3-bedroom villa for sale

Το Ακίνητο Αυτή η γοητευτική κατοικία τριών υπνοδωματίων προσφέρει αυθεντική κυπριακή διαβίωση με γενναιόδωρες αναλογίες και πρακτική διαρρύθμιση. Χτισμένη το 1974, το σπίτι έχει εγκατασταθεί στη γειτονιά του για σχεδόν πέντε δεκαετίες, παρέχοντας μια στέρεη βάση και αποδεδειγμένη ανθεκτικότητα. Με ένα μπάνιο και ξεχωριστό WC, το σπίτι φιλοξενεί άνετα οικογένειες ή όσους αναζητούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες. Ένα ειδικό δωμάτιο αποθήκης προσθέτει πολύτιμη χωρητικότητα αποθήκευσης, ενώ το οικόπεδο 298 τετραγωνικών μέτρων παρέχει άφθονο χώρο για εξωτερικές δραστηριότητες και μελλοντικές βελτιώσεις. Άνεση και Βιωσιμότητα Το σπίτι διαθέτει αξιολόγηση Ενεργειακής Απόδοσης Κατηγορίας D, που αντικατοπτρίζει την παραδοσιακή κατασκευή και χαρακτήρα του. Η φυσική αερισμού διαρρέει μέσα από το ακίνητο, δημιουργώντας άνετους χώρους διαβίωσης όλες τις εποχές. Η στέρεη δομή του κτιρίου αποδεικνύει την ποιοτική τεχνοτροπία τυπική των σπιτιών εκείνης της εποχής, κατασκευασμένη για να αντέχει το μεσογειακό κλίμα και να παρέχει αξιόπιστη προστασία για γενιές κατοίκων. Επίπλωση και Ευκολίες Αυτή η κατοικία σας καλωσορίζει με ένα φιλόξενο εσωτερικό έτοιμο για εξατομίκευση σύμφωνα με το γούστο και το ζωτικό σας στυλ. Τα τρία υπνοδωμάτια προσφέρουν ευέλικτες επιλογές διαμονής, είτε για οικογενειακή διαβίωση, χώρο γραφείου στο σπίτι, είτε για εγκαταστάσεις επισκεπτών. Η πρακτική διάταξη μπάνιου και ξεχωριστού WC διασφαλίζει άνεση για όλα τα μέλη του νοικοκυριού, ενώ το δωμάτιο αποθήκης παρέχει απαραίτητη οργάνωση για τις καθημερινές ανάγκες. Θέα και Εξωτερικοί Χώροι Το ακίνητο ανοίγεται σε ένα ιδιωτικό κήπο όπου μπορείτε να απολαύσετε την κυπριακή ηλιοφάνεια και να δημιουργήσετε το δικό σας εξωτερικό καταφύγιο. Αυτός ο πράσινος χώρος σας προσκαλεί για πρωινό καφέ, απογευματινή χαλάρωση ή ήσυχα απόγευμα περιτριγυρισμένοι από τη φύση. Η ήσυχη κατοικημένη περιοχή παρέχει ένα γαλήνιο φόντο διατηρώντας την εγγύτητα σε ζωντανές κοινοτικές παροχές, προσφέροντας τέλεια ισορροπία μεταξύ ησυχίας και προσβασιμότητας. Δυνατότητες Ανάπτυξης Το ουσιαστικό οικόπεδο 298 τετραγωνικών μέτρων παρουσιάζει γνήσιες ευκαιρίες για επέκταση, ανακαίνιση ή δημιουργική αναδιατύπωση σύμφωνα με το όραμά σας. Είτε ονειρεύεστε να εκσυγχρονίσετε το εσωτερικό, να επεκτείνετε τους χώρους διαβίωσης, είτε να αναπτύξετε το τοπίο του κήπου, η γενναιόδωρη έκταση γης ικανοποιεί τις φιλοδοξίες σας. Η δομή του ακινήτου παρέχει μια στέρεη βάση στην οποία να χτίσετε το ιδανικό σας μεσογειακό σπίτι. Η Τοποθεσία Βρισκόμενη σε μια καλά εγκαθιδρυμένη κατοικημένη περιοχή, αυτή η κατοικία απολαμβάνει εγγύτητα στο Καϊμακλί με τον αυθεντικό κοινοτικό χαρακτήρα και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Οι καθημερινές ανάγκες βρίσκονται εντός της απόστασης του περιπάτου συμπεριλαμβανομένων τραπεζών, φαρμακείων, φούρνων, κομμωτηρίων και καλλυντικών σαλονιών, και παντοπωλείων δημιουργώντας μια βολική διαβίωση. Σε μόλις πέντε λεπτά φτάνετε σε νηπιαγωγεία και δημοτικά σχολεία, δευτεροβάθμιες εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις, κοντινό πανεπιστήμιο, σουπερμάρκετ, χώρο παιχνιδιού παιδιών, κέντρο γυμναστικής, και την τοπική εκκλησία. Ένας ασφαλτοστρωμένος δευτερεύων δρόμος παρέχει αξιόπιστη πρόσβαση, ενώ πάρκα και πράσινοι χώροι προσφέρουν ψυχαγωγικές ευκαιρίες για ολόκληρη την οικογένεια. Νομική Κατάσταση Το ακίνητο έρχεται με συμβόλαιο ιδιοκτησίας έτοιμο και ξεκάθαρη νομική κατάσταση, εξασφαλίζοντας απλή ολοκλήρωση της με μεταβίβαση του συμβολαίου ιδιοκτησίας στο περιφερειακό κτηματολόγιο. Αυτή η διαφανής νομική βάση εξαλείφει επιπλοκές και παρέχει πλήρη ψυχική ηρεμία σχετικά με την ιδιοκτησία και την ασφάλεια της επένδυσής σας. Επενδυτική Αξία Πέραν του ότι είναι ένα υπέροχο οικογενειακό σπίτι, αυτό το ακίνητο παρουσιάζει μια ελκυστική ευκαιρία εισοδήματος από ενοικιάσεις με συνεπή μηνιαίες αποδόσεις και ετήσια εισοδήματος από ενοικιάσεις με συνεπή μηνιαίες αποδόσεις και ετήσια απόδοση που ανταποκρίνεται στην αγοραία ζήτηση. Η σταθερή κατασκευή και η επιθυμητή τοποθεσία του σπιτιού τη θέτουν σε ευνοϊκή θέση για μίσθωση μεσοπρόθεσμα ή βραχυπρόθεσμα, ελκύοντας τόσο οικογένειες όσο και επαγγελματίες που αναζητούν άνετη κατοικία. Με τη σημερινή αυξανόμενη ζήτηση για στέγη στο Καϊμακλί, η κατάσταση αυτής της ιδιοκτησίας την καθιστά ενδιαφέρουσα πρόταση για τους ενδιαφερόμενους επενδυτές που επιδιώκουν σταθερές αποδόσεις και πιθανή αύξηση της αξίας του ακινήτου. Συμπέρασμα Αυτό το τριών υπνοδωματίων σπίτι στο Καϊμακλί αποτελεί μια σημαντική ευκαιρία για όσους επιδιώκουν αυθεντική κυπριακή διαβίωση με