεια, Επαρχία Πάφου

• Περίπου 320 μέτρα νότια από το Δημοτικό Σχολείο Πέγειας

• Περίπου 630 μέτρα βόρεια από το Δημοτικό Στάδιο Πέγειας

🛍️ Κοντινές Υπηρεσίες & Ανέσεις

• Σχολεία

• Τράπεζες

• Υπεραγορές

• Καταστήματα

• Υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης

📊 Πολεοδομική Ζώνη

• Ζώνη: Η2 (Οικιστική)

• Συντελεστής Δόμησης: 90%

• Δυνατότητα ανάπτυξης διώροφης οικοδομής

💰 Επενδυτικές Προοπτικές

Ιδανικό για:

• Ανέγερση ιδιωτικής κατοικίας

• Οικιστική ανάπτυξη

• Διαχωρισμό οικοπέδων (υπό τις απαραίτητες εγκρίσεις)

• Μακροπρόθεσμη επένδυση σε αναπτυσσόμενη περιοχή

✅ Πλεονεκτήματα

• Μεγάλη πρόσοψη περίπου 95 μ.

• Πρόσβαση από δύο δημόσιους δρόμους

• Υψηλός συντελεστής δόμησης 90%

• Κεντρική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες

• Ξεχωριστός τίτλος ιδιοκτησίας

ℹ️ Επιπλέον Πληροφορίες

• Ολόκληρο μερίδιο

• Διαθέτει ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας