Agricultural Field 7290 m²

English text follows.

ΓΕΩΡΓΙΚΟ ΤΕΜΑΧΙΟ (ΑΜΠΕΛΙ) ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ – ΑΣΚΑΣ, ΛΕΥΚΩΣΙΑ

Μια μοναδική ευκαιρία επένδυσης στην αμπελουργική περιοχή της Πιτσιλιάς, στον Ασκά.

Διατίθεται προς πώληση μεγάλο γεωργικό τεμάχιο συνολικής έκτασης 7.290 τ.μ., καταχωρημένο ως αμπέλι, στην τοποθεσία «Κοτταφός» του παραδοσιακού χωριού Ασκάς στην επαρχία Λευκωσίας.

Ο Ασκάς αποτελεί μία από τις πιο γνωστές ορεινές αμπελουργικές περιοχές της Κύπρου, με δροσερό μικροκλίμα, καθαρό αέρα και ιδανικές συνθήκες για την καλλιέργεια αμπελιών. Η περιοχή φημίζεται για την παραγωγή ποιοτικών σταφυλιών και βρίσκεται κοντά σε καταξιωμένα οινοποιεία της Πιτσιλιάς.

Το τεμάχιο είναι επικλινές, διαθέτει πρόσβαση από εγγεγραμμένο δημόσιο καινούργιο δρόμο και απολαμβάνει πανοραμική θέα προς το καταπράσινο ορεινό τοπίο. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για επαγγελματίες αμπελουργούς και οινοποιεία που επιθυμούν να επεκτείνουν την καλλιέργειά τους, όσο και για ιδιώτες που αναζητούν μια ασφαλή επένδυση γης σε μία από τις ομορφότερες περιοχές της Κύπρου.

Χαρακτηριστικά

• Έκταση 7.290 τ.μ.

• Εγγεγραμμένος τίτλος ιδιοκτησίας

• Πρόσβαση από εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο

• Καταχωρημένο ως αμπέλι

• Πανοραμική θέα προς την ορεινή περιοχή

• Ήσυχο και φυσικό περιβάλλον

• Ιδανικό για αμπελουργική και γεωργική εκμετάλλευση

• Μακροπρόθεσμη επένδυση γης σε προστατευόμενο φυσικό τοπίο

Το τεμάχιο εμπίπτει στην Πολεοδομική Ζώνη Ζ1 (Ζώνη Προστασίας), η οποία διασφαλίζει τη διατήρηση του φυσικού και ιστορικού χαρακτήρα της περιοχής. Η ζώνη αυτή προστατεύει το μοναδικό τοπίο και δεν επιτρέπει την ανέγερση κατοικίας, διατηρώντας αναλλοίωτη την αξία και την ομορφιά του φυσικού περιβάλλοντος.

Ο Ασκάς είναι ένα από τα πιο αυθεντικά και γραφικά χωριά της Πιτσιλιάς. Με το δροσερό του κλίμα, τους παραδοσιακούς πετρόχτιστους οικισμούς, τους αμπελώνες, τα μονοπάτια της φύσης και τη μοναδική ηρεμία που προσφέρει, αποτελεί έναν προορισμό που συνδυάζει φυσική ομορφιά και παράδοση.

Εάν αναζητάτε ένα αξιόλογο αμπελουργικό τεμάχιο ή μια επένδυση γης με προοπτική σε μια από τις πιο όμορφες περιοχές της κυπριακής υπαίθρου, αυτή είναι μια ευκαιρία που αξίζει να εξετάσετε.

----------------------------------------------------------------------

AGRICULTURAL LAND (VINEYARD) FOR SALE – ASKAS, NICOSIA

A unique investment opportunity in the renowned wine-growing region of Pitsilia, Askas.

A large 7,290 sq.m. agricultural plot, officially registered as a vineyard, is offered for sale in the "Kottafos" area of the traditional mountain village of Askas, in the Nicosia District.

Askas is one of Cyprus' most renowned wine-producing villages, known for its cool mountain microclimate, fresh air, and ideal conditions for vineyard cultivation. The area has a long tradition of producing high-quality grapes and is located close to several well-established wineries in the Pitsilia region.

The property is sloping, enjoys direct access from a newly constructed registered public road, and offers panoramic views of the surrounding mountain landscape. It is an excellent opportunity for professional grape growers, wineries wishing to expand their vineyards, or private investors seeking a secure land investment in one of Cyprus' most beautiful rural areas.

Land Features

• Land area: 7,290 sq.m.

• Registered Title Deed

• Access from a registered public road

• Officially registered as a vineyard

• Panoramic mountain views

• Peaceful and natural surroundings

• Ideal for vineyard cultivation and agricultural use

• Long-term land investment in a protected natural landscape

Planning Zone

The property falls within Planning Zone Z1 (Protection Zone), which safeguards the area's natural and historical character. As a result, residential development is not permitted, ensuring that the exceptional landscape and natural beauty of the area remain preserved for future generations.

About Askas

Askas is one of the most authentic and picturesque villages in the Pitsilia region. With its cool mountain climate, traditional stone-built houses, vineyards, scenic nature trails, and peaceful atmosphere, it offers a unique combination of natural beauty, heritage, and authentic Cypriot countryside living.

Whether you are looking for a quality vineyard, an agricultural investment, or a valuable piece of land in one of Cyprus' most beautiful mountain regions, this is an opportunity well worth considering.