ευελιξία και δυνατότητα. Συνδυάζοντας την παραδοσιακή κατασκευή με ένα ευέλικτο σχεδιασμό, ένα ευρύχωρο οικόπεδο και μια δημιουργική περιοχή, το ακίνητο σας καλωσορίζει να την κάνετε δική σας. Είτε ως κύρια κατοικία για μια ανακαίνιση, είτε ως επενδυτική ιδιοκτησία με εισοδήματα από ενοικιάσεις, αυτό το σπίτι προσφέρει συγκεκριμένη αξία και χαμηλές διακοπές. Η πληρέστερη νομική κατάσταση και η προσβασιμότητα σε προσχολικές, σχολικές και κοινοτικές υπηρεσίες κάνουν αυτό το ακίνητο μια λογική επιλογή για οικογένειες. Επικοινωνήστε σήμερα για να μάθετε περισσότερα και να προγραμματίσετε μια επίσκεψη—τόπος και δυνατότητα σας περιμένουν. The Property This charming three bedroom residence offers authentic Cypriot living with generous proportions and practical layout. Built in 1974, the house has been established in its neighborhood for nearly five decades, providing a solid foundation and proven durability. With one bathroom and separate WC, the home comfortably accommodates families or those seeking extra space for guests. A dedicated store room adds valuable storage capacity, while the 298 square meter plot provides ample grounds for outdoor pursuits and future enhancements. Comfort and Sustainability The home boasts an Energy Efficiency Class D rating, reflecting its traditional construction and character. Natural ventilation flows through the property, creating comfortable living spaces throughout the seasons. The solid building structure demonstrates the quality craftsmanship typical of homes from this era, built to withstand the Mediterranean climate and provide reliable shelter for generations of residents. Furnishings and Convenience This residence welcomes you with a welcoming interior ready for personalization according to your taste and lifestyle. The three bedrooms offer flexible accommodation options, whether for family living, home office space, or guest facilities. The practical bathroom and separate WC arrangement ensures comfort for all household members, while the store room provides essential organization for daily living needs. Views and Outdoor Living The property opens onto a private garden where you can enjoy the Cyprus sunshine and create your own outdoor sanctuary. This green space invites morning coffee, evening relaxation, or leisurely afternoons surrounded by nature. The peaceful residential setting provides a serene backdrop while remaining close to vibrant community amenities, offering the perfect balance between tranquility and accessibility. Development Potential The substantial 298 square meter plot presents genuine opportunities for expansion, renovation, or creative redesign according to your vision. Whether you dream of modernizing the interior, extending the living spaces, or developing the garden landscape, the generous land area accommodates your ambitions. The property structure provides a solid base upon which to build your ideal Mediterranean home. The Location Situated in a well established residential neighborhood, this home enjoys proximity to Kaimakli with its authentic community character and welcoming atmosphere. Daily necessities lie within walking distance including banks, pharmacies, bakeries, hair and beauty salons, and corner shops creating a convenient lifestyle. Within just five minutes you reach nursery and primary schools, secondary education facilities, a nearby university, supermarkets, a childrens play area, gymnastics center, and the local Church. A tarmac secondary road provides reliable access, while parks and green spaces offer recreational opportunities for the whole family. Legal Standing The property comes with title deed ready and clear legal standing, ensuring straightforward completion of with transfer of the title deed at the District Land Registry. This transpa legal foundation eliminates complications and provides complete peace of mind regarding ownership and security of your investment. Investment Appeal Beyond being a wonderful family home, this property presents an attractive al income opportunity with consistent monthly returns and an annual performance of 5.1 percent ROI, with anticipated growth every two years. The desirable location and community amenities make it particularly appealing to tenants seeking authentic Cypriot living combined with modern convenience. The combination of owner occupancy potential and al income generation creates a versatile asset for your financial portfolio. We warmly invite you to experience this special property firsthand and discover how it might become your Mediterranean home or successful investment.